ст. 884 ЦК

…но з неправильно застосуванням положень статей 627, 629, 853, 857, 858, 859, 883, 884 ЦК України і порушенням статей 13, 73, 75, 76, 77, 79, 86, 91, 98, 101 ГПК України, без урахування правових позицій Верховного Суду, викладених у постановах: - від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.4), від 11.12.2024 у справі 924/33/24 (пункти 6.8, 6.15) щодо презумпції вини підрядника; - від 18.03.2020 у справі 902/417/18 (пункти 8.23, 8.24), від 19.10.2018 у справі 904/7391/17 (пункт 5.2.9.) щодо спрощеного порядку стягнення неустойки та права суду зменшити розмір неустойки, якщо він є завеликим порівняно зі збитками,…

…в сумі 287 700,18 грн, які за приписами статей 858, 884 ЦК України, підлягають відшкодуванню за рахунок підрядника (ТОВ "Олімп-Інвест"). У контексті доводів касаційної скарги, підстав касаційного оскарження та висновків судів попередніх інстанцій в частині вирішення вимог первісного позову Верховний Суд зазначає таке. 7.11. Між сторонами у цій справі виникли правовідносини у сфері виконання підрядних робіт. На підставі укладеного сторонами Договору, позивач зобов`язався у порядку та на умовах, визначених цим Договором, виконати будівництво об`єкту "Манеж для проведення змагань з кінного спорту, за адресою: Київсь…

…ного перегляду справи. 5.47. Крім того, колегія суддів не вбачає підстав для формування висновків щодо застосування норм права про які зазначають скаржники у касаційних скаргах, адже посилаючись на вказану підставу касаційного оскарження, останні, просять сформувати висновок про застосування статті 884 ЦК та частини четвертої статті 36 Закону України "Про публічні закупівлі" (в редакції від 01.12.2019) не в контексті правовідносин, що виникають з договору будівельного підряду, які дійсно мали місце між відповідачами у цій справі. 6.Висновки за результатами розгляду касаційної скарги та розподіл судових витрат 6.1…

…ої статті 41 Закону 922, частини першої статті 884 Цивільного кодексу України та Вимог до забезпечення тендерної пропозиції, що затверджена наказом Міністерством розвитку економіки, торгівлі та сільського господарства України від 14 грудня 2020 року 2628, Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 01 серпня 2005 року 668 та постанови Кабінету Міністрів України від 11 жовтня 2016 року 710 Про ефективне використання державних коштів . Вказані порушення полягали у невідповідності укладеного договору за результатами тендер…

…авного реєстру судових рішень не виявив правового висновку Верховного Суду щодо застосування статті 10 Закону України Про захист прав споживачів , статей 883, 884 ЦК України у правовідносинах інвестування житлового будівництва. Отже, зазначений довід касаційної скарги знайшов своє підтвердження у справі. Проте сама природа інвестиційного договору перебувала предметом перегляду Верховного Суду. Переглядаючи справу 916/4644/15 у постанові від 29 січня 2019 року, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про те, що основним правовим документом, який регулює взаємовідносини між суб`єктами інвестиційної діяльності…

…ерховного Суду не були враховані судами попередніх інстанцій під час розгляду справи 904/10052/17. Суд першої інстанції з висновками якого погодився апеляційний господарський суд помилково, керуючись статтею 884 Цивільного кодексу України, що регулює правовідносини будівельного підряду, поклав на відповідача обов?язок довести, що дефекти, які виникли під час експлуатації тепловозу, стали наслідком неналежної експлуатації з боку позивача та невиконання останнім вимог по технічному обслуговуванню та експлуатації, викладених в Правилах ремонту, інструкціях та іншій нормативно-технічній документації, затвердженій у в…

