ст. 785 ЦК

…ня у поновленні договору оренди землі, такий договір вважається поновленим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором. 52. Водночас колегія суддів вказала, що за змістом статей 759, 763, 764, 785 Цивільного кодексу України та статей 283-291 Господарського кодексу України із закінченням строку договору найму (оренди), на який його було укладено, за наявності заперечень наймодавця щодо подальшого користування наймачем майном договір є припиненим, що означає припинення дії (чинності) для сторін усіх його умов, а їх невиконання (невиконання окремих його умов) протягом дії договору є неви…

…ло обумовлено в договорі (частина перша статті 785 Цивільного кодексу України). Таким чином, повернення майна наймодавцеві є обов'язком наймача. Певному обов'язку завжди кореспондує відповідне право іншої сторони, а не її обов'язок. 51. По суті, предмет позову у вигляді спонукання відповідача до прийняття майна з орендного користування та підписання акта приймання-передачі є (а) зверненням за захистом не права, а обов'язку, (б) примушенням особи до вчинення дії, яка є її правом, а не обов'язком. 52. Крім того, обраний позивачем спосіб захисту цивільного права не передбачено законом, оскільки він не підпадає під п…

…ернення орендованої ним спірної земельної ділянки за укладеним з відповідачем 1 договором, строк дії якого закінчився 25 липня 2022 року, настав з наступного дня після закінчення строку дії договору (26 липня 2022 року), оскільки положення статті 785 ЦК України, статті 34 Закону України "Про оренду землі" визначають обов`язок орендаря негайно повернути орендодавцю земельну ділянку у разі припинення договору оренди. 204 . Водночас прокурор пред`явив позов до суду , зокрема з вимогою про зобов`язання відповідача 2 повернути спірну земельну ділянку, у лютому 2023 року. 205 . Ураховуючи наведене, позовна вимога проку…

…ої інстанції. 3.2. Скаржниця посилалася як на підстави касаційного оскарження на відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норми права в подібних відносинах, а саме статті 653, частини шостої статті 762, частини другої статті 785 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) щодо можливості нарахування плати за фактичне користування об`єктом лізингу після припинення договору. 3.3. Касаційна скарга мотивована порушенням судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права. Зокрема, скаржниця посилалась на те, що суд апеляційної інстанції порушив статті 74, 86 Господарського…

…йму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди) (стаття 759 ЦК України). 5.12. Стаття 785 ЦК України передбачає, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плат…

…ловій палаті України від 25 вересня 2014 року. Суд першої інстанції позов задовольнив. Погоджуючись із рішеннями судів попередніх інстанцій про задоволення позову та залишаючи їх без змін, Вищий господарський суд України керувався вимогами статті 785 ЦК України, оскільки предметом спору було стягнення неустойки з підстав невиконання умов уже розірваного договору, а тому згідно з частиною четвертою статті 291 Господарського кодексу України правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України. Згідно зі статтею 785 ЦК України в разі припинення договору на…

…виплат і залишає без відповіді вимоги позивачів про розірвання договору, про надання доступу до приміщення та передачу орендованого майна власникам. 1.3. Як на правові підстави позову ФОП Пустовіт Г. О. та ФОП Пустовіт П. О. посилаються на статті 525, 526, 530, 629, 651, 653, 762, 785 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статті 193, 283, 286 Господарського кодексу України (далі - ГК України). 1.4. Заперечення проти позову обґрунтовано тим, що відповідач звільнений від обов'язку внесення плати за користування орендованим майном з 24 липня 2014 року, оскільки він не мав можливості ним користуватись через…

…у від 10.04.2024 у справі 910/10904/23, суд касаційної інстанції вважає, що в зазначеній постанові колегія суддів не формулювала самостійних висновків щодо застосування норм права, зокрема статей 213, 782, 785 ЦК України, якими регулюються спірні орендні правовідносини в цій справі ( 904/4995/25), а лише зазначила про передчасність висновків судів першої та апеляційної інстанцій. 45. Наведене вище переконливо свідчить як про різні фактичні обставини, що формують зміст спірних правовідносин, так і про їх неоднакове правове регулювання у справах 910/11397/18, 910/10904/23, і в цій справі, у зв`язку з чим немає підс…

