← Legislation

ст. 177 СК

Управління майном дитини · Сімейний кодекс України (286 articles in the corpus)
revision of 05.08.2026чинний

Text of the article

1. Батьки (усиновлювачі) або опікун управляють майном, належним малолітній дитині, без спеціального на те повноваження. Батьки (усиновлювачі) або опікун зобов’язані дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах.

{Абзац перший частини першої статті 177 в редакції Закону № 4824-IX від 25.03.2026 }

Якщо малолітня дитина може самостійно визначити свої потреби та інтереси, батьки здійснюють управління її майном, враховуючи такі потреби та інтереси.

{Частина перша статті 177 в редакції Закону № 2620-IV від 02.06.2005 }

2. Батьки (усиновлювачі) або опікун малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування:

1) відмовитися від прав на майно малолітньої дитини, у тому числі речових прав на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації;

2) видавати письмові зобов’язання від імені малолітньої дитини;

3) вчиняти правочини щодо:

об’єкта житлової нерухомості та/або земельної ділянки, на якій розміщений такий об’єкт, власником або користувачем яких є їхня малолітня дитина;

{Абзац другий пункту 3 частини другої статті 177 в редакції Закону № 4824-IX від 25.03.2026 }

відчуження (у тому числі шляхом продажу, дарування, міни або внесення (передачі) до статутного (складеного) капіталу (пайового фонду) юридичної особи чи як вступного, членського та/або цільового внеску члена кооперативу), поділу, виділу, передачі в заставу, іпотеку нерухомого майна, об’єкта незавершеного будівництва, майбутнього об’єкта нерухомості, іншого цінного майна, зокрема транспортних засобів, власником якого є їхня малолітня дитина.

{Абзац третій пункту 3 частини другої статті 177 в редакції Закону № 4824-IX від 25.03.2026 }

Правочин, за яким малолітня дитина набуває у власність майно безоплатно, у тому числі нерухоме майно, користувачем якого вона є, вчиняється без надання дозволу органу опіки та піклування.

{Частину другу статті 177 доповнено абзацом сьомим згідно із Законом № 4824-IX від 25.03.2026 }

{Статтю 177 доповнено частиною згідно із Законом № 2620-IV від 02.06.2005 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 1871-IX від 05.11.2021 ; в редакції Закону № 3265-IX від 14.07.2023 }

3. Батьки (усиновлювачі) або піклувальник мають право дати згоду на вчинення неповнолітньою дитиною правочинів, передбачених частиною другою цієї статті, лише з дозволу органу опіки та піклування.

Правочин, за яким неповнолітня дитина набуває у власність майно безоплатно, у тому числі нерухоме майно, користувачем якого вона є, вчиняється без надання дозволу органу опіки та піклування.

{Статтю 177 доповнено частиною згідно із Законом № 2620-IV від 02.06.2005 ; в редакції Закону № 4824-IX від 25.03.2026 }

4. Дозвіл на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини надається органом опіки та піклування після перевірки, що проводиться протягом одного місяця, і лише в разі гарантування збереження права дитини на житло.

{Статтю 177 доповнено частиною згідно із Законом № 524-V від 22.12.2006 ; в редакції Закону № 3234-VI від 19.04.2011 }

5. Органи опіки та піклування можуть відмовити у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини з одночасним зверненням до нотаріуса щодо накладення заборони відчуження такого майна лише у випадках, якщо ними встановлено, що:

{Абзац перший частини п’ятої статті 177 в редакції Закону № 4314-VI від 12.01.2012 }

1) мати та/або батько дитини, які (яка, який) звернулися за дозволом, позбавлені судом батьківських прав відповідно до статті 164 цього Кодексу;

2) судом, органом опіки та піклування або прокурором постановлено (прийнято) рішення про відібрання дитини від батьків (або того з них, який звернувся за дозволом) без позбавлення їх батьківських прав відповідно до статті 170 цього Кодексу;

3) до суду подано позов про позбавлення батьків дитини (або того з них, який звернувся за дозволом) батьківських прав особами, зазначеними у статті 165 цього Кодексу;

4) особа, яка звернулася за дозволом, повідомила про себе неправдиві відомості, що мають суттєве значення для вирішення питання про надання дозволу чи відмову в його наданні;

5) між батьками дитини немає згоди стосовно вчинення правочину щодо нерухомого майна дитини;

6) між батьками дитини або між одним з них та третіми особами існує судовий спір стосовно нерухомого майна, за дозволом на вчинення правочину щодо якого звернулися батьки дитини (або один з них);

7) вчинення правочину призведе до звуження обсягу існуючих майнових прав дитини та/або порушення охоронюваних законом інтересів дитини.

