ст. 98 ЖК

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). За частиною четвертою статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміще…

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). За частиною четвертою статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміще…

…ь такого проживання (близько 25 років), колегія суддів вважає помилковими висновки суду апеляційної інстанції, що ОСОБА_2 є тимчасовим мешканцем, а тому підлягає виселенню на підставі статей 98, 99 ЖК України. 72. Велика Палата Верховного Суду у постановах від 21 серпня 2019 року у справі 569/4373/16-ц, від 13 жовтня 2020 року у справі 447/455/17, яка зазначена заявником як підстава касаційного оскарження, підсумовуючи висновки про застосування статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та статті 1 Першого протоколу до Конвенції, викладені у рішеннях Європейського суду з прав людини, дійшла…

…вони залишаться безхатьками. Тлумачення статей 98, 99 ЖК України дає підстави для висновку про те, що статус тимчасових мешканців не дає самостійного права на жиле приміщення, тому діти цих осіб прав на займане житло теж не набувають, а у випадках самоправного зайняття жилого приміщення обов`язок виселення без надання іншого жилого приміщення поширюється і на неповнолітніх дітей осіб, які його самовільно зайняли. Верховний Суд вважає, що з урахуванням обставин цієї справи виселення відповідачів з житла, належного Черкаській міській раді, переслідує легітимну мету, оскільки судами попередніх інстанцій не встановле…

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду: від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміщення незалежно від тривалості проживання. Верховний Суд зазначає, що неповнолітні діти набувають прав на користування житлом лише у разі набуття такого права батьками або законними представниками. У разі втрати…

…уло вказано в позовній заяві. Оцінюючи додержання судом апеляційної інстанції положень процесуального закону, Верховний Суд виходить з наступного. Звертаючись з позовною заявою, позивач посилалася на статті 98, 155 ЖК України, статті 15-16, 321, 391 ЦК України як на підставу вимог. В апеляційній скарзі позивач мотивує свої вимоги на підставі Глави 32 ЦК України, що регламентує право користування чужим майном. Отже у позовній заяві позивач обґрунтовує свої вимоги нормами ЖК України та стверджує, що відповідач є тимчасовим мешканцем, тому підлягає виселенню на вимогу власника жилого приміщення і суд першої інстанці…

…а положення статей 317, 319 ЦК України, статей 9, 98, 99, 169 ЖК України, ОСОБА_1 просив суд задовольнити його вимоги і виселити відповідачку з квартири. Позиція Верховного Суду 22. Заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши доводи касаційної скарги та матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що касаційна скарга до задоволення не підлягає. 23. Згідно з положеннями частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального прав…

…ення прав власника, що є неприпустимим. Верховний Суд погоджується з висновком апеляційного суду про недоведеність заявлених вимог та вважає безпідставними посилання позивачки на те, що вона на законних підставах вселилася до спірної квартири, оскільки доглядала за хворим дядьком ОСОБА_3 , з огляду на таке. Частиною першою статті 98 ЖК Української РСР визначено, що наймач жилого приміщення та члени його сім`ї, які проживають разом з ним, можуть за взаємною згодою дозволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильц…

…власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени йогосім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасовімешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Відповідно до частиндругоїстатті 3 Сімейного кодексуУкраїнисім`юскладають особи, якіспільнопроживають, пов`язаніспільнимпобутом, маютьвзаємні права й обов`язки. При роз глядіспорів, що не врегульованіжитловимзаконодавством, суд застосовуєнормицивільногозаконодавства. Згідноізчастиноюпершоюстатті 405 ЦК України члени сім`ївласникажитла, якіпроживають разом з н…

…тири та необґрунтовано застосував норми статей 98, 99 ЖК УРСР, оскільки вона на підставі статей 64, 65 ЖК УРСР отримала право на визнання її членом сім`ї наймача та подальше користування спірною квартирою. Висновки апеляційного суду щодо пред`явлення позову не до всіх відповідачів, які мають відповідати за цим позовом, а також незалучення у справі як співвідповідача ОСОБА_2 , є помилковими і такими, що не відповідають встановленим судом фактичним обставинам справи та не стосуються предмету заявленого позову. Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції Ухвалою Верховного Суду від 08 січня 2019 року…

…ти виселена на підставі частини третьої статті 98 ЖК УРСР. Доводи касаційної скарги висновків судів попередніх інстанцій не спростовують. Колегія суддів вважає, що рішення суду першої інстанції та ухвала апеляційного суду ухвалені з додержанням норм матеріального та процесуального права і підстави для задоволення касаційної скарги відсутні. Згідно із статтею 410 ЦПК України суд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення - без змін, якщо визнає, що рішення ухвалено з додержанням норм матеріального і процесуального права. Не може бути скасоване правильне по суті і законне рішенн…