…во окупованій території України внаслідок військової агресії російської федерації, тобто позивач був об`єктивно позбавлений можливості повернути їх орендодавцю. При цьому відповідно до частини першої статті 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцю річ, а згідно з частиною другою цієї статті невиконання такого обов`язку тягне право наймодавця вимагати сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування майном за весь час прострочення. 75. Отже, саме по собі припинення договорів оренди не усувало б обов`язку позивача повернути орендоване майно, виконанн…

…дмовляючи у задоволенні позовних вимог, виходили з наступного. Відповідно до статті 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Згідно з частиною першою статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Як було встановлено судами обох інстанцій, строк дії договору оренди закінчився 31.12.2023, однак спірні 33 вагони відповідачем не були повернуті позивачу. Обставини неповернення…

…яні судна не були повернуті орендодавцеві, а прийом-передача повітряних суден відбулася значно пізніше, що за переконанням позивача було підставою для нарахування неустойки на підставі частини другої статті 785 Цивільного кодексу України. У справі 910/2857/25 розглядався спір про стягнення пені та штрафу, а позовні вимоги обґрунтовувалися порушенням відповідачем своїх зобов`язань за договором щодо виконання обумовлених ним робіт у погоджені строки. У справі 910/19091/23 предметом спору були вимоги про стягнення заборгованості, обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором про постачання…

…ляді неустойки в порядку частини другої статті 785 ЦК України. Отже, у суду апеляційної інстанції не було підстав застосовувати у цій справі правові висновки Верховного Суду, викладені у постановах від 15 березня 2023 року у справі 362/6592/20, від 13 грудня 2019 року у справі 910/20370/17, від 15 червня 2022 року у справі 910/19019/20, від 19 липня 2023 року у справі 924/746/22. Верховний Суд відхиляє доводи касаційної скарги про те, що апеляційний суд позбавив відповідача права на участь у справі та висловленні своєї думки (безпідставно повернувши без розгляду клопотання про проведення судового засідання в режи…

…ння цієї земельної ділянки за правилами статті 785 ЦК та статті 34 Закону України Про оренду землі (як правовий наслідок припинення договору оренди землі), що відповідає правовій позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеній у постанові від 16 липня 2025 року у справі 910/2389/23. 69. Цей суд підкреслює, що невідповідність чи неповна відповідність позовних вимог належному способу захисту не може бути підставою для відмови в позові з формальних підстав, якщо прагнення позивача не викликає сумніву, а позовні вимоги можна витлумачити відповідно до належного способу захисту прав. Протилежний підхід не відповідав…

…постанови щодо правильного застосування статті 785 ЦК України є нерелевантними до спірних правовідносин цієї справи, що заявлену скаржником підставу касаційного оскарження, визначену у пункті 1 частини другої статті 287 ГПК України спростовує. 65. Водночас інші аргументи касаційної скарги, передбаченими ГПК України підставами касаційного оскарження не обґрунтовані. Більше того, вони не містять у собі питань права чи правозастосування, а стосуються питань повторної оцінки доказів, що в межі повноважень суду касаційної інстанції не входить. 66. Згідно з правовим висновком, викладеним у постанові Великої Палати Верх…

…інстанцій при вирішенні спору положень статей 16, 589, 599, 785, 1212 - 1214 ЦК України та порушення норм процесуального права, зокрема, статей 74-79, 86, 236 ГПК України, а також на неврахування судами попередніх інстанцій висновків щодо застосування норм права, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2018 у справі 922/3412/17, від 26.06.2018 у справі 910/9072/17, від 09.11.2021 у справі 635/4233/19, від 29.09.2020 у справі 378/596/16-ц, у постановах Верховного Суду від 28.12.2021 у справі 911/1101/21, від 06.06.2022 у справі 903/142/21, від 10.11.2021 у справі 922/247/21. Крім того, АТ…