{Частина статті 177 в редакції Закону № 3234-VI від 19.04.2011 }

6. При вчиненні одним із батьків правочину щодо майна малолітньої дитини вважається, що він діє за згодою другого з батьків. Другий з батьків має право звернутися до суду з вимогою про визнання правочину недійсним як вчиненого без його згоди, якщо цей правочин виходить за межі дрібного побутового.

На вчинення одним із батьків правочинів, передбачених частиною другою цієї статті, має бути письмова нотаріально посвідчена згода другого з батьків.

Якщо один із батьків (усиновлювачів) захоплений у полон або заручники, інтернований у нейтральні держави або зник безвісти за особливих обставин, визнаний безвісно відсутнім, проживає окремо від дитини протягом не менше шести місяців поспіль та не бере участі у вихованні та утриманні дитини або якщо місце його проживання невідоме, правочини, зазначені у частині другій цієї статті, можуть бути вчинені без його згоди.

{Частина шоста статті 177 із змінами, внесеними згідно із Законом № 524-V від 22.12.2006 ; в редакції Закону № 4824-IX від 25.03.2026 }

7. Батьки вирішують питання про управління майном дитини спільно, якщо інше не передбачено договором між ними. Спори, які виникають між батьками щодо управління майном дитини, можуть вирішуватися органом опіки та піклування або судом.

{Частина статті 177 із змінами, внесеними згідно із Законом № 524-V від 22.12.2006 }

8. Після припинення управління батьки зобов'язані повернути дитині майно, яким вони управляли, а також доходи від нього.

9. Неналежне виконання батьками своїх обов'язків щодо управління майном дитини є підставою для покладення на них обов'язку відшкодувати завдану їй матеріальну шкоду та повернути доходи, одержані від управління її майном.

{Частина статті 177 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2620-IV від 02.06.2005 }

10. Порядок провадження органами опіки та піклування визначеної законом діяльності, пов'язаної із захистом майнових прав дитини, встановлюється Кабінетом Міністрів України.

{Статтю 177 доповнено частиною десятою згідно із Законом № 3234-VI від 19.04.2011 }

How the Supreme Court applies this provision

309 Supreme Court rulings cite this article. First come the Grand Chamber and those where the article appears in the court's own reasoning. The position is quoted verbatim from the ruling; the full text opens here.
the conclusion binds all courtsa quotation from the court's conclusion

…влятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов'язуватися від імені дитини порукою, видавати письмові зобов'язання. Аналогічні положення закріплено й у статті 177 Сімейного кодексу України. Органами, які приймають рішення щодо опіки і піклування, є районні, районні в містах Києві та Севастополі державні адміністрації, виконавчі комітети міських, районних у містах, сільських, селищних рад (пункт 1.3 Правил опіки та піклування). Відповідно до підпункту 4 пункту а частини першої статті 34 Закону України Про місцеве самоврядування в України до відання виконавчих органів…

the conclusion binds all courtsthe article is mentioned in the text

…ументів прийняв законне рішення про реєстрацію за ТОВ ФК Вектор плюс права власності на предмет іпотеки. 9. Скаржник також зазначив, що суди неправильно застосували до спірних правовідносин норми Закону 1304-VII, статтю 17 Закону 2402-III, статтю 177 Сімейного кодексу України, статтю 16 Конвенції про права дитини від 20 листопада 1989 року. 10. Крім того, ТОВ ФК Вектор плюс вказало, що відповідач не є суб`єктом владних повноважень, а тому на підставі статті 15 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) ця справа підлягає розгляду за правилами цивільного судочинства. 11. У зв`язку з викладеним…

