← Законодавство

ст. 776 ЦК

Ремонт речі, переданої у найм · Цивільний кодекс України (1329 статей у корпусі)
редакція від 05.08.2026чинний

Текст статті

1. Поточний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймачем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Капітальний ремонт речі, переданої у найм, провадиться наймодавцем за його рахунок, якщо інше не встановлено договором або законом.

Капітальний ремонт провадиться у строк, встановлений договором. Якщо строк не встановлений договором або ремонт викликаний невідкладною потребою, капітальний ремонт має бути проведений у розумний строк.

3. Якщо наймодавець не провів капітального ремонту речі, що перешкоджає її використанню відповідно до призначення та умов договору, наймач має право:

1) відремонтувати річ, зарахувавши вартість ремонту в рахунок плати за найм речі, або вимагати відшкодування вартості ремонту;

{Пункт 1 частини третьої статті 776 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1201-IX від 04.02.2021 }

2) вимагати розірвання договору та відшкодування збитків.

Наступний крок за ст. 776 ЦК

Розібрати свою ситуацію за ст. 776 ЦК →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.

Застосуйте цю норму до своєї задачі

Порівняйте обставини справ і висновки судів. Збережіть потрібні рішення для подальшої роботи.

Запитати помічника про свою ситуацію →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.
Переглянути практику за цією нормою →

Як цю норму застосовує Верховний Суд

56 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…врегульовано частинами першою та другою статті 776 Цивільного кодексу України та умовами укладених договорів оренди. 86. Тобто, Верховний Суд виходив із необхідності встановлення не лише характеру виконаних ремонтних робіт, але й того, чи призвели вони до збільшення майбутніх економічних вигод від використання орендованого об`єкта, а також яким саме чином такі роботи вплинули на виробничу діяльність позивача. 87. Отже, предметом нового розгляду в цій частині було, серед іншого, встановлення конкретного економічного результату виконаних робіт та його відповідності критеріям поліпшення об`єкта основних засобів, а н…

цитата з висновку суду

…врегульовано частинами першою та другою статті 776 Цивільного кодексу України та умовами укладених договорів оренди. 86. Тобто, Верховний Суд виходив із необхідності встановлення не лише характеру виконаних ремонтних робіт, але й того, чи призвели вони до збільшення майбутніх економічних вигод від використання орендованого об`єкта, а також яким саме чином такі роботи вплинули на виробничу діяльність позивача. 87. Отже, предметом нового розгляду в цій частині було, серед іншого, встановлення конкретного економічного результату виконаних робіт та його відповідності критеріям поліпшення об`єкта основних засобів, а н…

цитата з висновку суду

…врегульовано частинами першою та другою статті 776 Цивільного кодексу України та умовами укладених договорів оренди. 86. Тобто, Верховний Суд виходив із необхідності встановлення не лише характеру виконаних ремонтних робіт, але й того, чи призвели вони до збільшення майбутніх економічних вигод від використання орендованого об`єкта, а також яким саме чином такі роботи вплинули на виробничу діяльність позивача. 87. Отже, предметом нового розгляду в цій частині було, серед іншого, встановлення конкретного економічного результату виконаних робіт та його відповідності критеріям поліпшення об`єкта основних засобів, а н…

цитата з висновку суду

…иконання в аспекті правил, визначених у статті 776 Цивільного кодексу України. 5.41. З урахуванням наведеного колегія суддів зазначає, що при вирішенні цього спору суди попередніх інстанцій не дотрималися вимог статей 73-79, 86, 236 Господарського процесуального кодексу України щодо прийняття судового рішення на підставі всебічного, повного і об`єктивного розгляду в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом, що унеможливило встановлення усіх фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, а тому судові рішення у справі підлягають скасуванню як такі, що прийн…

цитата з висновку суду

…цій обставини та в силу частини третьої статті 776 ЦК України, позивач не позбавлений права вимоги відшкодування вартості ремонту в орендованому нежитловому приміщенні за адресою: м. Новоград-Волинський, вул. Житомирська, 110. 55. Верховний Суд вважає передчасним висновок апеляційного господарського суду про те, що в цьому випадку суд першої інстанції безпідставно прийняв в якості допустимого доказу висновок експертизи, здійсненої в межах кримінального провадження, з огляду на таке. 55.1. Відповідно до частин першої, третьої статті 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 05.08.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