…19529,79 грн на підставі частини другої статті 785 ЦК України. ПОЗИЦІЯ ВЕРХОВНОГО СУДУ Оцінка аргументів учасників справи і висновків судів попередніх інстанцій 51. Відповідно до частини першої статті 300 ГПК України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права. 52. Дослідивши в межах вимог касаційної скарги ТОВ І…

…вору оренди землі від 09.10.2007. 5.21. Колегія суддів зазначає, що в постанові об`єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 19.04.2021 у справі 910/11131/19, на яку посилається скаржник, сформульовано висновок щодо застосування частини 2 статті 785 Цивільного кодексу України, яка регламентує наслідки невиконання майнового обов`язку щодо негайного повернення речі наймодавцеві. Верховний Суд виснував, що після спливу строку дії договору невиконання чи неналежне виконання обов`язку з негайного повернення речі свідчить про неправомірне користування майном, яке було передане в найм (…

…ворі, як це передбачено частиною першою статті 785 Цивільного кодексу України. 5.15. Верховний Суд у постанові від 02.12.2020 у справі 910/5446/19, на яку посилаються Скаржники, надав правову оцінку питанню наявності підстав для розірвання договору оренди та усунення перешкод у користуванні майном у зв`язку із проведенням орендарем ремонтних робіт, пов`язаних із переплануванням та реконструкцією орендованого майна, без згоди орендодавця. За результатами касаційного перегляду та при застосуванні наведених норм матеріального права суд касаційної інстанції дійшов висновку, що проведення істотної зміни - переплануван…

…ювати нарахування неустойки на підставі статті 785 ЦК України припиняється, незалежно від фактичної дати повернення майна з оренди. 106. При цьому колегія суддів вважає висновок суду першої інстанції про можливість стягнення з відповідач неустойки за період з 14.10.2023 по 26.03.2024 таким, що суперечить висновкам цього ж суду щодо відсутності у відповідача умислу на ухилення від повернення об`єкта оренди та вчинення ним активних дій, направлених на повернення орендованого приміщення у період з 14.09.2022 по 05.09.2023. 107. Таким чином, за висновком Верховного Суду, у позивача виникло право на стягнення з відпов…

…авними. 5.30. З урахуванням викладеного Верховний Суд зазначає, що суд апеляційної інстанції встановив прострочення виконання обов`язку ОСОБА_1 щодо повернення орендованого майна, тому виснував про неправомірність поведінки відповідачки. Отже, суд апеляційної інстанції правильно застосував до спірних правовідносин положення частини 2 статті 785 Цивільного кодексу України. При цьому висновки суду апеляційної інстанції не суперечать висновкам, викладеним у постановах Верховного Суду від 13.02.2018 у справі 910/12949/16, від 17.12.2018 у справі 906/1037/16, від 29.07.2025 у справі 916/4559/24, від 11.04.2018 у справ…

…споживача; це вартість послуги, яка надана юридичною особою до закупленої сировини та матеріалів своїми факторами виробництва; це чистий внесок фірми у створення товару. Виходячи з аналізу частини 2 статті 785 ЦК, неустойка у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення її повернення, враховуючи природу її виникнення, не генерує додану вартість, оскільки не є товаром або послугою, її виникнення не пов`язане з впливом дій виробника/надавача послуг, розмір такої неустойки не залежить від вартості використаних продавцем/надавачем послуг сировини, інших товарів та додаткових послуг. Неустойка, н…

…є підставою для стягнення неустойки за статтею 785 ЦК України, є помилковим. 61. У контексті наведеного Верховний Суд вважає також помилковим висновок судів про те, що викрадення автомобіля не свідчить про його тотальне знищення, тобто загибель індивідуально визначеної речі, яка мала б бути об`єктом виконання, і можливість набуття права власності на нього після розшуку в майбутньому існує. Тому правовідносини щодо цієї речі продовжують існувати, якщо сторони не досягли згоди про інше. 62. Колегія суддів вважає, що сам факт фізичного існування автомобіля (відсутність доказів його повного знищення) не є достатньою…