a quotation from the court's conclusion

…Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. Системний аналіз статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , статті 17 Закону України Про…

a quotation from the court's conclusion

…оби. Верховним Судом України сформовано правову позицію, відповідно до якої норми статті 177 Сімейного кодексу України, статті 16 Закону України "Про охорону дитинства" та статті 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей", які передбачають необхідність отримання попереднього дозволу органу опіки і піклування на укладення батьками договору щодо майна, право на яке має дитина, спрямовані на захист майнових прав дітей, тому підставою для визнання недійсним договору щодо майна, право на яке має дитина, за позовом його батьків є не сам по собі факт відсутності попереднього…

a quotation from the court's conclusion

…очергово звернути стягнення; наявність заборгованості виключно перед іпотекодержателем; дотримання порядку реалізації майна, визначеного Законом України Про іпотеку . 77. Відповідно до частини другої статті 177 Сімейного кодексу України, частини третьої статті 17 Закону України Про охорону дитинства батьки або особи, які їх замінюють, не мають права без дозволу органів опіки і піклування, наданого відповідно до закону, укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та/або державній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати поділ, обмін, відчуження житла, зобов`язуватися…

a quotation from the court's conclusion

…а таким договором. ~ Подібні за змістом правові висновки викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 29 червня 2021 року у справі 916/2813/18 (провадження ~~ 12-71 гс 20). ~ Крім того, відповідно до частини другою статті 177 СК України батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, в тому числі договори щодо поділу або обміну житлового будинку, квартири; видавати письмові зобов`язання від імені дитини; відмовлятися від майнових прав…

a quotation from the court's conclusion

…кувати від нього таких дій. 53. Подібні правові висновки щодо застосування статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей , статей 17, 18 Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України викладено, зокрема, у постановах Верховного Суду від 03 жовтня 2018 року у справі 206/4980/15, від 17 червня 2020 року у справі 727/5978/14-ц, від 18 листопада 2020 року у справі 545/619/18. 54. Верховний Суд України у постанові від 10 липня 2017 року у справі 6-1002цс17 зауважував, що вчинений батьками (усиновлювачами) правочин стосовно нерухомого майна, право власно…

a quotation from the court's conclusion

…раїни); вирішення спору про позбавлення батьківських прав (стаття 164 СК України); вирішення спору про поновлення батьківських прав (стаття 169 СК України); вирішення спору щодо управління її майном (стаття 177 СК України). Зважаючи на вікову категорію малолітньої дитини, бесіду з останньою має проводити психолог, головним завданням якого є встановлення дійсного психоемоційного стану дитини, визначення інтересів дитини та отримання її думки. Коли суд бажає вислухати думку дитини та при цьому не травмувати психіку дитини і уникнути тиску на неї, суд доручає органам опіки та піклування провести невимушену бесіду з…

a quotation from the court's conclusion

…рховного Суду щодо питання застосування статті 177 СК України, статей 17, 18 Закону України Про охорону дитинства , статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , пунктів 1.8, 1.9, 2.7 Глави 2 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджено Наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року 296/5, у подібних правовідносинах, суд касаційної інстанції також відхиляє, оскільки зазначені доводи спростовуються, зокрема, висновками Верховного Суду, виловленими у постановах від 09 листопада 2023 року у справі 712/9294/20 та від 26 в…

a quotation from the court's conclusion

…Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. Системний аналіз статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , статті 17 Закону України Про…

a quotation from the court's conclusion

…оби. Верховним Судом України сформовано правову позицію, відповідно до якої норма статті 177 Сімейного кодексу України, статті 16 Закону України "Про охорону дитинства" та статті 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей", яка передбачає необхідність отримання попереднього дозволу органу опіки і піклування на укладення батьками договору щодо майна, право на яке має дитина, спрямована на захист майнових прав дітей, відтак підставою для визнання недійсним договору щодо майна, право на яке має дитина, за позовом його батьків є не сам по собі факт відсутності попереднього…