…астини третьої статті 853 ЦК України та стаття 884 ЦК України , які були застосовані судами попередніх судових інстанцій, що є підставою для скасування судових рішень попередніх інстанцій зі справи. Крім того скаржник вважає, що судами попередніх судових інстанцій порушено норми процесуального права, а саме приписи статей 76, 86, 98 та 104 ГПК України, наслідком чого стало визнання судами належним та допустимим доказом висновку експерта, який, на думку скаржника, не міг бути взятий судами до уваги, оскільки його зміст не досліджувався; скаржник вважає, що такий висновок експерта є недопустимим доказом. ТОВ ВС Стр…

…одарський суд з посиланням на положення статті 884 Цивільного кодексу України, та пункти 7.4, 7.5, 7.6 договору, а також правову позицію викладену у постанові Верховного Суду від 05.12.2019 у справі 911/2862/18, встановив, що замовником в межах гарантійного строку було складено дефектний акт від 20.07.2018, яким встановлено приховані недоліки виконаних підрядних робіт на об`єкті, та, відповідно, дійшов висновку про те, що сам по собі факт підписання сторонами актів виконаних робіт не є достатнім доказом того, що роботи за договором були виконані підрядником належним чином та у повному обсязі, а отже позовні вимог…

…ального і процесуального права при розгляді справи. 55. Крім того, суд касаційної інстанції відхиляє, як безпідставні, доводи касаційної скарги про незастосування судом апеляційної інстанції положень ст. 884 ЦК України, оскільки положення зазначеної статті могли би бути застосовані у випадку доведення позивачем наявності дефектів у роботах виконаних саме відповідачем. 56. З огляду на викладене, Касаційний господарський суд дійшов висновку про залишення касаційної скарги без задоволення, а постанови апеляційної інстанції - без змін як такої, що ухвалена з додержанням норм матеріального і процесуального права. Висн…

…ізних договірних зобов`язань, частини 5 статті 884 Цивільного кодексу України щодо забезпечення виконання зобов`язання з дотримання якості підрядних робіт та норм Закону України Про публічні закупівлі щодо забезпечення виконання зобов`язань за договором будівельного підряду, укладеним за результатом проведеної процедури закупівлі. Крім того Верховний Суд вважає обґрунтованими доводи скаржники про порушення судами попередніх інстанцій норм процесуального права, що унеможливили встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи, оскільки суди попередніх інстанцій не дослідили зібра…

…ідшкодування збитків. За приписами ч. 1 ст. 884 ЦК України, підрядник гарантує досягнення об'єктом будівництва визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об'єкта відповідно до договору протягом гарантійного строку, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Підсумовуючи встановлені господарськими судами попередніх інстанцій обставини справи, враховуючи надану їм правову оцінку, колегія суддів вважає необхідним вказати на доведеність обсягу порушень Підрядником як умов Договору (розділ ІІ, п.4.1, п. 5.2, п.7.1, п. 10.2, п. 10.3, п. 13.1, п. 13.2, п.14.3), зокр…

…ійсним; гарантійний строк, встановлений ст. 884 ЦК, не сплив, а тому відсутні підстави для виконання положень пп. 3.4.5 договору про сплату решти коштів гарантійного фонду. Судова палата у господарських справах Верховного Суду України вважає ці висновки помилковими. Так, за змістом загальних положень щодо виконання зобов'язань, встановлених ст. 526 ЦК, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобо…

…у разі, якщо таке повідомлення зроблене не було, вважається, що замовник прийняв виконані роботи належними, і надалі він не може посилатися на ті недоліки, які мав можливість виявити під час звичайного огляду результату робіт. 5.10. Норми статті 884 Цивільного кодексу України обумовлюють гарантії якості у будівельному підряді: підрядник повинен забезпечити досягнення об`єктом передбачених проектом показників і можливість його нормальної експлуатації протягом гарантійного строку. Якщо в межах цього строку будуть виявлені недоліки, підрядник несе відповідальність за них, окрім випадків, коли він доведе, що такі де…

