← Законодавство

ст. 99 ЗК

Види права земельного сервітуту · Земельний кодекс України (234 статей у корпусі)
редакція від 16.10.2026чинний

Текст статті

Власники або землекористувачі земельних ділянок чи інші заінтересовані особи можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів:

{Абзац перший статті 99 із змінами, внесеними згідно із Законом № 2314-VIII від 01.03.2018 }

а) право проходу та проїзду на велосипеді;

б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;

в) право на розміщення тимчасових споруд (малих архітектурних форм);

{Пункт "в" статті 99 в редакції Закону № 191-VIII від 12.02.2015 }

в - 1 ) право на будівництво та розміщення об’єктів нафтогазовидобування;

{Статтю 99 доповнено пунктом "в - 1 " згідно із Законом № 2314-VIII від 01.03.2018 }

в - 2 ) право на розміщення об’єктів трубопровідного транспорту;

{Статтю 99 доповнено пунктом "в - 2 " згідно із Законом № 2314-VIII від 01.03.2018 }

в - 3 ) право на користування земельною ділянкою для потреб геологічного вивчення, у тому числі дослідно-промислової розробки, корисних копалин з подальшим видобуванням корисних копалин (промислової розробки родовищ) загальнодержавного та місцевого значення та (або) для видобування корисних копалин загальнодержавного та місцевого значення з правом будівництва та розміщення споруд/об’єктів, пов’язаних із зазначеним видом діяльності, за умови що при цьому не порушуються права землевласника, передбачені статтею 98 цього Кодексу;

{Статтю 99 доповнено пунктом "в - 3 " згідно із Законом № 402-IX від 19.12.2019 ; в редакції Закону № 2805-IX від 01.12.2022 }

в - 4 ) право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, трубопроводів, інших лінійних комунікацій;

{Частину першу статті 99 доповнено пунктом "в - 4 " згідно із Законом № 1423-IX від 28.04.2021 ; в редакції Закону № 2530-IX від 16.08.2022 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 4321-IX від 25.03.2025 }

в - 5 ) право на розгортання, експлуатацію електронних комунікаційних мереж;

{Частину першу статті 99 доповнено пунктом "в - 5 " згідно із Законом № 4321-IX від 25.03.2025 }

г) право прокладати на свою земельну ділянку водопровід із чужої природної водойми або через чужу земельну ділянку;

г - 1 ) право розміщення (переміщення, пересування) об’єктів інженерної інфраструктури меліоративних систем;

{Статтю 99 доповнено пунктом "г - 1 " згідно із Законом № 2498-VIII від 10.07.2018 }

ґ) право відводу води зі своєї земельної ділянки на сусідню або через сусідню земельну ділянку;

д) право забору води з природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право проходу до природної водойми;

е) право поїти свою худобу із природної водойми, розташованої на сусідній земельній ділянці, та право прогону худоби до природної водойми;

є) право прогону худоби по наявному шляху;

ж) право встановлення будівельних риштувань та складування будівельних матеріалів з метою ремонту будівель та споруд;

ж - 1 ) право на будівництво та проходження інженерних, кабельних, трубопровідних мереж, необхідних для повноцінного функціонування індустріальних парків;

{Статтю 99 доповнено пунктом "ж - 1 " згідно із Законом № 1710-IX від 07.09.2021 }

ж - 2 ) право на будівництво, облаштування та утримання інженерно-технічних і фортифікаційних споруд, огорож, прикордонних знаків, прикордонних просік, комунікацій;

{Статтю 99 доповнено пунктом "ж - 2 " згідно із Законом № 2952-IX від 24.02.2023 }

ж - 3 ) право розміщення (без здійснення капітального будівництва) об’єктів рекреаційної інфраструктури, а також інженерної інфраструктури, необхідної для їх функціонування та обслуговування;

{Статтю 99 доповнено пунктом "ж - 3 " згідно із Законом № 3993-IX від 08.10.2024 }

з) інші земельні сервітути.

Наступний крок за ст. 99 ЗК

Розібрати свою ситуацію за ст. 99 ЗК →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.

Застосуйте цю норму до своєї задачі

Порівняйте обставини справ і висновки судів. Збережіть потрібні рішення для подальшої роботи.

Запитати помічника про свою ситуацію →
Відповідь — з цитатами норм і судової практики. Після реєстрації — безкоштовно.
Переглянути практику за цією нормою →

Як цю норму застосовує Верховний Суд

209 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…льного кодексу України (далі - ЗК України) - землі рекреаційного призначення (пункт4); земельна ділянка повинна використовуватися за призначенням, з дотриманням вимог містобудівного, земельного та природоохоронного законодавства України та статей 91, 99, 103, 111, 113, 211 ЗК України. Обмеження (обтяження) на використання земельної ділянки - відсутні (пункт 5); земельна ділянка відводиться у власність (пункт 7); земельна ділянка відводиться за рахунок земель не наданих у власність та постійне користування в межах населеного пункту (пункт 8); проект землеустрою щодо в ідведення громадянці ОСОБА_1 земельної ділянки…

висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…16 серпня 2013 року Одеська міська рада та ПАТ ТВФ Чорне море уклали договір про внесення змін до договору про право тимчасового користування землею на умовах оренди. 5.9. Пунктом 8.1. вказаного договору сторони визначили, що відповідно до статей 99 , 111 ЗК України на земельну ділянку поширюються обмеження, а саме заборона на зміну цільового призначення земельної ділянки, ландшафту (без затвердженої за встановленим порядком проектної документації - діє на всю площу земельної ділянки), заборона провадження окремих видів діяльності (заборона будівництва та реконструкції об`єкта без відповідного дозволу згідно з ді…

висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…є автомобільна дорога, експлуатаційний стан якої відповідає вимогам чинного законодавства для експлуатації транспортними засобами, не беруться до уваги Великою Палатою Верховного Суду, оскільки одним із видів сервітуту, відповідно до норми статті 99 ЗК України, є право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху, а не автомобільній дорозі, при цьому перше поняття є ширшим за друге, включає його, але не обмежується ним. 5.32. Доводи скаржника про те, що встановлення сервітуту, наслідком якого є зміна режиму використання земельної ділянки в частині, на яку встановлюється сервітут, неминуче призводить до запод…

висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…Земельні сервітути можуть бути постійними і строковими. Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею. 6.6. Стаття 99 ЗК України визначає види права земельних сервітутів. Власники або землекористувачі земельних ділянок можуть вимагати встановлення таких земельних сервітутів: а) право проходу та проїзду на велосипеді; б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху; в) право на розміщення тимчасових споруд (малих архітектурних форм); г) право прокладати на свою земельну діл…

цитата з висновку суду

…пеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права. 5.3. З огляду на мотиви судових рішень та доводи касаційної скарги предметом касаційного дослідження є правильність застосування судами статей 99, 126-1 Земельного кодексу України, а також необхідність формування висновку щодо впливу строку дії паспорта прив`язки та містобудівних вимог на можливість поновлення договору земельного сервітуту. З приводу наведеного Суд зазначає таке. 5.4. Предметом позову у цій справі є вимога про визнання договору земельного сервітуту поновленим на той самий строк і на тих самих умовах. З огляду на це для вирішення спор…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 16.10.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