a quotation from the court's conclusion

…оби. Верховним Судом України сформовано правову позицію, відповідно до якої норма статті 177 Сімейного кодексу України, статті 16 Закону України "Про охорону дитинства" та статті 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей", яка передбачає необхідність отримання попереднього дозволу органу опіки і піклування на укладення батьками договору щодо майна, право на яке має дитина, спрямована на захист майнових прав дітей, відтак підставою для визнання недійсним договору щодо майна, право на яке має дитина, за позовом його батьків є не сам по собі факт відсутності попереднього…

a quotation from the court's conclusion

…силаючись на відповідну судову практику Верховного Суду України та Верховного Суду, позивачка вважала такі дії та рішення державного реєстратора незаконними, оскільки вони порушують її право власності на належну їй частину спірної квартири, а також права неповнолітнього ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований та проживає у цій квартирі. Відсутність згоди служби у справах дітей та неповідомлення її про вчинення державним реєстратором оскаржуваних дій суперечить вимогам статті 177 Сімейного кодексу України (далі - СК України), статті 16 Закону України Про охорону дитинства та статті 12 Закону України Про основ…

a quotation from the court's conclusion

…овноліття. Відповідно до частини другої статті 177 СК України батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти такі правочини щодо її майнових прав: укладати договори, які підлягають нотаріальному посвідченню та (або) державній реєстрації, щодо майна, власником (співвласником) та/або користувачем якого є дитина; відмовлятися від майнових прав дитини. Аналіз наведених норм дає підстави для висновку, що до досягнення повноліття дитина не може самостійно реалізувати право на житло. Законними представниками малолітніх та неповнолітніх дітей є батьки (частина перша статті 242 ЦК…

a quotation from the court's conclusion

…суд, дійшли помилкового висновку про те, що рішення державного реєстратора прийнято за відсутності дозволу органу опіки та піклування і з порушенням статті 17 Закону України Про охорону дитинства та статті 177 СК України. За таких обставин колегія суддів касаційну скаргу задовольняє частково, із мотивувальних частин рішення суду першої інстанції та постанови апеляційного суду підлягають виключенню посилання на невідповідність оспорюваного рішення державного реєстратора статті 17 Закону України Про охорону дитинства та статті 177 СК України і порушення ним прав ОСОБА_2 . За таких обставин доводи касаційної скарги…

a quotation from the court's conclusion

…К України). Згідно з частиною четвертою статті 177 СК України (в редакції, чинній на час укладення оспорюваного договору іпотеки) дозвіл органу опіки та піклування на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини надається в разі гарантування збереження її права на житло. Велика Палата Верховного Суду у постановах від 29 вересня 2020 року у справі 757/13243/17 (провадження 14-711цс19) та від 26 жовтня 2021 року у справі 755/12052/19 (провадження 61-113цс21) підтримала правовий висновок Верховного Суду України, викладений у постанові від 20 січня 2016 року у справі 504/294/14-ц (провадження 6-2940ц15). Цей висн…

a quotation from the court's conclusion

…ішення спору щодо управління її майном (стаття 177 СК України). Отже, доводи касаційної скарги стосовно того, що судами порушено норми процесуального права, оскільки в судовому засіданні не була з`ясована думка малолітньої дитини, безпідставні. Інші доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки доказів у справі, що перебуває поза межами повноважень суду касаційної інстанції. Порушень судом норм процесуального права, які призвели б до неправильного вирішення справи, суд касаційної інстанції не встановив. При цьому не може бути скасоване правильне по суті і законне рішення з одних лише формальних міркувань (част…

a quotation from the court's conclusion

…Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України викладено, зокрема, у постановах Верховного Суду від 03 жовтня 2018 року у справі 206/4980/15, від 17 червня 2020 року у справі 727/5978/14-ц, від 18 листопада 2020 року у справі 545/619/18. 119. Вчинення батьками малолітньої дитини певного правочину без попереднього дозволу органу опіки та піклування порушує установлену статтею 17 Закону України Про охорону дитинства заборону. Проте сам по собі цей факт не є безумовною підставою для визнання правочину недійсним. Правочин може бути визнано недійсним, якщо його вчинення батьками без попереднього дозволу…