…о вини. За невиконання або неналежне виконання обов`язків за договором будівельного підряду підрядник сплачує неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки в повному обсязі. 42. Відповідно до частин першої - четвертої статті 884 Цивільного кодексу України підрядник гарантує досягнення об`єктом будівництва визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об`єкта відповідно до договору протягом гарантійного строку, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Гарантійний строк становить десять років від дня прийняття об`єкта замовником, якщо більш…

…ям, установленим статтею 16 Закону України "Про публічні закупівлі", та мала бути відхилена замовником на підставі абзаців 1 та 2 пункту 1 частини 1 статті 31 цього Закону. Крім того, договір про закупівлю від 25.08.2023 суперечить вимогам статті 884 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), частині 5 статті 318 Господарського кодексу України та пунктам 5, 103 постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 668 "Про затвердження загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві", оскільки в договорі 24-23/П відсутні умови щодо гарантійних строків, страхування ризиків та…

…татті 75 ГПК України, адже обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованих підстав вважати їх недостовірними або визнаними у зв`язку з примусом. 6.15. З огляду на приписи частини другої статті 884 ЦК України суди дійшли висновку про те, що саме на підрядника законодавець покладає обов`язок доведення тієї обставини, що виявлені недоліки або дефекти при експлуатації об`єкта виникли саме не з його вини. 6.16. Як вбачається з матеріалів справи і це врахували суди попередніх інстанцій, заперечуючи проти позовних вимог, відповідач упродовж розгляду справи посилався…

…ржником зазначено пункти 3, 4 частини 2 статті 287 Господарського процесуального кодексу України, а саме: - судами першої та апеляційної інстанцій неправильно застосовані норми матеріального права, а саме частини 1, 2 статті 883, частина 1 статті 884 Цивільного кодексу України та частина 1 статті 322 Господарського кодексу України, при відсутності висновків Верховного Суду щодо питання застосування норм права у подібних правовідносинах, в результаті чого зроблені помилкові висновки щодо належного виконання зобов`язань за договором та відсутності вини Товариства з обмеженою відповідальністю "Теплоенергокомплект" в…

…) про стягнення з відповідача на користь Святогірської міськради 6 829 635,07 грн збитків, завданих неналежним виконанням умов договору підряду від 27.08.2020 68 (далі - договір підряду від 27.08.2020, договір 68), посилаючись на положення статей 22, 204, 525, 526, 610, 611, 623, 846, 853, 857, 858, 875, 883, 884 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 193, 222, 224 Господарського кодексу України (далі - ГК України). 2. Позовна заява обґрунтовується тим, що відповідачем неналежним чином виконано договір підряду від 27.08.2020 по об`єкту: "Реконструкція будівель Святогірського дитячого садка 18 "Лас…

…подарського суду від 09.07.2024 у цій справі, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції. Прокурор вважає, що оскаржені у справі судові рішення прийнято з порушенням і неправильним застосуванням норм матеріального права - статей 509, 525, 526, 611, 837, 857, 877, 883, 884, 1166 Цивільного кодексу України, статей 193, 224 Господарського кодексу України, а також норм процесуального права - статей 13, 73, 76, 77, 78, 79, 86, 98, 99, 236 Господарського процесуального кодексу України, з неповним з`ясуванням судом обставин, які мають значення для справи, що призвело до неправомірної відмови у задоволе…

…ерігати при огляді цих багатоквартирних житлових будинків і прилеглої території як речових доказів під час виїзного судового засідання. Оскільки ці недоліки / ушкодження виникли під час експлуатації у межах гарантійного строку, визначеного ст. 884 ЦК України, відповідач зобов`язаний їх усунути. Відмова суду в усуненні решти вимог мотивована таким: - недоліки / ушкодження 1.2, 1.4, 1.8, 1.10, 1.12, 2.3, 2.7 - відсутні на момент прийняття рішення через усунення відповідачем або третьою особою-1 самостійно, що не заперечувалось позивачем та третьою особою-1 під час огляду будинків за їх місцезнаходженням; - недолік…

