ст. 14 ЗУ про іпотеку
Текст статьи
{Назва статті 14 в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }
Предметом іпотеки може бути об’єкт нерухомого майна, об’єкт незавершеного будівництва, майбутній об’єкт нерухомості, що є об’єктом права державної чи комунальної власності (спеціального майнового права держави або територіальної громади) і переданий суб’єкту господарювання державного або комунального сектору економіки на праві узуфрукта державного або комунального майна або на іншому речовому праві на чуже майно, передбаченому законом. Передача в іпотеку такого майна здійснюється після отримання у встановленому законом порядку згоди органу державної влади чи органу місцевого самоврядування, до сфери управління якого належить відповідна юридична особа. Продаж предмета іпотеки, що є об’єктом права державної чи комунальної власності (спеціального майнового права держави або територіальної громади), здійснюється з урахуванням вимог Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна".
{Частина перша статті 14 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3201-IV від 15.12.2005 , № 2468-IX від 28.07.2022 ; в редакції Законів № 2518-IX від 15.08.2022 , № 4196-IX від 09.01.2025 }
Забороняється передача в іпотеку об’єктів права державної власності, що не підлягають приватизації.
Предметом іпотеки не можуть бути пам’ятки культурної спадщини, занесені до Переліку пам’яток культурної спадщини , що не підлягають приватизації.
{Частина третя статті 14 в редакції Закону № 2518-VI від 09.09.2010 }
Как эту норму применяет Верховный Суд
…тті 207 Господарського кодексу України, статей 1, 14 Закону України Про іпотеку , статей 3, 5 Закону України Про приватизацію державного майна , статей 4, 6, 10, 16, 60 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , статей 1, 6, 28 Закону України Про центральні органи виконавчої влади ; перевищенням повноважень Сєвєродонецькою міською радою під час прийняття спірного рішення та укладення договору іпотеки, оскільки в іпотеку було передано майно, що належить до об`єктів загальнодержавного значення, і не підлягає приватизації та передачі в іпотеку. 8.37. Скаржник зазначає, що судом апеляційної інстанції непра…
…м із цим ОСОБА_1 не був законним власником квартири АДРЕСА_3 за вказаною адресою, а тому не мав права передавати таке майно в іпотеку ОСОБА_3 без згоди органу місцевого самоврядування. Отже, договір іпотеки, який укладено всупереч приписам статей 5, 6, 14 Закону України Про іпотеку , підлягає визнанню недійсним у судовому порядку, оскільки в іпотеку передано майно, що мало перейти у власність територіальної громади міста Києва як відумерла спадщина. Крім того, за нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 29 березня 2016 року ОСОБА_1 відчужив квартиру АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_2 . На думку позивача, ОС…
…стороні відповідача - Відділу молоді та спорту Сєвєродонецької міської ради, про визнання недійсними рішення та договору іпотеки. Суди виходили з того, що, враховуючи статті 26, 60, 70 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , статті 1, 5, 14 Закону України Про іпотеку , статті 5 Закону України Про приватизацію державного майна , статей 74, 76, 77, 80 Господарського процесуального кодексу України, прокурором не доведено, що Льодовий палац спорту (предмет іпотеки) є об`єктом, що належить до об`єктів загальнодержавного значення. Крім того, керуючись статтями 1, 6, 17, 28 Закону України Про центральні о…
…ідповідно до пункту 1 частини 2 статті 287 ГПК України, з підстав неправильного застосування судами норм матеріального права, а саме: положень статей 19, 49 Конституції України, статей 16, 21, 170, 203, 215, 576 Цивільного кодексу України, статей 5, 14 Закону України "Про іпотеку", статей 3, 5 Закону України "Про приватизацію державного майна", статей 1, 6, 28 Закону України "Про центральні органи виконавчої влади" без урахування висновку щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду від 26.05.2020 у справі 912/2385/18, від 07.12.2018 у справі 924/1256/17, ві…
…о умовами передбачено можливість відчуження Заставодавцем (АТ Дельта Банк ) на користь Заставодержателя (НБУ) предмета застави без укладення додаткового правочину; - Договір застави майнових прав від 26.02.2014 06/ЗМП укладений в порушення ст. ст. 12, 13, 14 Закону України Про заставу , ст. 24 Закону України Про іпотеку , ст. ст. 203, 209, 220, 628 ЦК України. Доводи відповідача (Національного банку України) 23. Відповідач, заперечуючи проти доводів та вимог скаржника, вказує на те, що: - ФОП Селезньовою К.В. не доведено належними та допустимими доказами порушення її прав та законних інтересів внаслідок укладення…
Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 24.04.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.
Сверить с первоисточником ↗