a quotation from the court's conclusion

…Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. Системний аналіз статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , статті 17 Закону України Про…

a quotation from the court's conclusion

…ожними, тобто однаковими. Відповідно до правового висновку, викладеному у постанові Верховного Суду України від 20 січня 2016 року у справі 6-2940цс15, предметом якої був спір про визнання недійсним договору іпотеки, норма статті 177 СК України, статті 16 Закону України Про охорону дитинства та статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , яка передбачає необхідність отримання попереднього дозволу органу опіки і піклування на укладення батьками договору щодо майна, право на яке має дитина, спрямована на захист майнових прав дітей, відтак підставою для визнання неді…

a quotation from the court's conclusion

…ром оскаржуваних дій суперечить вимогам статті 177 СК України, статті 16 Закону України Про охорону дитинства та статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей . Крім того, жодного повідомлення про наміри перереєстрації права власності їй не надходило. Пославшись на правові позиції Верховного Суду щодо застосування Закону України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті , оскільки кредит надано у валюті зазначала, що державним реєстратором при винесенні рішення про державну реєстрацію спірної квартири за б…

a quotation from the court's conclusion

…нтересах дітей про визнання недійсними договорів іпотеки, підставами яких позивач визначає порушення статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей , статтю 177 СК України, необхідно у кожному конкретному випадку: перевіряти наявність у дитини права користування житловим приміщенням на момент укладення оспорюваного договору, а також місце її фактичного проживання; враховувати добросовісність поведінки іпотекодавців щодо надання документів про право дітей на житло, яке є предметом іпотеки, при укладенні оспорюваного договору, з`ясовувати, чи існує фактичне порушенн…

a quotation from the court's conclusion

…ЦПК України суди обґрунтовано врахували правову позицію Верховного Суду щодо застосування статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей , статей 17, 18 Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України, викладену у постановах від 25 квітня 2018 року у справі 640/1332/15-ц (провадження 61-8582св18), від 23 січня 2019 року у справі 127/4540/15-ц, (провадження 61-18017св18), від 11 вересня 2019 року у справі 667/9875/15-ц (провадження 61-33624св18). Доводи касаційної скарги є аналогічними тим, що викладені в апеляційній скарзі, висновків судів попередніх…

a quotation from the court's conclusion

…Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. Системний аналіз статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , статті 17 Закону України Про…

a quotation from the court's conclusion

…року), якій кореспондує частина дев`ята статті 177 СК України (у редакції, чинній на момент звернення до суду з позовом). Узагальнюючи наведе, Верховний Суд дійшов висновку, що касаційна скарга ОСОБА_4 підлягає задоволенню частково, рішення Рівненського районного суду Рівненської області від 06 квітня 2021 року та постанова Рівненського апеляційного суду від 12 жовтня 2021 року, підлягають зміні з викладенням їх мотивувальних частин у редакції цієї постанови. Щодо вирішення питання розподілу судових витрат Відповідно до статті 416 ЦПК України суд касаційної інстанції в постанові розподіляє судові витрати, понесен…

a quotation from the court's conclusion

…итини, статей 203, 215, 405 ЦК України, статті 177 СК України, статей 17, 18 Закону України Про охорону дитинства , статті 12 Закону України Про основи соціальною захисту бездомних громадян та безпритульних дітей та наведеним вище правовим позиціям Верховного Суду. Посилаючись на те, що у батька позивача є інше житло у власності: житловий будинок АДРЕСА_4 , суди не врахували, що наявність тривалого правового зв`язку дитини із житловим приміщенням спростовує припущення наявності у неї права користування іншим житлом, якщо фактично дитина таким житлом не користувалася на час укладення договору відчуження житла. А т…

a quotation from the court's conclusion

…домних громадян і безпритульних дітей , статтею 177 Сімейного кодексу України, пунктом 28 VIII Інструкції з організації примусового виконання рішень повідомила про неможливість звернення стягнення на майно боржника. Приватний виконавець керувалася рішенням виконавчого комітету Житомирської міської ради 97 від 03 лютого 2021 року про відмову у наданні дозволу на реалізацію 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 . Позиція Верховного Суду Сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної…

