ст. 36 ЗУ про держреєстрацію речових прав

…застосування судом касаційної інстанції статей 35-37 Закону 1952-IV в контексті встановлених судами обставин справи і зазначених у позовній заяві підстав для задоволення позову, які зводились до наявності з боку державного реєстратора порушень положень названого Закону й вимог Порядку 868. В іншому випадку Верховний Суд України, визнаючи неправильним застосування Вищим адміністративним судом України статей 3, 17 КАС України у відповідній редакції, зазначив про належність спору до юрисдикції адміністративних судів, оскільки у рамках цієї справи виконання чи невиконання умов цивільно-правової угоди не було безпосер…

…сності на предмет іпотеки відповідно до ст.ст. 36, 37 Закону є способом позасудового врегулювання, який здійснюється за згодою сторін без звернення до суду. Застереження в договорі про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом визнання права власності на предмет іпотеки - це виключно позасудовий спосіб урегулювання спору, який сторони встановлюють самостійно у договорі. Ураховуючи вимоги ст. ст. 328, 335, 392 ЦК України у контексті ст. ст. 36, 37 Закону суди не наділені повноваженнями звертати стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності на нього за іпотекодержателем, тому обраний позивачем спосіб…

…ння позову, права та інтереси іпотекодержателя захищені правилами пріоритетності іпотеки. Таке забезпечення позову не є ані підставою для відмови в державній реєстрації власності на нерухоме майно іпотекодержателем в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку , відповідно до пункту 6 частини першої статті 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , ані підставою зупинення проведення відповідної реєстраційної дії на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій згідно з пунктом 1 частини першої статті 25 цього Закону. Саме тому…

…суду Закарпатської області від 26 квітня 2021 року залишено без змін. Постанову апеляційного суду мотивовано тим, що суд першої інстанції, правильно встановивши характер спірних правовідносин, які виникли між сторонами, відповідно до вимог статей 1, 7, 12, 35, 36, 37, 38 Закону України Про іпотеку , статей 3, 10, 11 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (у редакції чинній на час виникнення спірних правовідносин), із посиланням на докази та відповідні мотиви їх оцінки, що наведені у рішенні, обґрунтовано задовольнив заявлені позовні вимоги у частині скасування державн…

…оволення такої вимоги не призведе до захисту порушених, на думку ОСОБА_1 , прав. У поданій касаційній скарзі ОСОБА_1 зазначила, зокрема, що судами попередніх інстанцій при вирішенні справи неправильно застосовано норми матеріального права: статті 1, 4, 17, 35-37 Закону України Про іпотеку , статті 10, 37 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , пункти 57, 61 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 1127, статті 387, 388 Цивільного кодексу України (далі - ЦК),пункт 10…