← Legislation

ст. 34 ЗУ про іпотеку

Передача предмета іпотеки в управління · Закон України «Про іпотеку» (52 articles in the corpus)
revision of 24.04.2026чиннийchanges take effect on 01.07.2027

Text of the article

Після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або рішення суду може бути переданий іпотекодержателю або іншій особі в управління на період до його реалізації у порядку, встановленому цим Законом. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду.

Продукція, плоди і доходи, отримані в результаті управління предметом іпотеки, спрямовуються на задоволення забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя, якщо інше не встановлено договором або рішенням суду.

Next step for ст. 34 ЗУ про іпотеку

Discuss your situation under ст. 34 ЗУ про іпотеку →
Answers quote the provisions and case law. Free after sign-up.

Apply this provision to your task

Compare case circumstances and court findings. Save relevant decisions for further work.

Ask the assistant about your situation →
Answers quote the provisions and case law. Free after sign-up.
Explore case law for this provision →

How the Supreme Court applies this provision

65 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.
the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…нання незаконним рішення про державну реєстрацію права власності суд вважав безпідставними виходячи з того, що майно відчужувалося банком, а не особою, внесеною до Єдиного реєстру боржників. Перехід права власності в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку , здійснюється незалежно від волевиявлення власника об`єкта нерухомого майна. 29. Відмовляючи в задоволенні позовної вимоги про визнання протиправним рішення АТ Мегабанк , викладеного в протоколі 58 чергового засідання правління АТ Мегабанк від 27.12.2019, про прийняття у власність з подальшою реалізацією нерухомого майна, що є предмето…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону 898-IV. Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем. У пунктах 1, 2 розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону 2478-VIII передбачено, що цей Закон набирає чинності з…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . 42. Велика Палата Верховного Суду зауважує, що іпотекодержатель, зокрема і новий кредитор, який набув прав…

a quotation from the court's conclusion

…ви, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . Велика Палата Верховного Суду зауважує, що іпотекодержатель, зокрема і новий кредитор, який набув прав іпотекодержателя від банку чи іншої фінансов…

a quotation from the court's conclusion

…судами попередніх інстанцій обставини, колегія суддів вважає, що застосувавши заходи забезпечення позову, суди врахували вимоги щодо співмірності таких заходів та їх адекватності позовним вимогам, про намір звернення з якими наголосив заявник, а саме, шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо задоволення вимог іпотекодержателя в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", за рахунок нерухомого майна, яке виступає предметом оспорюваних договорів іпотеки, та заборони державним реєстраторам проводити державну реєстрацію права власності іпотекодержателя на це майно в порядку, передбаченому ст…

Show more ↓

The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 24.04.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.

Verify against the source ↗