a quotation from the court's conclusion

…ного нагляду. 41. Згідно із положеннями статті 177 СК України, статті 13 Закону 20/95-ВР, статті 12 Закону 2623-IV саме на органи опіки та піклування державою покладено повноваження щодо здійснення контролю за дотриманням житлових прав і охоронюваних законом інтересів дітей, як особливо вразливої соціальної категорії громадян. 42. Із вищенаведених правових норм вбачається, що дозвіл на відчуження майна, яке належить дитині на праві власності/користування може бути наданий лише у разі гарантування збереження права дитини на житло. 43. Отже, розглядаючи питання щодо надання дозволу на відчуження чи відмови у його н…

a quotation from the court's conclusion

…вано тим, що із системного аналізу норм статті 177 СК України, статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , статті 11 Закону України Про охорону дитинства слідує, що попередній дозвіл органу опіки та піклування при відчуженні нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким має дитина, надається лише в разі, коли власниками відчужуваного майна є батьки або особи, які їх замінюють. Як встановлено судами, продавець ОСОБА_3 є бабою малолітнього ОСОБА_2 , який проживав у спірному будинку, а тому для укладення оспорюваних договорів купівлі-продажу ж…

a quotation from the court's conclusion

…анку реєструвати осіб у спірному майні. Верховний Суд зазначає, що за змістом статті 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах це обов`язок батьків, а додаткові засоби контролю з боку держави, передбачені статями 17, 18 Закону України Про охорону дитинства , статтею 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , покликані забезпечити належне виконання саме батьками своїх обов`язків. Тобто, виключно на батьків як законних представників дитини покладено обовязок діяти в її інтересах та вживати необхідних заходів з метою максимального заб…

a quotation from the court's conclusion

…порушення прав дитини у розумінні норм статті 177 Сімейного кодексу України, статей 17, 18 Закону України Про охорону дитинства можуть допускати лише батьки дитини та особи, які їх замінюють, тоді як у цій справі боржник не є такою особою для дітей, які зареєстровані у спірному будинку. Судами не враховано висновків щодо застосування норм права, зроблених у постановах Верховного Суду від 20 червня 2019 року у справі 520/15250/15-ц, від 10 лютого 2021 року у справі 385/1598/18. Позиція Верховного Суду Відповідно до вимог частини першої статті 400 ЦПК України переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд…

a quotation from the court's conclusion

…ішення спору щодо управління її майном (стаття 177 СК України). Проте апеляційний суд не перевірив наявність або відсутність підстав для застосування статей 161, 171 СК України, не встановив, що буде відповідати найкращим інтересам дитини, та не з`ясував можливість заслуховування особистої думки дитини. У постановах від 20 жовтня 2020 року у справі 333/1013/17 та від 14 лютого 2019 року у справі 377/128/18 Верховний Суд сформулював висновок про те, що суд зобов`язаний надати можливість дитині висловити свою думку при вирішенні питань, які її стосуються, і приділяти цій думці належну увагу. У постанові Верховного…

a quotation from the court's conclusion

…вирішив спір, який виник між сторонами. Верховний Суд зазначає, що з урахуванням обставин справи суди встановили правову підставу для визнання договору недійсним (стаття 177 СК України, статті 17, 18 Закону України Про охорону дитинства ,стаття 215 ЦК України), легітимної метою є відновлення права дитини на житло, визнання недійсним договору купівлі-продажу є пропорційним переслідуваній легітимній меті. Отже, за конкретних обставин справи наявність дитини у відповідача не є тією обставиною, яка виключає визнання договору купівлі-продажу квартири недійсним. Клопотання ОСОБА_3 про зупинення виконання оскаржуваних с…

a quotation from the court's conclusion

…овору згоди органу опіки і піклування не вимагається. Доводи касаційної скарги про те, що договір іпотеки не погоджено органом опіки і піклування відповідно до Закону України Про охорону дитинства та статті 177 СК України, не спростовують зазначених висновків судів першої та апеляційної інстанцій, оскільки дозволу органу опіки та піклування не вимагалося через відсутність у власників іпотеки неповнолітніх дітей, а згідно з наданими довідками щодо інформації про зареєстрованих осіб на момент посвідчення іпотечного договору у будинку неповнолітніх дітей немає. Не заслуговують на увагу доводи касаційної скарги, що с…