…овиявленими обставинами, оскільки зміна правової позиції щодо правової природи неустойки, передбаченої частиною другою статті 785 ЦК України, не може вважатися нововиявленою обставиною у розумінні статті 320 ГПК України, Верховний Суд зазначає, що суди правильно застосували положення статті 320 ГПК України, а також правильно врахували висновки Верховного Суду щодо застосування таких положень та правильно розмежували: (1) фактичні обставини справи із застосуванням норм права та (2) обставин, які можуть бути нововиявленими так і те, що не є нововиявленими. 7.18. Отже, доводи касаційної скарги Верховний Суд відхиляє…

…вної власності, від 02.01.2003 62. 5.4. Колегія суддів зазначає, що правові наслідки припинення договору оренди врегульовані положеннями Цивільного кодексу України. 5.5. Частиною 1 статті 785 Цивільного кодексу України (тут і далі - в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) передбачено, що в разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. 5.6. Положеннями частини 2 статті 785 Цивільного кодексу України визначено, що в разі якщо наймач не вик…

…ги про виселення позивач визначив норми статті 785 Цивільного кодексу України, статті 25 Закону України Про оренду державного та комунального майна , статті 66 Закону України Про виконавче провадження . Фактичні ж підстави її заявлення у обох судових справах зводяться до невиконання відповідачем обов`язку щодо повернення орендованого майна орендодавцю після закінчення строку дії договору оренди нежитлового приміщення від 05.08.2013 526/203. 40. З огляду на ці встановлені судами попередніх інстанцій обставини, Верховний Суд погоджується з їх висновками про те, що у справах 916/3409/22 і 916/1779/25 спір між Департ…

…ень (у відповідній частині) і висновків Верховного Суду, на які посилається скаржник у касаційній скарзі, Верховний Суд вважає, що відмінність у судових рішеннях зумовлена не неправильним (різним) застосуванням норм права, а неоднаковими юридично значущими фактами та обставинами, що визначають фактично-доказовий склад у справі, виходячи з підстав, вимог та заперечень сторін. Доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки доказів у справі, неправильного розуміння ст.ст. 551, 785 ЦК України, ст. 230 ГК України і висновків Верховного Суду щодо їх застосування. Отже, Верховний Суд констатує, що наведена скаржником…

…овору зобов`язання сторін припиняються. Статтею 785 ЦК України передбачено, що у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Таким чином, як вірно виснував місцевий господарський суд, враховуючи те, що відповідач не сплачує за орендоване державне майно оренду плату більше п`яти місяців підряд, наявні правові підстави для розірвання договору від 25.06.2024 1515, а також підстави для зобов`язання відповідача повернути орендоване майно Балансоутримувачу. 6. Вис…

…правову природу попереднього договору, Верховний Суд зауважує, що у справі 926/225/17, про яку він зазначає, судами вирішувався спір про стягнення неустойки на підставі статті 785 ЦК України за попереднім договором оренди нерухомого військового майна. 66. Передаючу цю справу на новий розгляд до місцевого господарського суду, у постанові від 15.05.2018 Верховний Суд, зокрема, вказав, що господарським судам необхідно було з`ясувати права та обов`язки сторін за попереднім договором, зокрема, чи на законній підставі майно було передано відповідачу і чи мав на це право позивач; правову природу платежів, які заявлені…

…11 600,00 євро неустойки згідно з ч. 2 ст. 785 ЦК України. Верховний Суд вважає, що суди попередніх інстанцій правильно застосували норми матеріального права, що регулюють підстави виникнення відповідальності за прострочення повернення орендованого майна. Касаційна скарга в цій частині є необґрунтованою. Верховний Суд зазначає, що відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України, яким скаржник обґрунтовує касаційну скаргу, підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у п. п. 1, 4 ч. 1 цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права, якщо ві…

…про наслідки припинення найму (зокрема статей 629, 785 Цивільного кодексу України), що виключає застосування статті 391 Цивільного кодексу України (негаторний позов). Відтак, суд апеляційної інстанції дійшов обґрунтованого висновку, що за таких обставин Управління не наділене правом на звернення саме з негаторним позовом у розумінні статті 391 Цивільного кодексу України. 5.22. При цьому, звертаючись із касаційною скаргою, Позивач у межах підстав касаційного оскарження, визначених статтею 287 Господарського процесуального кодексу України, не навів аргументів, які б спростовували правомірність висновків суду апеля…

