ст. 877 ЦК

…ення проектно-кошторисної документації (статті 875, 877 ЦК України) виконано не було, тому договір підряду є неукладеним. Велика Палата Верховного Суду вважає, що існує неоднакове застосування судами касаційної інстанції частини першої статті 202, частини третьої статті 203, статей 208, 638, 641, частини першої статті 875, частин першої і другої статті 877 ЦК України. За положеннями пункту 1 частини другої статті 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Відповідно до частини першої статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття,…

…ого суду 08 квітня 2026 року, передбаченої пунктом 3 частини другої статті 287 ГПК України, ВЧ зазначає, що судами попередніх інстанцій було неправильно застосовано норми матеріального права, а саме, статей 638, 837, 844, 875, 877, 883, 887 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та пункту 10 Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року 560 (далі - Порядок), водночас висновок Верховного Суду щодо застосування вказаних норм права у подібних правовідносинах відсутній. 7.2. Зокрема, позивач стверджує, що ним в…

…ної скарги вказує, що суди не врахували правових висновків щодо застосування статей 844, 853, 877, 882 Цивільного кодексу України, які викладено у постановах Верховного Суду від 16.04.2025 у справі 922/1834/24, від 02.06.2023 у справі 914/2355/21, від 16.09.2022 у справі 913/703/20, а також не дослідили питання відповідності обсягу виконання будівельних робіт кошторису, який визначає ціну виконаних робіт. 3.3 Поданий позивачем відзив на касаційну скаргу не може бути прийнятий до розгляду з огляду на таке. 3.4 Частиною першою статті 295 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України) передбачено…

…ної скарги вказує, що суди не врахували правових висновків щодо застосування статей 844, 854, 875, 877, 879, 882 Цивільного кодексу України, які викладено у постановах Верховного Суду від 16.10.2025 у справі 922/2955/24, від 29.04.2025 у справі 922/1836/24, від 29.04.2025 у справі 922/2954/24, від 16.04.2025 у справі 922/1834/24, від 01.04.2025 у справі 916/2177/16, від 12.02.2025 у справі 917/1823/23, від 05.09.2024 у справі 925/1279/19, від 23.07.2024 у справі 910/2159/23, від 05.03.2024 у справі 910/3374/23, від 11.01.2024 905/716/22, від 20.09.2022 у справі 922/2101/21, від 19.07.2022 у справі 922/2212/21, ві…

…ійної інстанцій неправильно застосували статті 16, 525, 526, 530, 845, 847, 875, 877, 882 Цивільного кодексу України, статті 2, 5, 13, 73, 74, 76, 77, 86, 99, 236 Господарського процесуального кодексу України та не врахували висновки Верховного Суду щодо їх застосування, викладені у постанові від 01.04.2025 у справі 916/2177/16 (близька за змістом правова позиція викладена Верховним Судом, зокрема, у постановах від 05.02.2019 у справі 914/1131/18, від 26.02.2019 у справі 914/385/18, від 03.11.2020 у справі 920/611/19, від 24.02.2021 у справі 910/1873/20), у постанові від 15.10.2019 у справі 910/13114/18 (близька…

…сплатити заборгованість за Договором (підряду) Суд зазначає про таке. 7.10. За змістом положень Цивільного кодексу України, якими врегульовані правовідносини за договором підряду, а саме за приписами статей 837, 843, 844, 846, 853, 875, 877, 879, 882 Цивільного кодексу України та положеннями глави 61 цього Кодексу з урахуванням спеціальних умов, погоджених сторонами в Договорі щодо порядку виконання, передачі та оплати робіт встановлений Договором між сторонами порядок приймання та оформлення результатів виконаних робіт передбачає, що обов`язок замовника з оплати настає після належного виконання робіт підрядником…

…еправильне застосування судами положень ст.ст. 854, 875, 877, 879, 882 Цивільного кодексу України, та неврахування судами правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від від 05.03.2024 у справі 910/3374/23, від 11.01.2024 у справі 905/716/22, від 29.04.2025 у справі 922/1836/24, від 29.04.2025 у справі 922/2954/24, від 16.04.2025 у справі 922/1834/24, від 05.09.2024 у справі 925/1279/19, від 18.08.2021 у справі 910/18384/20. 81. Суд наголошує, що право бути почутим є одним з ключових принципів процесуальної справедливості, який передбачений статтею 129 Конституції України і статтею 6 Конвенції про…

