ст. 104 ЖК

…ьного суду у складі Верховного Суду 37. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважав, що наявні підстави для передачі справи на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у зв`язку з необхідністю відсту від висновків щодо застосування норм права (статей 47, 61, 63, 104 ЖК України, частини четвертої статті 816 ЦК України ) у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 червня 2019 року у справі 206/4576/15-ц, а також постанові Ве…

…. Скаржник у касаційній скарзі зазначає, що у подібних правовідносинах відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм права (пункт 3 частини другої статті 287 ГПК України), а саме, статей 86, 99, 101, 104, 106, 108, 110, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 124, 126, 132, 139, 148, 157, 165, 169 Житлового кодексу Української PCР, статей 19, 167 Сімейного кодексу України, статей 16, 317, 597, 725 Цивільного кодексу України, статті 20, частини першої статті 134 Господарського кодексу України, що призвело, на його думку, до ухвалення судом апеляційної інстанції незаконного судового рішення. 30. Відповідн…

…вітня 1985 року 2 роз`яснено, що в силу статті 104 ЖК УРСР суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділено ізольоване жиле приміщення розміром меншим за жилу площу, що припадає на нього. Однак поділ не може бути допущений, кол…

…іального права та послався на положення ст. 63, 64, 104 ЖК України, повно і всебічно досліджено матеріали справи та надано належну правову оцінку доводам сторін і зібраним у справі доказам, а тому відсутні підстави для задоволення касаційної скарги. Крім того, суд касаційної інстанції зазначає, що позивачки не позбавлена права звернутися з позовом для захисту свого права, шляхом вселення її та малолітнього сина в спірну квартиру. Інші викладені в касаційній скарзі доводи, фактично зводяться до переоцінки доказів та незгодою з висновками судів першої та апеляційної інстанцій, що не належить до повноважень суду кас…

…до уваги, що позов заявлено на підставі статей 63, 104 ЖК Української РСР та вимог про визнання позивача таким, що витратив право на користування жилим приміщенням на підставі статті 107 ЖК Української РСР заявлено не було. Відповідно до статті 413 ЦПК України суд касаційної інстанції скасовує постанову суду апеляційної інстанції повністю або частково і залишає в силі судове рішення суду першої інстанції у відповідній частині, якщо встановить, що судом апеляційної інстанції скасовано судове рішення, яке відповідає закону. Ураховуючи наведене, колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу задовольнити частко…

…ти: ОСОБА_6 і ОСОБА_7 У порушення вимог ст.ст. 103, 104 ЖК України розпорядження про надання приміщення ОСОБА_2 було прийнято без їх згоди. Крім того, на думку позивача, саме на відповідача покладено обов'язок доказування правомірності прийнятих рішень, який ним, в порушення ч.2 ст.71 КАС України, не виконано, а тому посилання судів на те, що позивач не довів протиправності прийнятих рішень є такими, що суперечить нормам КАС України. Всі учасники справи не з'явилися у судове засідання, хоча і повідомлялися належним чином про дату, час і місце судового розгляду, у зв'язку з чим справа розглядається у письмовому пр…

…, суд на підставі статті 16 ЦК України, статей 64, 71, 104 ЖК Української РСР обґрунтовано відмовив у позові ОСОБА_4 про визнання ОСОБА_5 та ОСОБА_6 такими, що втратили право користування квартирою та задовольнив позов ОСОБА_5 про усунення перешкод в користуванні квартирою. Відповідно до частини третьої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а рішення без змін, якщо відсутні підстави для скасування судового рішення. З огляду на викладене, колегія суддів вважає за необхідне касаційну скаргу залишити без задоволення, рішення судів першої та апеляційної інстанцій -…

…ься громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. Статтею 47 ЖК України встановлена норма жилої площі 13,65 кв. м на одну особу. Згідно зі статтею 104 ЖК України член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмови членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі ві…

…оживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. У пункті 16 указаної постанови Пленуму Верховного Суду України судам роз`яснено, що в силу статті 104 ЖК України суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.…

…і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. У пункті 16 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року 2 Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України судом роз`яснено, що в силу статті 104 ЖК України суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.…

…СОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а. с. 9). ОСОБА_1 12 лютого 2019 року звернулась до КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району м. Києва із заявою про укладання договору, однак їй було повідомлено, що відповідно до статей 103, 104 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) зміна договору найму житлового приміщення (переведення особового рахунку) або розподіл відбувається лише за згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, у разі відмови членів сім`ї дати згоду на укладання окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовом…

