ст. 97 ЖК

…дмовив у задоволенні позову на підставі статті 97 ЖК УРСР, вийшовши, таким чином, за межі заявлених позовних вимог. Варто також зауважити, що встановлюючи підстави для здійснення реєстрації відповідача, суди попередніх інстанцій дійшли передчасного висновку про те, що він проживає у будинку на підставі договору піднайму. Частиною четвертою статті 91 ЖК УРСР визначено, що договір піднайму укладається в письмовій формі з наступною реєстрацією у житлово-експлуатаційній організації. Відповідних відомостей матеріали справи не містять. Під час перегляду рішення суду першої інстанції апеляційний суд не звернув уваги на…

…унальними послугами мають право організації, які надають такі послуги, а не позивач, який є наймачем вказаної квартири. Таким чином, суди попередніх інстанцій дійшли обґрунтованого висновку про відсутність правових підстав для застосування статей 95 та 97 ЖК Української РСР, які регулюють плату за користування жилим приміщенням за договором піднайму та припинення договору піднайму; разом з тим, не підлягають до застосуванню вимоги статті 99 цього Кодексу, які регулюють порядок виселення внаслідок систематичного невнесення піднаймачем плати за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги. У відповідності…

…ляційний суд, у порушення статті 11 ЦПК України, у редакції чинній на момент розгляду справи, вирішив спір, пославшись лише на те, що позивач передчасно звернувся до суду із даним позовом, до моменту спливу тримісячного строку, визначеного статтею 97 ЖК Української РСР, при цьому судом залишено поза увагою, що сторонами договору піднайму визначено та погоджено термін попередження про розірвання договору піднайму в один місяць. Крім того, на момент вирішення спору апеляційним судом, минуло більше, ніж три місяці з моменту отримання відповідачем вимоги позивача про розірвання договору піднайму. Апеляційним судом фа…