…ості обсягів виконаних робіт та устаткування 260 831 947,8 грн.; - неподання позову про стягнення штрафних санкцій та безпідставного продовження термінів його виконання призвело до недоотримання коштів - 254 452 928,77 грн. 3. На порушення статті 884 Цивільного кодексу України, ст. 29 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності , пункту 82 постанови Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 668 Про затвердження Загальних умов укладання та виконання договорів підряду в і будівництві статті, та ДБН А.2.2-3:2014 Склад та зміст проектної документації на будівництво , ДБН А.2.2-3:2014 Склад та зміст проект…

…кладений між ПрАТ "Укргідроенерго" та Консорціумом договір є договором будівельного підряду, однією з істотних умов якого є гарантійний строк, який не може бути зменшений у силу положень частини четвертої статті 36 Закону та частини першої статті 884 ЦК України. На переконання прокурора, умови договору не повинні відрізнятися від змісту тендерної документації і його істотні умови не повинні згодом змінюватися, у тому числі гарантійний строк. Узагальнений виклад позицій інших учасників справи 14. Відповідачі у відзивах на касаційну скаргу просять залишити її без задоволення, а оскаржувані судові рішення без змін,…

…тановою Північного апеляційного господарського суду від 14.06.2021, позов задовольнив повністю. 19. Ухвалюючи рішення у цій справі, суд першої інстанції, встановивши доведення позивачем наявності складу цивільного правопорушення, керуючись статтями 22, 837, 838, 857, 875, 858, 882, 884 Цивільного кодексу України (далі - ЦК), статтями 224, 225, 228 Господарського кодексу України (далі - ГК), дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог. 20. Суди попередніх інстанцій відхилили доводи позивача щодо застосування до спірних правовідносин положень ч.1 ст.1191 ЦК, оскільки правовідносини сторін у цій справі виникл…

…ійний строк експлуатації об`єкта будівництва "Манеж для проведення змагань з кінного спорту, за адресою: Київська область, Обухівський район, село Верем`я, вул. Каштанова, 15" визначається згідно з чинним законодавством (відповідно до ч. 1 ст. 884 Цивільного кодексу України) тривалістю 10 років від дня прийняття об`єкта будівництва замовником (п. 8.3 договору). Якщо в період гарантійного строку будуть виявлені недоліки, які не дозволять нормальну експлуатацію результату робіт, гарантійний строк продовжується на період усунення недоліків. Усунення недоліків здійснюється генпідрядником за власний рахунок, якщо він…

…гої статті 883 ЦК України передбачено, що за невиконання або неналежне виконання обов`язків за договором будівельного підряду підрядник сплачує неустойку, встановлену договором або законом, та відшкодовує збитки в повному обсязі. Згідно із статтею 884 ЦК України підрядник гарантує досягнення об`єктом будівництва визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об`єкта відповідно до договору протягом гарантійного строку, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Гарантійний строк становить десять років від дня прийняття об`єкта замовником, якщо більший гарантійний…

…у об`єкта, який здійснено самим замовником або залученими ним третіми особами. 6.8. У разі виявлення протягом гарантійного строку недоліків замовник повинен заявити про них підрядникові в розумний строк після їх виявлення (частина четверта статті 884 ЦК України). 6.9. Судами встановлено, що 15.02.2013 (в межах гарантійного строку) позивачем (замовником) виявлено руйнування бетону дорожнього покриття навколо павільйонів "Овочі, фрукти" та "Риба", виконаного згідно з умовами договору підряду. 6.10. У розгляді даної справи Верховний Суд у постанові від 06.08.2020 застосував положення статей 857 та 858 ЦК України, в…