…підстав, передбачених частиною третьою статті 98 ЖК. Встановивши, що ОСОБА_5 та її малолітні діти - ОСОБА_6, ОСОБА_7 не відносяться до тимчасових жильців, суди зробили обґрунтований висновок про відмову у задоволенні позову. Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов'язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов'язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає…

…ня у судовому рішенні апеляційним судом статей 48, 98 та 168 ЖК України на встановлені ним обставини щодо відсутностіпідтверджень самоправного зайняття жилого приміщеннявідповідачами не впливає та їх статус як наймачів чи тимчасових мешканців не встановлює. Крім того, апеляційним судом зазначено про те, що не можна вважати відповідачів такими, що вселилися у спірне житло як члени сім'ї позивача, через те, що між ними існувала домовленість про придбання спірного будинку. Також, колегія суддів вважає, безпідставним твердження заявника у касаційній скарзі про існування реальної небезпеки порушення її прав як власник…

…України) дає підстави вважати, що до спірних правовідносин підлягають застосуванню норми статей 64, 65 ЖК УРСР. Це матиме наслідком визнання за ним права на спірну квартиру. Натомість застосування судом апеляційної інстанції частини першої статті 98 та частини першої статті 99 ЖК УРСР до спірних правовідносин є помилковим; суд апеляційної інстанції помилково визнав ОСОБА_1 таким, що тимчасово вселився до спірної квартири. Рух справи Ухвалою Верховного Суду від 23 січня 2023 року відкрито касаційне провадження та витребувано справу із суду першої інстанції. Цією ж ухвалою у задоволенні клопотання ОСОБА_1 про зупин…

…2 ОСОБА_1 , начальнику відділу економічної безпеки ВП ЗАЕС , склад сім`ї 3 особи, строком на три роки до 20 вересня 2009 року. Рішенням виконавчого комітету Енергодарської міської ради від 20 вересня 2006 року прийнято на підставі приписів статті 98 ЖК України, якими перебачено можливість надання дозволу на тимчасове проживання в жилому приміщенні. Стаття 98 ЖК України регламентує правовий статус тимчасових мешканців. Відомості про скасування або зміну рішення виконавчого комітету Енергодарської міської ради від 20 вересня 2006 року в матеріалах справи відсутні. Відповідно до частини першої статті 99 ЖК України п…

…справі 447/455/17, від 30 червня 2021 року у справі 707/2425/19, від 05 червня 2019 року у справі 643/18788/15-ц, від 21 серпня 2019 року у справі 569/4373/16-ц. Суд першої інстанції помилково застосував до спірних правовідносин положення статті 98 Житлового кодексу УРСР (далі - ЖК УРСР) та визначив статус відповідачів, як тимчасових мешканців. Заявник звертає увагу касаційного суду на те, що в договорі купівлі-продажу, на підставі якого позивач набула право власності на спірну квартиру викладено застереження про відсутність судового спору щодо цієї квартири, а також прав третіх осіб (у тому числі за договором о…

…о ОСОБА_1 не набув права користування жилим приміщенням з моменту вселення, то відповідно він не може визнаватись таким, що втратив право цього ж користування, адже його не мав. Задовольняючи позовні вимоги, суди послалися на частину третю статті 98 ЖК України. Проте, ця норма регулює правовідносини між тимчасовими мешканцями і наймачем або членами його сім`ї, по друге в ній йде мова про звільнення та виселення без надання іншого жилого приміщення. Тобто, правовою нормою не регулюються правовідносини, пов`язані із втратою права на користування житлом. Щодо виселення ОСОБА_2 , касаційна скарга обґрунтована тим, що…

…бі на праві власності: 1) члени сім`ї власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени його сім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасові мешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Згідно із частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. За змістом частини другої статті 64 ЖК Ук…

…зволити тимчасове проживання в жилому приміщенні, що є в їх користуванні, інших осіб без стягнення плати за користування приміщенням (тимчасових жильців), в тому числі опікуна чи піклувальника, який не є членом сім`ї наймача (частина перша статті 98 ЖК УРСР). Згідно зі статтею 99 ЖК УРСР піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання. У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім`ї, а також тимчасові жильці зобов`язані негайно звільнити займане жиле прим…

…вання квартирою АДРЕСА_1 . Вирішено питання щодо сплати судового збору. Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що з ІНФОРМАЦІЯ_5 відповідач не є опікуном жодної з осіб, які проживають у спірній квартирі, у зв`язку з чим, на підставі статті 98 ЖК УРСР, статей 396, 391 ЦК України він втратив право користування цією квартирою. Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 04 грудня 2018 року заяву ОСОБА_3 про перегляд заочного рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 14 вересня 2017 року залишено без задоволення. Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції Постановою Чернігівського…