ст. 182 ГК

…будівля, яка знаходиться у промисловій частині міста, не може свідчити про те, що цей об'єкт нерухомості позивач мав намір придбати як суб'єкт господарювання та з метою здійснення господарської діяльності. А згадка у попередньому договорі статті 182 ГК України не може свідчити про те, що попередній договір є господарським. 29. Тому Велика Палата Верховного Суду відхиляє доводи касаційної скарги щодо наявності у господарського суду юрисдикції для розгляду такого позову. (1.2) Щодо суті спору 30. Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутнь…

…сподарським судам, оскільки він стосується належного виконання відповідачем своїх майнових зобов'язань і останній не здійснює у спірних відносинах владних управлінських функцій, в той час як вищевказаний договір є господарським у розумінні статей 179-188 ГК України. Доводи інших учасників справи 14. Відповідач не надав суду відзиву на касаційну скаргу. ПОЗИЦІЯ ВЕЛИКОЇ ПАЛАТИ ВЕРХОВНОГО СУДУ Оцінка аргументів учасників справи і висновків судів попередніх інстанцій Щодо меж розгляду справи судом касаційної інстанції 15. Згідно із частиною шостою статті 302 ГПК України справа підлягає передачі на розгляд Великої Пал…

…рги також у цій частині. Крім того, погодившись із відповідними слушними аргументами скаржника, Верховний Суд критично сприймає висновок судів попередніх інстанцій про конкуренцію норм частини першої статті 182 ГК України та частини третьої статті 635 ЦК України в частині строку укладення основного договору. Щодо цього колегія суддів враховує, що додатковою підставою позову ТОВ "Монтале" зазначило передання за спірними договорами відступлення недійсного права вимоги з огляду припинення дії Попереднього договору внаслідок неукладення основного договору у строк, погоджений сторонами у Попередньому договорі. Відпові…

…гія суддів у цій справі також не формує правових висновків щодо визначених відповідачем-2 у касаційній скарзі питань, а саме: - щодо застосування частини третьої статті 182 ГК України у сукупності з нормами статей 328, 635 ЦК України - оскільки питання щодо можливості звернення із позовом про зобов`язання укласти основний договір не охоплюються предметом розгляду у цій справі про визнання недійсними договорів; - про застосування частин другої, четвертої статті 182 ГК України, статті 635 ЦК України у сукупності з нормами статей 6, 626, 627, 629 ЦК України в контексті наведених скаржником питань - оскільки формуван…

…К України та частини першої статті 175, статті 182 ГК України. Вказані приписи законодавства та доводи скарги не спростовують основного висновку, який був підставою для відмови у задоволенні позову, а саме відсутність будь-якого обґрунтування визначення витрат балансоутримувача. 5.6. У зв`язку із цим, Верховний Суд вважає, що оскільки доводи скаржника щодо неправильного застосування норм матеріального і процесуального права не знайшли підтвердження, відсутні підстави для скасування постанови апеляційного господарського суду. 6. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги та норми права, якими керувався су…

…а 3.2.2 Попереднього договору у сукупності з пунктом 5.1 цього договору, договір оренди мав бути укладений сторонами до 26.01.2022 (включно), або, з урахуванням пункту 13.2 Договору та частини першої статті 182 ГК України, максимум до 06.10.2022. ТОВ ВГО Груп виконало попередні умови з пропуском річного строку від дати укладення Попереднього договору. 8.53. Зокрема, суд встановив, що 07.12.2022 Державна інспекція архітектури та містобудування України на підставі акта готовності об`єкта до експлуатації від 18.10.2021 видала Сертифікат ІУ 123221124411 про те, що ТОВ ВГО Груп завершило будівництво Блоку Б ТОК по вул…

…ється від укладення основного договору (стаття 182 ГК України), або г) наявна згода обох сторін на розгляд спору судом (вказаний). 42. Проте, суди попередніх інстанцій, в межах доводів та вимог Скаржника, встановили, що норми закону, яка б передбачала обов`язок Відповідача укласти зі Скаржником договір про надання послуг з централізованого водовідведення, останнім не наведено. 43. Верховний Суд критично оцінює такі висновки судів першої та апеляційної інстанцій, оскільки пункт 10 Правил приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення є зобов`язальною нормою щодо приймання стічних вод споживачів до…

…но застосовано положення частини першої статті 182 Господарського кодексу України та частини третьої статті 635 Цивільного кодексу України. При цьому, судами попередніх інстанцій не враховано правові висновки викладені у постанові Верховного Суду від 03.06.2020 у справі 916/2800/18. 12.4 Судами попередніх інстанцій не враховано, що сторони не уклали Основний договір у визначений в Попередньому договорі строк, наслідком чого стало припинення дії Попереднього договору від 24.01.2020 1/240120. При цьому, судами попередніх інстанцій не враховано правові висновки викладені у постанові Верховного Суду від 21.04.2021 у…

…тей 6, 546, 570, 627, 635 ЦК України та статей 2, 182, 216, 230, 231 ГК України. 7.48. Отже, судам належало здійснити оцінку усіх погоджених сторонами умов укладеного правочину на відповідність вимогам закону , проаналізувати обсяг прав та обов`язків, які виникли в результаті укладення такого правочину , врахувати дійсний стан щодо виконання сторонами його умов, у тому числі і обставин щодо причин невиконання сторонами своїх обов`язків за ним, і за результатами вказаного вирішити спір. 7.49. З огляду на викладене колегія суддів зазначає, що судами попередніх інстанцій неповно встановлено обставини, які мають знач…

…чної енергії з протоколом розбіжностей, Верховний Суд вважає за необхідне зазначити, що ці правовідносини регулюються статтями 181-187 ГК України, статтями 638-643 ЦК України та такі вимоги позивачем не заявлялись. 59. З огляду на викладене, Верховний Суд вважає, що судом апеляційної інстанції помилково скасовано рішення, яке відповідає закону, у зв`язку з чим, постанова Північно-західного апеляційного господарського суду від 14.11.2019 у справі 902/364/19 підлягає скасуванню, а рішення Господарського суду Вінницької області від 18.06.2019 у справі 902/364/19 залишенню в силі. Висновки за результатами розгляду ка…