← Законодательство

ст. 99 ЖК

Виселення піднаймачів і тимчасових жильців у разі припинення договору найму жилого приміщення · Житловий Кодекс України (202 статей в корпусе)
редакция от 15.02.2026втратив чинність

Текст статьи

Піднаймачі і тимчасові жильці самостійного права на займане жиле приміщення не набувають незалежно від тривалості проживання.

У разі припинення дії договору найму жилого приміщення одночасно припиняється і дія договору піднайму. Піднаймач і члени його сім'ї, а також тимчасові жильці зобов'язані негайно звільнити займане жиле приміщення. У разі відмовлення вони підлягають виселенню в судовому порядку, а з будинків, що загрожують обвалом, - в адміністративному порядку. Виселення провадиться без надання іншого жилого приміщення.

Как эту норму применяет Верховный Суд

38 постановлений ВС ссылаются на эту статью. Сначала — Большая Палата и те, где статья стоит в самом выводе суда. Позиция приведена дословно из акта; полный текст открывается у нас.
цитата из вывода суда

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). За частиною четвертою статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміще…

цитата из вывода суда

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). За частиною четвертою статті 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміще…

цитата из вывода суда

…ь такого проживання (близько 25 років), колегія суддів вважає помилковими висновки суду апеляційної інстанції, що ОСОБА_2 є тимчасовим мешканцем, а тому підлягає виселенню на підставі статей 98, 99 ЖК України. 72. Велика Палата Верховного Суду у постановах від 21 серпня 2019 року у справі 569/4373/16-ц, від 13 жовтня 2020 року у справі 447/455/17, яка зазначена заявником як підстава касаційного оскарження, підсумовуючи висновки про застосування статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та статті 1 Першого протоколу до Конвенції, викладені у рішеннях Європейського суду з прав людини, дійшла…

цитата из вывода суда

…вони залишаться безхатьками. Тлумачення статей 98, 99 ЖК України дає підстави для висновку про те, що статус тимчасових мешканців не дає самостійного права на жиле приміщення, тому діти цих осіб прав на займане житло теж не набувають, а у випадках самоправного зайняття жилого приміщення обов`язок виселення без надання іншого жилого приміщення поширюється і на неповнолітніх дітей осіб, які його самовільно зайняли. Верховний Суд вважає, що з урахуванням обставин цієї справи виселення відповідачів з житла, належного Черкаській міській раді, переслідує легітимну мету, оскільки судами попередніх інстанцій не встановле…

цитата из вывода суда

…ою, що самоправно його зайняла. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду: від 04 серпня 2021 року у справі 755/5706/18 (провадження 61-11877св20), від 06 липня 2022 року у справі 753/8081/19 (провадження 61-2799св22). Статтями 98, 99 ЖК України визначено правовий статус тимчасових мешканців жилого приміщення, та визначено, що вони не набувають самостійного права на займане жиле приміщення незалежно від тривалості проживання. Верховний Суд зазначає, що неповнолітні діти набувають прав на користування житлом лише у разі набуття такого права батьками або законними представниками. У разі втрати…

Показать ещё ↓

Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 15.02.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.

Сверить с первоисточником ↗