…ховним Судом висновку щодо застосування статей 509, 526, 530, 599, 610, 611, 612, 613, 629, 654, 849, 853, 877, 882, 1212 ЦК України, статей 42, 174, 188, 193, 202, 216, 230 ГК України та статті 41 Закону 922-VIII у контексті фактичних обставин спору та умов Договору. 163. Разом із тим, Верховний Суд вважає, що доводи касаційної скарги в частині позовних вимог про зобов`язання відповідача вчинити спірні дії знайшли часткове підтвердження, рішення судів попередніх інстанцій в цій частині позовних вимог не відповідають наведеним вище нормам права, що є підставою для їх часткового скасування з направлення справи на…

…, що прямо випливає зі змісту частини 4 статті 877 ЦК України. 59. Отже, суд апеляційної інстанції не врахував умови укладеного між сторонами договору та наведені вище правові позиції Верховного Суду, не встановив обставину досягнення сторонами спору згоди про зміну проектно-кошторисної документації у встановленому порядку, як і не встановив обставин, які б свідчили про те, що (1) позивач не міг передбачити необхідність виконання додаткових робіт до початку виконання робіт за договором, а (2) зупинення виконання робіт до узгодження із відповідачем збільшення твердого кошторису було неможливе або недоцільне в інте…

…внесення змін у зв`язку із істотним порушенням договору (частина друга статті 651 ЦК) та із істотною зміною обставин (частина друга статті 652, стаття 659, частина п`ята статті 844, частина четверта статті 877 ЦК) також відсутні; (8) зміна ставки більше ніж на 10% не спричиняє автоматичну (без додаткового погодження сторін) зміну ставки оренди за договором (абзац 1 пункту 3.6 договору). Кожна нова ставка оренди запроваджується шляхом укладення сторонами додаткової угоди (абзац 2 пункту 3.6 та пункт 10.2 договору); (9) зміна договору за рішенням суду можлива тільки на майбутнє, в той час як позивач просить визнат…

…ог, що у певних умовах звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. 5.33. Відповідно до статті 877 Цивільного кодексу України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не вст…

…вого регулювання спірних правовідносин, колегія суддів вважає висновки суду передчасними та такими, що зроблені без урахування приписів статей 844, 877 ЦК України. Як встановлено судами попередніх інстанцій відповідно до пункту 1.1 Договору підрядник зобов`язується виконати роботи з капітального ремонту вул. Олексіївської, 14-А, Клочківської, 276, (внутрішньоквартальні дороги та тротуари); ДСТУ Б Д.1.1:2013 відповідно до проектно-кошторисної документації та тендерної документації, а замовник - прийняти ці роботи та оплатити їх. Пунктом 1.2 Договору передбачено, що кількісні характеристики виконуваних за цим догов…

…ти виконану роботу. Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові. 4.27 Відповідно до частини 1 статті 877 ЦК України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договор…

…ня, що з огляду на межі розгляду справи судом касаційної інстанції, визначені у статях 300, 310 ГПК України, унеможливлює як встановлювати або вважати доведеними відповідні обставини, так і передати справу на новий розгляд. Наведене виключає можливість врахування висновку Верховного Суду у постанові 910/14134/18 від 02 червня 2020 року щодо застосування статей 875, 877 ЦК України, як підстави для скасування судових рішень з ухваленням нового рішення про відмову в задоволенні позову. 74. Щодо аргументів скаржника стосовно неправильного застосування судами норми частини першої статті 850 ЦК України в аспекті незабе…

…кий своєчасно не попередив замовника про необхідність перевищення приблизного кошторису, зобов`язаний виконати договір підряду за ціною, встановленою договором. 62. Відповідно до приписів частин 3, 4 статті 877 Цивільного кодексу України, підрядник, який виявив у ході будівництва не враховані проектною документацією роботи і необхідність у зв`язку з цим проведення додаткових робіт і збільшення кошторису, зобов`язаний повідомити про це замовника. Якщо підрядник не виконав обов`язку, встановленого частиною третьою цієї статті, він позбавляється права вимагати від замовника плату за виконані додаткові роботи і права…

…передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. 5.17. Згідно з частиною першою статті 877 ЦК України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. 5.18. В обґрунтування застосування переговорної процедури у вказаній закупівлі замовник послався на наявність договору 970-20 від 20.08.2020 на виконання робіт по…

…вільного кодексу України без врахування правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 11.10.2018 у справі 916/446/16, від 12.10.2018 у справі 927/603/17, від 12.03.2020 у справі 910/15234/18; - пункт 3 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України: відсутній висновок Верховного суду щодо питання застосування статей 837, 853, 854, 877, 879, 882 Цивільного кодексу України щодо обов`язку замовника здійснити оплату частково виконаних робіт до укладання відповідного договору будівельного підряду укладеного відповідно до вимог Закону України "Про публічні закупівлі" у подібних пра…

