ст. 12 ЗУ про житлово-комунальні послуги
Текст статьи
1. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.
2. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин ( індивідуальний договір , індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір ) та для різних категорій споживачів ( індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач ).
{Частина друга статті 12 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1060-IX від 03.12.2020 }
3. Істотними умовами договору про надання житлово-комунальної послуги є:
1) перелік послуг;
2) вимоги до якості послуг;
3) права і обов’язки сторін;
4) відповідальність сторін за порушення договору;
5) ціна послуги;
6) порядок оплати послуги;
7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги;
8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання.
4. Порядок та особливості укладання, зміни і припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг визначаються статтями 13-15 цього Закону.
Следующий шаг по ст. 12 ЗУ про житлово-комунальні послуги
Примените эту норму к своей задаче
Сравните обстоятельства дел и выводы судов. Сохраните нужные решения для дальнейшей работы.
Как эту норму применяет Верховный Суд
…ядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (частина перша статті 12 Закону України Про житлово-комунальні послуги ). Статтею 14 Закону України Про житлово-комунальні послуги передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею…
…ту 2 частини 2 статті 8, частин 1, 2, 3 статті 12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" 2189-VIII, Правил надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення і типових договорів про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, затверджені постановою Кабінету Міністрів України 690 від 05.07.2019, адже у вказаній постанові не міститься правового висновку про те, як саме повинні застосовуватися зазначені норми. До того ж встановлені судами у справі 522/20501/14-ц та у цій справі 910/16144/24 обставини є різними. Так, у справі 522/20501…
…ики розподілу. 66. Враховуючи положення статей 12, 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (у чинній на момент виникнення спірних правовідносин редакції) щодо порядку приєднання до публічного індивідуального договору про надання комунальної послуги та встановлені господарськими судами попередніх інстанцій обставини, зокрема, щодо моменту опублікування тексту відповідного договору на офіційному сайті позивача та Шосткинської міської ради, Верховний Суд вважає обґрунтованим висновок про те, що відповідач як власник Приміщення у Будинку є індивідуальним споживачем у розумінні зазначеного Закону та договір…
…дених скаржником підстав касаційного оскарження, колегія суддів відзначає, що фактично підставою звернення до Верховного Суду стали питання застосування норми права у подібних правовідносинах, а саме статті 12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" щодо кваліфікації садівничого товариства як колективного або індивідуального споживача у межах цього Закону та визначення, чи має садівниче товариство право на тариф для населення. Переглянувши оскаржені у справі судові рішення у межах доводів і вимог касаційної скарги, колегія суддів суду касаційної інстанції виходить із такого. 23 . Правовідносини, що виника…
…лово-комунальних послуг врегульовано Законом України Про житлово-комунальні послуги від 09 листопада 2017 року 2189-VІІІ, який введено в дію 01 травня 2019 року. Відповідно до частин першої та другої статті 12 Закону 2189-VІІІ надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей…
Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 15.04.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.
Сверить с первоисточником ↗