…з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно з частиною першою статті 104 ЖК Української РСР член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. Згідно з частиною першою статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обстави…

…ого приміщення. Договір найму жилого приміщення укладається у письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до статті 104 ЖК Української РСР член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмови членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у…

…кв. м жилої площі, але не більше однієї кімнати на одну особу і не менш як 9 кв. м жилої площі. Громадяни визнаються такими, що потребують поліпшення житлових умов, якщо вони мають площу до 7,5 кв. м, включно на кожного члена сім`ї. В силу статті 104 ЖК УРСР суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При поділі жилого приміщення за вимогою члена сім`ї наймача йому може бути виділен…

…ою, а технічні характеристики квартири не мають застережень, передбачених ЖК, щодо укладення з ОСОБА_1 окремого договору найму житлового приміщення кімнати площею 11,50 кв. м, то такі вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню згідно статті 104 ЖК УРСР. Інші кімнати площею 15,30 кв. м та 7,90 кв. м залишаються у користуванні ОСОБА_2 та її малолітнього сина, що жодним чином не порушує їхніх прав. Підсобні приміщення мають використовуватися ними спільно. При цьому суд позбавлений можливості зобов`язати КП Білоцерківської міської ради ЖЕК 1 укласти з ОСОБА_2 окремий договір найму, оскільки від неї такі вимоги…

…К Української РСР передбачено, що договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім`ї і наймодавця, за винятком випадків, передбачених законодавчими актами та цим Кодексом. Згідно з частиною першою статті 104 ЖК Української РСР член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. Як встановлено судами першої та апеляційної інстанцій , на підставі письмової заяви ОСО…

…ни умов договору найму жилого приміщення передбачена статтею 103 ЖК УРСР, згідно з якою договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім`ї і наймодавця, за винятком випадків, передбачених законом. Стаття 104 ЖК УРСР встановлює порядок зміни договору найму жилого приміщення на вимогу члена сім`ї наймача, відповідно до положень якої член сім`ї наймача вправі вимагати за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цьог…

…2 квітня 2016 року, у встановленому законом порядку право користування спірною квартирою набула малолітня дитина відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до статті 104 ЖК Української РСР член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмови членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у…

…тею 103 ЖК Української РСР передбачено, що договір найму жилого приміщення може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім`ї і наймодавця, за винятком випадків, передбачених чинним законом. Відповідно до частин першої та другої статті 104 ЖК Української РСР член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а тако…

…итлового кодексу України . ~ Районний суд зазначив, що позивачем не надано доказів, що він хворіє на тяжкі форми хронічних захворювань та не може проживати в одній кімнаті з членами своєї сім`ї. ~ Суд першої інстанції послався на положення статей 47, 63, 64, 104 ЖК УРСР. ~ Короткий зміст рішення суду апеляційної інстанції ~ Рішенням Апеляційного суду Полтавської області від 21 лютого 2017 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено. Рішення Миргородського міськрайонного суду Полтавської області ~~~~~~~~~~~~~~від 07 грудня 2016 року скасовано. Ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Змінено до…

…стю між ними, законом або рішенням суду. Пунктом 16 постанови Пленуму Верховного суду України Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України 2 від 12 квітня 1985 року роз`яснено судам, що на підставі статті 104 ЖК (5464-10) суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі…

…що потребує поліпшення житлових умов, - 7,5 кв. м. У пункті 16 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України роз`яснено, що в силу статті 104 ЖК Української РСР суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній…

…о). Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 16 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року 2 (з подальшими змінами) Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України , в силу статті 104 ЖК України суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї, або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.…

…в`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст атті 18 Закону України Про охорону дитинства діти - члени сім`ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Стаття 104 ЖК УРСР передбачає, що член сім`ї наймача вправі вимагати за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмови членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також…

…відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У пункті 16 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року 2 Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України судам роз`яснено, що у силу статті 104 ЖК УРСР суд вправі задовольнити вимоги члена сім`ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. Від…

…или, тому вона відповідно до статті 64 ЖК Української РСР нарівні з наймачем користується усіма правами та несе усі обов`язки. Відповідач сплачує квартплату та комунальні платежі, іншого житла не має. Суди безпідставно не застосували норми статей 103, 104, 106 ЖК Української РСР та не захистили право відповідача як члена сім`ї наймача на користування займаним житлом. Доводи інших учасників справи Інші учасники справи не скористалися своїми правами на подання до суду своїх заперечень щодо змісту і вимог касаційної скарги, відзиву на касаційну скаргу до касаційного суду не направили. Рух справи у суді касаційної ін…