a quotation from the court's conclusion

…опіки та піклування порушує установлену статтею 177 СК України заборону. Проте сам по собі цей факт не є безумовним підтвердженням наявності підстав для визнання правочину недійсним. Правочин може бути визнаний недійсним, якщо його вчинення батьками без попереднього дозволу органу опіки та піклування призвело до порушення права особи, в інтересах якої пред`явлений позов, тобто до звуження обсягу існуючих майнових прав дитини та/або порушення охоронюваних законом інтересів дитини щодо житлового приміщення. Системний аналіз наведених норм свідчить про те, що: дбати про збереження та використання майна дитини в її і…

a quotation from the court's conclusion

…Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. Системний аналіз статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , статті 17 Закону України Про…

a quotation from the court's conclusion

…вання. 37. Відповідно до частини 4 та 5 статті 177 Сімейного кодексу України, орган опіки та піклування проводить перевірку заяви про вчинення правочину щодо нерухомого майна дитини та надає відповідний дозвіл, якщо в результаті вчинення правочину буде гарантоване збереження права дитини на житло. 38. При цьому, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вважає за необхідне зазначити про те, що хоча ліквідатор у своїй заяві не ставить питання про виселення малолітнього ОСОБА_1 зі спірного майна, проте сама ліквідаційна процедура боржника передбачає реалізацію майна банкрута на аукціон…

a quotation from the court's conclusion

…ішення спору щодо управління її майном (стаття 177 СК України). Проте апеляційний суд не перевірив наявність або відсутність підстав для застосування статей 161,~171 СК України крізь призму врахування найкращих інтересів дитини та не з`ясував можливість заслуховування особистої думки дитини. ~ Верховний Суд дійшов висновку про необґрунтованість доводів касаційної скарги про невідповідність висновків апеляційного суду у цій справі вказаним вище правовим висновкам, з огляду на те, що ОСОБА_3 не досягнув десятирічного віку, з якого суд зобов`язаним вислухати думку дитини, а отже, відсутні підстави вважати, що суд ап…

a quotation from the court's conclusion

…опіки та піклування порушує установлену статтею 177 СК України заборону. Правочин, що вчинений батьками (усиновлювачами) стосовно нерухомого майна, право власності на яке чи право користування яким мають діти, за відсутності обов`язкового попереднього дозволу органу опіки та піклування може бути визнаний судом недійсним (частина шоста статті 203, частина перша статті 215 ЦК України) за умови, якщо буде встановлено, що оспорюваний правочин суперечить правам та інтересам дитини, звужує обсяг існуючих майнових прав дитини та/або порушує охоронювані законом інтереси дитини, зменшує або обмежує права та інтереси дитин…

a quotation from the court's conclusion

…значеним вимогам закону оскаржувані судові рішення відповідають. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Згідно зі статтею 32 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статтею 177 Сімейного кодексу України (далі - СК України) та статтею 17 Закону України Про охорону дитинства (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) батьки не мають права без дозволу органу опіки і піклування укладати договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або спеціальній реєстрації, відмовлятися від належних дитині майнових прав, здійснювати розподіл, обмін, відчуження житла, зобов`…

a quotation from the court's conclusion

…уції України, зміст яких конкретизовано статтями 176 і 177 СК України, статтями 17, 18 Закону України Про охорону дитинства . Отже, оскільки договір купівлі-продажу квартири від 10 вересня 2016 року, укладений між ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_4 , є таким, що спрямований на порушення конституційних прав малолітніх ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , то апеляційний суд, виходячи із необхідності найкращого забезпечення інтересів дітей, дійшов обгрунтованого висновку про його недійсність відповідно до частини першої статті 228 ЦК України. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги Колегія суддів вважає, щ…