…нт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника, прийняти об`єкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Згідно з частиною 1 статті 877 Цивільного кодексу України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не вст…

…кого суду є такою, що прийнята всупереч статей 612, 882, 877 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), частини першої статті 5, частини першої, другої статті 6 Закону України "Про електронні документи та електронний документообіг", пункту 50 Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 668 (далі - Загальні умови), статей 80, 236, 269 ГПК України і правових позицій, викладених у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 у справі 922/3412/17 та постановах Верховного Суду від 02.04.2019 у спра…

…укладення даного виду договору . 9.10. Колегія суддів зазначає, що згідно з частинами першою, другою статті 877 ЦК України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектн…

…к виконати обумовлені сторонами роботи. Колегія суддів вважає, що зазначені висновки суду першої інстанції помилковими, оскільки їх зроблено місцевим господарським судом без урахування положень статей 875, 877 Цивільного кодексу України, якими встановлено обов`язок підрядника виконати будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації та обов`язок замовника передати підрядникові затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов`язок не покладається на підрядника. В свою чергу, не врахувавши зазначені норми Цивільного кодексу України, суд першої інстанції не дослідив обставини щодо передан…

…уд апеляційної інстанції не дотримався. Колегія суддів зазначає, що згідно з частинами 1, 2 статті 877 Цивільного кодексу України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проєктної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проєктній документації та в кошторисі (проєктно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст п…

…рша статті 181, пункт 6 частини першої статті 346, статті 350, 351 ЦК України), вживаються також інші поняття, наприклад: об`єкт незавершеного будівництва (стаття 331 ЦК України), об`єкт будівництва (статті 876, 877, 879-881, 883 ЦК України), однак прямого визначення цих понять не міститься. Виходячи з аналізу чинного законодавства та враховуючи характерні ознаки незавершеного будівництва, необхідно визнати, що об`єкт будівництва (об`єкт незавершеного будівництва) - це нерухома річ особливого роду: її фізичне створення розпочато, однак не завершено. Щодо такої речі можливе встановлення будь-яких суб`єктивних майн…

…ів сторін не була визнана обов'язковою, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного господарського суду дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутністю уповноважених представників учасників справи. УЗАГАЛЬНЕНІ ДОВОДИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ Доводи скаржника (Миколаївської міської ради) - позивачем не доведено, а судом не встановлено дійсну вартість споруд, які були демонтовані адміністрацією Центрального району Миколаївської міської ради; - проектно-кошторисна документація, яка повинна передбачатися договором будівельного підряду в силу положень ст.ст. 875, 877 Цивільного кодексу України, по якій мож…

…у відповідно до статті 300 ГПК України, Верховний Суд вважає прийнятною касаційну скаргу щодо доводів скаржника про неправильне застосування судами положень статей 7, 76, 90 ГПК України, статті 187 ПК України, статей 877, 879, 882, 883 ЦК України. А.2. Щодо застосування норм матеріального та процесуального права 15. Згідно зі статтями 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Односторо…

…10. Ця постанова мотивована положеннями статей 525, 526, 625, 629, 837, 875, 877, 879, 882, 883 ЦК України, статей 173, 174, 193 ГК України та статей 74, 269 ГПК України в редакції, чинній з 15.12.2017, зважаючи на які апеляційний суд дійшов висновку про необґрунтованість позовних вимог, що обумовлено фактичним виконанням позивачем будівельних робіт у сумі 767731,45 грн. за договором підряду 28/10/14 при наявній сплаті відповідачем на рахунок позивача 1043000 грн., а вартість завищення обсягу робіт у акті 1 приймання виконаних будівельних робіт за квітень 2015р. становить 425267,64 грн. Короткий зміст вимог касац…

…ів негайно заявити про них підрядникові. Якщо замовник не зробить такої заяви, він втрачає право у подальшому посилатися на ці відступи від умов договору або недоліки у виконаній роботі. Згідно з ч.1 ст. 877 ЦК України підрядник зобов'язаний здійснювати будівництво та пов'язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов'язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній документації), якщо інше не встановлено договором…

