← Законодательство

ст. 34 ЗУ про іпотеку

Передача предмета іпотеки в управління · Закон України «Про іпотеку» (52 статей в корпусе)
редакция от 24.04.2026чиннийизменения вступают в силу 01.07.2027

Текст статьи

Після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду.

Продукція, плоди і доходи, отримані в результаті управління предметом іпотеки, спрямовуються на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя, якщо інше не встановлено договором або рішенням суду.

Следующий шаг по ст. 34 ЗУ про іпотеку

Разобрать свою ситуацию по ст. 34 ЗУ про іпотеку →
Ответ — с цитатами норм и судебной практики. После регистрации — бесплатно.

Примените эту норму к своей задаче

Сравните обстоятельства дел и выводы судов. Сохраните нужные решения для дальнейшей работы.

Спросить помощника о своей ситуации →
Ответ — с цитатами норм и судебной практики. После регистрации — бесплатно.
Посмотреть практику по этой норме →

Как эту норму применяет Верховный Суд

65 постановлений ВС ссылаются на эту статью. Сначала — Большая Палата и те, где статья стоит в самом выводе суда. Позиция приведена дословно из акта; полный текст открывается у нас.
вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…нання незаконним рішення про державну реєстрацію права власності суд вважав безпідставними виходячи з того, що майно відчужувалося банком, а не особою, внесеною до Єдиного реєстру боржників. Перехід права власності в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку , здійснюється незалежно від волевиявлення власника об`єкта нерухомого майна. 29. Відмовляючи в задоволенні позовної вимоги про визнання протиправним рішення АТ Мегабанк , викладеного в протоколі 58 чергового засідання правління АТ Мегабанк від 27.12.2019, про прийняття у власність з подальшою реалізацією нерухомого майна, що є предмето…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону 898-IV. Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем. У пунктах 1, 2 розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону 2478-VIII передбачено, що цей Закон набирає чинності з…

вывод обязателен для всех судовстатья упомянута в тексте

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . 42. Велика Палата Верховного Суду зауважує, що іпотекодержатель, зокрема і новий кредитор, який набув прав…

цитата из вывода суда

…ви, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . Велика Палата Верховного Суду зауважує, що іпотекодержатель, зокрема і новий кредитор, який набув прав іпотекодержателя від банку чи іншої фінансов…

цитата из вывода суда

…судами попередніх інстанцій обставини, колегія суддів вважає, що застосувавши заходи забезпечення позову, суди врахували вимоги щодо співмірності таких заходів та їх адекватності позовним вимогам, про намір звернення з якими наголосив заявник, а саме, шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо задоволення вимог іпотекодержателя в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", за рахунок нерухомого майна, яке виступає предметом оспорюваних договорів іпотеки, та заборони державним реєстраторам проводити державну реєстрацію права власності іпотекодержателя на це майно в порядку, передбаченому ст…

Показать ещё ↓

Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 24.04.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.

Сверить с первоисточником ↗