ст. 34 ЗУ про іпотеку

…льного права (статей 15, 18 ЦК України, статей 34, 87, 88 Закону України ?Про нотаріат?, статті 35 Закону України "Про іпотеку", положень глави 16 Порядку 296/5), а наведена скаржником підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК України (у редакції, чинній з 08.02.2020), дістала підтвердження під час касаційного провадження, колегія суддів вважає наявними достатні підстави для скасування оскаржуваних судових рішень про задоволення позову та ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні позову. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги 41. Відповідно до частин 1,…

…о застосовано приписи ч. 1 ст. 33, ч. 1 ст. 34 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 575, 589-591 Цивільного кодексу України, ст.ст. 120, 124, 125 Земельного кодексу України, ст.ст. 4, 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також порушено положення ст.ст. 73, 76, 77, 136-140, 236 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), оскільки ним не враховано, що наявність укладених Товариством іпотечного договору, договорів оренди спірних земельних ділянок, а також права власності на об`єкт нерухомості, вказує на можливість у будь-який момент, в тому…

…, обговоривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд дійшов висновку про залишення касаційної скарги без задоволення, з огляду на наступне. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Порядок задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки передбачено розділом V Закону України Про іпотеку . Один із таких способів визначено положеннями статті 34 Закону України Про іпотеку , де вказано, що після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку не…

…мету іпотеки в тих цілях, які визначені статтею 34 Закону України Про іпотеку . Тому Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відмови у задоволенні вимоги щодо передання в управління банку предмета іпотеки, а саме садового будинку. Висновки за результатами розгляду справи Викладене свідчить про те, що судами встановлені всі обставини справи, проте неправильно застосовано норму матеріального права, яка підлягала застосуванню, що призвело до неправильного вирішення справи. Тому рішення судів підлягають скасуванню із ухваленням нового рішення. Відповідно до частини першої статті 412 ЦПК України підста…

…ідачами не було надано іншої оцінки предмета іпотеки, яка б суперечила експертному висновку. 2.12. Таким чином, врахувавши приписи ч.4 ст.13 Конституції України, ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, статті 33, 34, 36, 38, 39 Закону України "Про іпотеку" суди попередніх інстанцій визнали правомірними позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки 28_12/09-42 від 28.12.2009 шляхом застосування процедури продажу з метою погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Омбілік-Трейд" за кредитним договором В-12/2 від 28 грудня 2009 року. 2.13. За висновком судів…

…може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду (стаття 34 Закону про іпотеку). 141. Частина перша статті 39 передбачає, що у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості…

…ростого векселя, а отже, умова щодо сплати відсотків за векселями відповідає вимогам чинного законодавства. 43. У контексті посилань скаржника щодо правомірності нарахування відсотків колегія суддів звертає увагу на таке. 44. Відповідно до статті 34 Уніфікованого закону переказний вексель строком за пред`явленням підлягає оплаті при його пред`явленні. Він повинен бути пред`явлений для платежу протягом одного року від дати його складання. Трасант може скоротити цей строк або обумовити більш тривалий строк. Ці строки можуть бути скорочені індосантами. Трасант може встановити, що переказний вексель зі строком платеж…

…ру іпотеки від 05.11.2020 за реєстровим 631 є 24/100 та 2/100 частин нерухомого майна. 45. Заява подружжя про згоду на купівлю земельної ділянки від 07.12.2020 за реєстровим 654 (до договору за реєстровим 656 від 08.12.2020), всупереч ч. 3 ст. 34 Закону викладена на білому аркуші. 46. У резюмуючій частині довідки від 16.11.2021 Комісія зазначила про те, що організація нотаріальної діяльності, дотримання порядку вчинення нотаріальних дій та виконання правил нотаріального діловодства здійснювались "незадовільно" та те, що вважає за доцільне розглянути питання щодо застосування до приватного нотаріуса Київського міс…

…ру іпотеки від 05.11.2020 за реєстровим 631 є 24/100 та 2/100 частин нерухомого майна. 45. Заява подружжя про згоду на купівлю земельної ділянки від 07.12.2020 за реєстровим 654 (до договору за реєстровим 656 від 08.12.2020), всупереч ч. 3 ст. 34 Закону викладена на білому аркуші. 46. У резюмуючій частині довідки від 16.11.2021 Комісія зазначила про те, що організація нотаріальної діяльності, дотримання порядку вчинення нотаріальних дій та виконання правил нотаріального діловодства здійснювались "незадовільно" та те, що вважає за доцільне розглянути питання щодо застосування до приватного нотаріуса Київського міс…

…і, в рахунок якої банк бажає задовольнити свої вимоги з продажу іпотечного майна. Також, суд апеляційної інстанції вказав про відсутність підстав передачі предмету іпотеки в управління АТ ОПТ БАНК на період до його реалізації відповідно до статті 34 Закону України Про іпотеку ; Колегія суддів не врахувала сплачені 16 листопада 2021 року ОСОБА_1 кошти в сумі 10 000,75 грн, які були направлені на погашення процентів по договору від 29 січня 2008 року, оскільки таке погашення відбулося після ухвалення оскаржуваного рішення. Суд апеляційної інстанції також зазначив, що враховуючи, що на момент ухвалення Житомирським…