ст. 13 ЗУ про оцінку майна
Текст статті
Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) здійснюється на вимогу особи, яка використовує оцінку майна та її результати для прийняття рішень, у тому числі на вимогу замовників (платників) оцінки майна, органів державної влади та органів місцевого самоврядування, судів та інших осіб, які мають заінтересованість у неупередженому критичному розгляді оцінки майна, а також за власною ініціативою суб'єкта оціночної діяльності. Підставою для проведення рецензування є письмовий запит до осіб, які відповідно до цієї статті мають право здійснювати рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна).
Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) може виконувати оцінювач, який має не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна, експертні ради, що спеціально створені саморегулівними організаціями оцінювачів з метою контролю за якістю оцінки майна, яка проводиться оцінювачами - членами саморегулівної організації, оцінювачі, які мають не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна та працюють у Фонді державного майна України, а також інших органах, зазначених у статті 5 цього Закону.
Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна), якщо зазначена оцінка погоджується, затверджується або приймається органом державної влади або органом місцевого самоврядування, є обов'язковим.
Якщо письмовим запитом про необхідність проведення рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) встановлюється вимога щодо надання висновку про вартість майна, така вимога задовольняється шляхом проведення оцінки майна. У цьому випадку рецензент здійснює або забезпечує здійснення оцінки майна в порядку, встановленому нормативно-правовими актами з оцінки майна.
Рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) оцінювачем, який працює в органі державної влади, на запити органів державної влади або у зв'язку з виконанням своїх посадових обов'язків здійснюється в межах повноважень, визначених посадовими інструкціями. Якщо запитом органу державної влади передбачено надання висновку про вартість майна і підготовка зазначеного висновку вимагає проведення незалежної оцінки, органи державної влади забезпечують її проведення у порядку, встановленому цим Законом.
В інших випадках рецензування звіту про оцінку майна (акта оцінки майна) здійснюється на платній основі.
Як цю норму застосовує Верховний Суд
…а може реалізувати свої право в порядку статті 13 Закону 2658-III шляхом подачі заяви про рецензування звіту про оцінку майна або у порядку частини п`ятої статті 57 цього закону. 10. Щодо відступу від правових позиції, висловлених касаційними судами 10.1. Направляючи справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду, Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду вважав за необхідне відійти від висновків Касаційного адміністративного суду у складі Верховного Суду, викладених у пунктах 57-60 постанови від 20 липня 2020 року у справі 808/2996/17 та пунктах 67-69 постанови від 09 вересня 2021 року у справі 640…
…кт 2 частини 2 статті 4, частини 1 та 3 статті 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", оскільки саме процедура рецензування є належним і передбаченим законом способом спростування результатів оцінки майна. 48. Зазначені доводи скаржника Верховний Суд вважає помилковими, з огляду на таке. Верховного Суду у постанові від 01.10.2025 у справі 459/3276/24, зазначаючи про те, що рецензування звіту з оцінки є законодавчо встановленим способом спростування результатів оцінки, який у межах виконавчого провадження дозволяв швидко та ефективно захистити права боржника…
…ти були надані у повному обсязі. 140. Верховний Суд відхиляє доводи скаржника про те, що контролюючий орган мав обов`язок провести рецензування поданих звітів про оцінку майна, оскільки відповідно до ст. 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" рецензування здійснюється виключно за оригіналом звіту про оцінку. Матеріали справи підтверджують, що оригінали звітів контролюючому органу не подавалися. 141. Такий правовий висновок узгоджується з позицією Великої Палати Верховного Суду, викладеною у постанові від 12.06.2019 у справі 914/881/17, у якій зазначено, що…
…тосованих процедур оцінки майна вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, які можуть надавати суб`єкти надання оціночної діяльності у формі рецензування звіту про оцінку майна, як передбачено статтею 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні". Скаржник не надав докази, що належні йому земельні ділянки, які були об`єктами оцінки, станом на час проведення оцінки перебували в оренді чи іншому користуванні, а також доказів, що на земельних ділянках розміщені такі земельні поліпшення - поліпшення ґрунтів, розміщені посіви, які не були враховані та безпосеред…
…5 статті 20 Закону України 1404-VІІІ та статей 4, 12, 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", колегія суддів наголошує на тому, що чинне законодавство покладає на державного або приватного виконавця обов`язок попереджати оцінювача про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого звіту про оцінку майна та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків під час здійснення виконавчого провадження, проте, не вимагає як від виконавця, так і від інших передбачених статтею 13 Закону України "Про оцінку майна, майнових п…
Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 01.01.2025). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.
Звірити з першоджерелом ↗