…може бути змінено тільки за згодою наймача, членів його сім'ї і наймодавця, за винятком випадків, передбачених Основами житлового законодавства Союзу РСР і союзних республік, іншими законодавчими актами Союзу РСР і цим Кодексом. Згідно зі статтею 104 ЖК Української РСР член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а так…

…ення суду першої інстанції, а суд апеляційної інстанції прийняв дану апеляційну скаргу без вирішення питання щодо його поновлення. Заявлені позивачем вимоги щодо виділу у користування ізольованої житлової кімнати цілком відповідає правилам статті 104 ЖК України. Незначна різниця у житловій площі не може вважатися порушенням житлових прав сторін. Крім того, у користуванні відповідачів залишився балкон. Доводи інших учасників справи: 20 грудня 2017 року ОСОБА_5 та ОСОБА_8 через засоби поштового зв'язку подали до Верховного Суду відзив, у якому просять касаційну скаргу представника ОСОБА_4 - ОСОБА_7 залишити без зад…

…і обов'язки, як і наймач і члени його сім'ї. У пункті 16 постанови Пленуму Верховного Суду України 2 від 12 квітня 1985 року Про деякі питання, що виникли у практиці застосування судами Житлового кодексу України судом роз'яснено, що в силу статті 104 ЖК УРСР суд вправі задовольнити вимоги члена сім'ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі. При…

…в гуртожитках є саме територіальна громада, зокрема, в особі управителя гуртожитку, який визначений власником, та залучив належних відповідачів в якості третіх осіб. При цьому суд першої інстанції застосував до спірних правовідносин норми статті 104 ЖК УРСР, яка на них не поширюється. У липні 2018 року ОСОБА_6 подала касаційну скаргу, в якій просить оскаржувані судові рішення скасувати, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, й ухвалити нове рішення про відмову у позові. Касаційна скарга мотивована тим, що після розірвання шлюбу ОСОБА_4 забр…

…роботи, розмір додаткової жилої площі може бути збільшено. Порядок і умови надання додаткової жилої площі та перелік категорій громадян, які мають право на її одержання, встановлюється законодавством Союзу PCP. Відповідно до частини першої статті 104 ЖК Української PCP член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. Статтею 61 ЖК Української PCP передбачено, що користування жилим приміщенням у будинках…

…ляду справи у апеляційному порядку ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2, з 12 квітня 2016 року, у встановленому законом порядку право користування спірною квартирою набула малолітня дитина відповідача ОСОБА_5 - ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_1. Відповідно до статті 104 ЖК Української РСР член сім'ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім'ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмови членів сім'ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у…

…_8 відхилити, а судові ухвали залишити без змін. Указує на те, що позивач зловживаючи своїми правами, знову звернулася до суду з аналогічним позовом та тими ж сторонами. Правовою підставою обґрунтування позовних вимог стали ті ж самі норми статтей 63, 64, 66, 67, 104 ЖК України, Закону України Про житлово-комунальні послуги та пункт 41, 42 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями. Тому правильними є висновки судів про те, що у даному спорі сторони, предмет та підстави позову тотожні, відтак провадження підлягає закриттю. Касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних п…

…праві доказів площа спірної квартири становить 52, 3 кв. м, яка і була предметом спору в цій справі, а не самочинно збудоване майно. Крім того, позовна вимога про поділ особових рахунків відповідає положенням чинного законодавства, зокрема статтям 63 та 104 ЖК Української СРСР. При цьому відповідачі в справі не заявляли клопотання про проведення експертизи. У зв'язку з викладеним ОСОБА_2 просила касаційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду апеляційної інстанції - без змін. Згідно зі статтею 388 ЦПК України судом касаційної інстанції у цивільних справах є Верховний Суд. 29 січня 2018 року справа перед…

…кожного члена сім'ї. У пункті 16 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року 2 (з подальшими змінами) Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України судам роз'яснено, що в силу статті 104 ЖК України суд вправі задовольнити вимоги члена сім'ї наймача про поділ жилого приміщення, якщо жилу площу, що припадає на нього (або з урахуванням укладеної угоди про порядок користування жилим приміщенням), може бути виділено у вигляді ізольованого приміщення, яке складається з однієї, або кількох кімнат, розмір якого не менше встановленого для надання одній особі.…