…их постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 668, договором підряду від 02.04.2020 301 не визначено обов`язок сторін щодо здійснення страхування ризиків випадкового знищення або пошкодження об`єкта будівництва. Всупереч приписам статті 884 Цивільного кодексу України, пунктом 2.3 договору підряду передбачено лише гарантію якості виконаних робіт, а не гарантійний строк експлуатації об`єкта будівництва. Спірний договір підряду не містить детального порядку дій сторін при виявленні замовником протягом гарантійних строків недоліків (дефектів) у закінчених роботах (об`єкті будівництва) і змонтованих конструк…

…о кодексу України; -суд апеляційної інстанції дійшов неправильних висновків щодо застосування позовної давності, оскільки спірний договір є договором будівельного підряду, а отже до правовідносин сторін підлягають застосуванню частини 1, 2 статті 884 Цивільного кодексу України. 3.4. На адресу суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Солстрой" надійшов відзив на касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Ринок сільськогосподарської продукції "Шувар", в якій відповідач просив відмовити в її задоволенні, а оскаржувану постанову суду апеляційної інстанції залишити без змін. 3.5. Також Товарист…

…відмовитися від прийняття робіт у разі виявлення недоліків, які виключають можливість використання об`єкта для вказаної в договорі мети та не можуть бути усунені підрядником, замовником або третьою особою. 7.13. Поряд з цим, відповідно до статті 884 ЦК України підрядник гарантує досягнення об`єктом будівництва визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об`єкта відповідно до договору протягом гарантійного строку, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Гарантійний строк становить десять років від дня прийняття об`єкта замовником, якщо більший гарантійний с…

…т. 40. За таких обставин, відповідач вважає, що роботи за договором підряду були виконані ним у повному обсязі та належним чином. 41. Проте, такі доводи відповідача касаційний суд відхиляє з огляду на таке. 42. Відповідно до частини другої статті 884 ЦК України підрядник відповідає за дефекти, виявлені у межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися внаслідок: природного зносу об`єкта або його частин; неправильної його експлуатації або неправильності інструкцій щодо його експлуатації, розроблених самим замовником або залученими ним іншими особами; неналежного ремонту об`єкта, який здійснено самим…

…адку розірвання даного контракту у зв'язку з розірванням основного контракту, відповідач відшкодовує позивачу всі понесені затрати та оплачує виконану роботу до моменту розірвання даного контракту. Позивач також вважає, що суди застосували статтю 884 ЦК України, яка не підлягала застосуванню, та не застосували положення статті 1212 ЦК України, яка підлягала застосуванню щодо повернення позивачу гарантійного утримання. Скаржник вважає, що суди не взяли до уваги факт розірвання контракту субпідряду (23.08.2016) та те, що відповідно до частини другої статті 653 ЦК України, з моменту такого розірвання зобов'язання ст…

…у задоволенні позовних вимог. Доводи особи, яка подала касаційну скаргу 5. Підставою для скасування судових рішень попередніх інстанцій скаржник вважає невірне застосування та порушення норм матеріального та процесуального права: зокрема, ст. ст. 253, 261, 294, 509, 526, 527, 530, 610, 611, 857, 837, 858, 879, 882, 883, 884 Цивільного кодексу України (Далі - ЦК України), ч. 2 ст. 236 Господарського процесуального кодексу України (Далі - ГПК України). 5.1. Скаржник вважає, що судами попередніх інстанцій не було враховано усі обставини справи та помилково не взято до уваги що перебіг строку позовної давності за ви…

…єкта, за прострочення передання його замовникові та за інші порушення договору (за недосягнення проектної потужності, інших запроектованих показників тощо), якщо не доведе, що ці порушення сталися не з його вини. Частинами першою та другою статті 884 ЦК України передбачено, що підрядник гарантує досягнення об'єктом будівництва визначених у проектно-кошторисній документації показників і можливість експлуатації об'єкта відповідно до договору протягом гарантійного строку, якщо інше не встановлено договором будівельного підряду. Гарантійний строк становить десять років від дня прийняття об'єкта замовником, якщо більш…