a quotation from the court's conclusion

…і, а одного з відповідачів. Щодо доводів про недійсність правочину у зв`язку з його вчиненням без дозволу органу опіки та піклування Відповідно до статей 17, 18 Закону України Про охорону дитинства , статті 177 СК України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. Закон визначає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. Згідно з частиною четвертою та п`ятою статті 177 СК Ук…

a quotation from the court's conclusion

…опіки та піклування порушує установлену статтею 177 СК України заборону. Проте сам по собі цей факт не є безумовним підтвердженням наявності підстав для визнання правочину недійсним. Беручи до уваги наявність постанови Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 18 квітня 2018 року в справі 753/11000/14-ц (провадження 61-11сво17) де зазначено, що преюдиціальність - обов`язковість фактів, установлених судовим рішенням, що набрало законної сили в одній справі для суду при розгляді інших справ. Преюдиціально встановлені факти не підлягають доказуванню, оскільки їх з істинністю вже вста…

a quotation from the court's conclusion

…, статті 215 ЦК України, частини другої статті 177 СК України, статті 12 Закону України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей , статей 17, 18 Закону України Про охорону дитинства та статті 3 Конвенції Про права дитини , а також помилкового висновку щодо статті 405 ЦК України колегія суддів відхиляє як безпідставні, оскільки вирішуючи позовну вимогу щодо визнання іпотечного договору недійсним апеляційний суд на підставі встановлених обставин справи правильно визначився із характером спірних правовідносин та нормами матеріального права, які підлягають застосуванню. Посилання у касаційн…

a quotation from the court's conclusion

…Закону України Про охорону дитинства , статті 177 Сімейного кодексу України правочини щодо майнових прав малолітньої дитини потребують дозволу органу опіки та піклування. Суд першої інстанції, посилаючись на правові висновки, викладені у постановах Верховного Суду України: від 28 травня 2015 року (справа 6-57цс15), від 11 листопада 2015 року (справа 6-9цс15), від 15 квітня 2015 року (справа 6-46цс15), зазначив, що установлений Законом України Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті мораторій не передбачає втрати кредитором права на звернення стягнен…

a quotation from the court's conclusion

…ішення спору щодо управління її майном (стаття 177 СК України). Проте апеляційний суд не перевірив наявність або відсутність підстав для застосування статей 161, 171 СК України крізь призму врахування найкращих інтересів дітей та не з`ясував можливість вислухання особистої думки дітей. Згідно з частинами першою, другою та третьою статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуютьс…

a quotation from the court's conclusion

…дно до закону. 86.3. Крім того, за змістом статті 12 Закону України "Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей", статей 17 та 18 Закону України "Про охорону дитинства", статті 177 Сімейного кодексу України дбати про збереження використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державного пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього до…

a quotation from the court's conclusion

…опіки та піклування порушує установлену статтею 177 СК України заборону. Проте сам по собі цей факт не є безумовним підтвердженням наявності підстав для визнання правочину недійсним. Відповідно до статті 1 Закону України Про іпотеку іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Згідно з…

a quotation from the court's conclusion

…опіки та піклування порушує установлену статтею 177 СК України заборону. Проте сам по собі цей факт не є безумовним підтвердженням наявності підстав для визнання правочину недійсним. Відповідно до статті 1 Закону України Про іпотеку іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Згідно з…

a quotation from the court's conclusion

…77 СК України. Згідно з частиною п`ятою статті 177 СК України органи опіки та піклування можуть відмовити у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини з одночасним зверненням до нотаріуса щодо накладення заборони відчуження такого майна лише у випадках, якщо ними встановлено, що: 1) мати та/або батько дитини, які (яка, який) звернулися за дозволом, позбавлені судом батьківських прав відповідно до статті 164 цього Кодексу; 2) судом, органом опіки та піклування або прокурором постановлено (прийнято) рішення про відібрання дитини від батьків (або того з них, який звернувся за дозволом) без п…

Show more ↓

The text of the article comes from our legislation database, loaded from the official portal Legislation of Ukraine (zakon.rada.gov.ua) (wording of 05.08.2026). The act is an official document and is not subject to copyright (Article 8 of the Law on Copyright and Related Rights). For use in proceedings, verify against the official source.

Verify against the source ↗