…прийняття результату та встановлення факту виконання послуг/робіт, викладені у постанові Верховного Суду від 04.09.2023 у справі 910/5352/21. 53. Окрім цього, стверджує про неправильне застосування статей 837, 843, ч.5 ст.844, ч.1 ст.854, статей 877, 882 ЦК та порушення статей 73, 74, 86, 269 ГПК та неврахування висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 06.12.2019 у справі 910/7446/18. 54. У контексті цих доводів посилається, зокрема, на такі висновки, викладені у постанові від 22.10.2025 у справі 922/784/25: "6.7.2. … згідно з частиною четвертою статті 849 ЦК України замовник має право у будь-який ч…

…цесуального кодексу України (далі - ГПК України) у поєднанні з пунктом 1 частини третьої статті 310 цього ж Кодексу. 29. АТ "НВКГ "Зоря"-"Машпроект" вважає, що оскаржувані судові рішення ухвалені внаслідок неправильного застосування судами статей 3, 13, 509, 526, 530, 538, 560, 563, 604, 607, 610-617, 629, 654, 837, 848, 850, 851, 856, 875, 877 ЦК України, порушення приписів статей 73, 75, 79, 210, 236 ГПК України і без урахування висновків Верховного Суду щодо застосування цих норм права, викладених у постановах від 31.01.2023 у справі 910/12671/21, від 29.07.2025 у справі 910/7722/24, від 01.04.2021 у справі 91…

…том спору; - правовідносини у цій справі 922/2430/25 та справі 910/18384/20 є різними за суб`єктивним та об`єктивним критеріями та за предметом спору; - доводи, викладені в касаційній скарзі, зокрема, про необхідність застосування положень статей 844, 877 ЦК з урахуванням мотивів відмови відповідача від підписання наданих позивачем актів та їх оплати, а саме про те, що прийняття та оплата зазначених додаткових робіт не передбачена Договором, що відсутність фінансування робіт з місцевого бюджету позбавляє КО "Харківський зоопарк" права на проведення закупівлі, не мають правого та матеріального підтвердження, оскіл…

…овлено обставин реального виконання робіт відповідно до умов договору та їх виконання саме в обсязі (розмірі та за ціною), які заявлені позивачем. Проте, за переконанням позивача, до спірних правовідносин не підлягає застосування положення статті 877 Цивільного кодексу України, оскільки у спірних правовідносинах проектно-кошторисна документація не складалася, усі істотні умови на виконання спірних робіт (обсяг, зміст робіт, метод виконання, строки, вартість) були погоджені у договорі підряду. Фактично спір у даних правовідносинах виник внаслідок розбіжностей між сторонами щодо факту виконання робіт за договором п…

…цією, а також необхідність виконання додаткових робіт і відповідного збільшення кошторису, повідомив про це замовника до початку виконання таких робіт. Доказів того, що позивач виконав обов`язок, встановлений абзацом другим частини третьої статті 877 ЦК України, матеріали справи теж не містять. За таких обставин вимоги позивача про стягнення з відповідача додаткових коштів понад ціну, визначену за результатами тендерної процедури та погоджену сторонами у Договорі, на підставі акта приймання виконаних будівельних робіт б/н за грудень 2019 року, суди визнали необґрунтованими та не підтвердженими матеріалами справи.…

…розривно пов`язаних з місцезнаходженням об`єкта. 54. Статтею 876 ЦК України встановлено, що власником об`єкта будівництва або результату інших будівельних робіт є замовник, якщо інше не передбачено договором. 55. Частинами першою та другою статті 877 ЦК України визначено, що підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. 56. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-к…

…4 за квітень 2024 року, суди з належною повнотою не з`ясували відповідних обставин дотримання підрядником обумовленого Договором порядку погодження таких робіт зі збільшенням договірної ціни. За приписами частин першої, третьої, четвертої статті 877 ЦК України підрядник зобов`язаний здійснювати будівництво та пов`язані з ним будівельні роботи відповідно до проектної документації, що визначає обсяг і зміст робіт та інші вимоги, які ставляться до робіт та до кошторису, що визначає ціну робіт. Підрядник зобов`язаний виконати усі роботи, визначені у проектній документації та в кошторисі (проектно-кошторисній докумен…

…ельного підряду. Договором будівельного підряду мають бути визначені склад і зміст проектно-кошторисної документації, а також має бути визначено, яка із сторін і в який строк зобов`язана надати відповідну документацію (частини перша, друга статті 877 ЦК України). Згідно з частиною четвертою статті 882 ЦК України передання робіт підрядником і прийняття їх замовником оформляється актом, підписаним обома сторонами. У разі відмови однієї із сторін від підписання акта про це вказується в акті і він підписується другою стороною. Акт, підписаний однією стороною, може бути визнаний судом недійсним лише у разі, якщо мотив…