ст. 34 ЗУ про іпотеку

…нання незаконним рішення про державну реєстрацію права власності суд вважав безпідставними виходячи з того, що майно відчужувалося банком, а не особою, внесеною до Єдиного реєстру боржників. Перехід права власності в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку , здійснюється незалежно від волевиявлення власника об`єкта нерухомого майна. 29. Відмовляючи в задоволенні позовної вимоги про визнання протиправним рішення АТ Мегабанк , викладеного в протоколі 58 чергового засідання правління АТ Мегабанк від 27.12.2019, про прийняття у власність з подальшою реалізацією нерухомого майна, що є предмето…

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону 898-IV. Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем. У пунктах 1, 2 розділу ІІ Прикінцеві та перехідні положення Закону 2478-VIII передбачено, що цей Закон набирає чинності з…

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . 42. Велика Палата Верховного Суду зауважує, що іпотекодержатель, зокрема і новий кредитор, який набув прав…

…ви, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . Велика Палата Верховного Суду зауважує, що іпотекодержатель, зокрема і новий кредитор, який набув прав іпотекодержателя від банку чи іншої фінансов…

…судами попередніх інстанцій обставини, колегія суддів вважає, що застосувавши заходи забезпечення позову, суди врахували вимоги щодо співмірності таких заходів та їх адекватності позовним вимогам, про намір звернення з якими наголосив заявник, а саме, шляхом заборони вчиняти будь-які дії щодо задоволення вимог іпотекодержателя в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", за рахунок нерухомого майна, яке виступає предметом оспорюваних договорів іпотеки, та заборони державним реєстраторам проводити державну реєстрацію права власності іпотекодержателя на це майно в порядку, передбаченому ст…

…овою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", за умови що інші обтяження (крім заборони відчуження, накладеної відповідно до Закону України "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об`єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України") на передане в іпотеку майно зареєстровано після державної р…

…овою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . Позовні вимоги про усунення перешкод та вселення є похідними від позовних вимог про скасування державної реєстрації, а тому не підлягають задоволенню у зв`язку з безпідставністю позову в цілому. Однак суд не звернув уваги на те, що позивачка протягом усього часу володіння квартирою в ній фактично не прожив…

…ви, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . Прикінцевими та перехідними положеннями Закону України Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення кредитування визначе…

…льного права (статей 15, 18 ЦК України, статей 34, 87, 88 Закону України ?Про нотаріат?, статті 35 Закону України "Про іпотеку", положень глави 16 Порядку 296/5), а наведена скаржником підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 1 частини 2 статті 287 ГПК України (у редакції, чинній з 08.02.2020), дістала підтвердження під час касаційного провадження, колегія суддів вважає наявними достатні підстави для скасування оскаржуваних судових рішень про задоволення позову та ухвалення нового рішення про відмову в задоволенні позову. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги 41. Відповідно до частин 1,…

…о застосовано приписи ч. 1 ст. 33, ч. 1 ст. 34 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 575, 589-591 Цивільного кодексу України, ст.ст. 120, 124, 125 Земельного кодексу України, ст.ст. 4, 5 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а також порушено положення ст.ст. 73, 76, 77, 136-140, 236 Господарського процесуального кодексу України (далі ГПК України), оскільки ним не враховано, що наявність укладених Товариством іпотечного договору, договорів оренди спірних земельних ділянок, а також права власності на об`єкт нерухомості, вказує на можливість у будь-який момент, в тому…

…, обговоривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд дійшов висновку про залишення касаційної скарги без задоволення, з огляду на наступне. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Порядок задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки передбачено розділом V Закону України Про іпотеку . Один із таких способів визначено положеннями статті 34 Закону України Про іпотеку , де вказано, що після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки і з метою отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку не…

…мету іпотеки в тих цілях, які визначені статтею 34 Закону України Про іпотеку . Тому Верховний Суд дійшов висновку про наявність підстав для відмови у задоволенні вимоги щодо передання в управління банку предмета іпотеки, а саме садового будинку. Висновки за результатами розгляду справи Викладене свідчить про те, що судами встановлені всі обставини справи, проте неправильно застосовано норму матеріального права, яка підлягала застосуванню, що призвело до неправильного вирішення справи. Тому рішення судів підлягають скасуванню із ухваленням нового рішення. Відповідно до частини першої статті 412 ЦПК України підста…

…ідачами не було надано іншої оцінки предмета іпотеки, яка б суперечила експертному висновку. 2.12. Таким чином, врахувавши приписи ч.4 ст.13 Конституції України, ч.2 ст.16 Цивільного кодексу України, статті 33, 34, 36, 38, 39 Закону України "Про іпотеку" суди попередніх інстанцій визнали правомірними позовні вимоги в частині звернення стягнення на предмет іпотеки за договором іпотеки 28_12/09-42 від 28.12.2009 шляхом застосування процедури продажу з метою погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Омбілік-Трейд" за кредитним договором В-12/2 від 28 грудня 2009 року. 2.13. За висновком судів…

…ва в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі «державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України «Про іпотеку». Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем». Закон № 2478-VIII застосовується до відносин, що виникли після введення його в дію, а також до відносин, щ…

…ння позову, права та інтереси іпотекодержателя захищені правилами пріоритетності іпотеки. Таке забезпечення позову не є ані підставою для відмови в державній реєстрації власності на нерухоме майно іпотекодержателем в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку , відповідно до пункту 6 частини першої статті 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , ані підставою зупинення проведення відповідної реєстраційної дії на підставі судового рішення про заборону вчинення реєстраційних дій згідно з пунктом 1 частини першої статті 25 цього Закону. Саме тому…

…зокрема, земельні ділянки з кадастровими номерами 3221286400:02:001:0004, 3221286400:02:009:0042, які розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області. Передача права власності проводиться згідно зі статтями 33-36 Закону України Про іпотеку (пункт 1.1 договору про задоволення вимог іпотекодержателя). 60. Згідно з пунктом 2 договору про задоволення вимог іпотекодержателя, земельні ділянки, право власності на які передається за цим договором іпотекодержателю, є предметом договору іпотеки (застави майнових прав 5-06/170 від 02 листопада 2006 року) на забезпечення виконання зо…

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем. 51. У пункті 1 частини першої статті 1 Закону України Про фінансові послуги та державне регулювання ринків ф…

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем. У пунктах 1, 2 розділу II Прикінцеві та перехідні положення Закону 2478-VIII передбачено, що цей Закон набир…

…ова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем . Зазначені зміни були введені в дію з 04 лютого 2019 року; судом встановлено, що спірне майно передано в іпо…

…державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої зазначеної статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою у порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України Про іпотеку . Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем (пункт 7 частини четвертої зазначеного Закону). У зв`язку з чим у державного реєстратора були відсутні підста…