…02.12.2020 у справі 910/5446/19, в якій Верховний Суд дійшов висновку, що, укладаючи договір найму, наймодавець має право розраховувати на те, що передана у найм річ буде використовуватися за призначенням і не буде змінена наймачем без згоди наймодавця. Тобто, щоб у разі припинення договору найму річ була повернута наймодавцеві у стані, в якому вона була одержана у найм, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі, як це передбачено у частині першій статті 785 ЦК України. 40. При касаційному оскарженні судових рішень з підстави, передбаченої пунктом 2 частини другої статті 287 ГП…

…неустойку відповідно до частини другої статті 785 ЦК України за період з 27 вересня 2021 року, збитки у вигляді упущеної вигоди, крім того ПАТ НАСК Оранта 06 грудня 2021 року виставила йому вимогу як власнику орендованих приміщень відшкодувати сплачені кошти за електроенергію в сумі 16 023,93 грн, які за умовами договору оренди мало відшкодувати ТОВ Манад станом 01 грудня 2021 року; ТОВ Манад продовжував користуватися орендованим майном після закінчення строку договору оренди 29/9 від 01 листопада 2019 року. З урахуванням встановлених обставин, відсутні підстави стверджувати, що ОСОБА_1 та/або ПАТ НАСК Оранта пр…

…о 29.12.2022 на підставі частини другої статті 785 ЦК України, тобто після початку процедури ліквідації Банку, оскільки договір оренди припинив дію 03.10.2022, а акт приймання-передачі орендованого приміщення датовано 29.12.2022. Тобто спірні зобов`язання виникли у боржника як поточні в ліквідаційній процедурі. 7.32. Суд також вважає за необхідне звернутися до до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, яка викладена в постанові від 19.04.2023 у справі 5002-17/1718-2011. 7.33. У означеній постанові Велика Палата Верховного Суду наголосила на тому, що положення пункту 4 частини четвертої статті 4 Закону Ук…

…карження, передбаченої пунктом 2 частини другої статті 287 ГПК України В межах цієї підстави касаційного оскарження скаржник посилається на те, що необхідно відступити від висновку, щодо застосування статті 785 ЦК України, викладеного у постановах Верховного Суду від 19.07.2023 у справі 924/746/22, від 19.10.2021 у справі 922/4268/20 і врахованого судом апеляційної інстанції. Відповідно до пункту 2 частини другої статті 287 ГПК України підставою касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 1, 4 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм п…

…дом, оскільки за змістом частини другої статті 785 ЦК України така санкція (неустойка) є наслідком прострочення виконання зобов`язання з повернення чужого орендованого майна, і не пов`язана із збереженням або утриманням активів банку (нарахування такої неустойки законодавцем не узалежнено від обставини перебування майна орендаря у приміщенні орендодавця, яка (обставина) є лише доказом невиконання обов`язку з повернення приміщення, проте не створює зобов`язань між сторонами щодо зберігання майна Банку). З огляду на наведене, зазначена Товариством підстава касаційного оскарження, передбачена пунктом 3 частини друго…

…ою постановою не міститься протилежного правового висновку щодо застосування положень частини 2 статті 785 ЦК України, статті 230 ГК України . 61. Таким чином, Верховний Суд вважає необґрунтованими посилання скаржника в касаційній скарзі на правові висновки, викладені в постановах Верховного Суду від 13.02.2018 у справі 910/12949/16 та від 17.12.2018 у справі 906/1037/16, від 19.04.2021 у справі 910/11131/19, оскільки установлені обставини у справах, на які посилається скаржник у касаційній скарзі, є неподібними зі справою, що розглядається ( 916/4734/24), з огляду на відмінність установлених фактичних обставин у…

…лено в договорі, як це передбачено ч. 1 ст. 785 Цивільного кодексу України. Проведення істотної зміни - перепланування орендованого приміщення орендарем поза згодою орендодавця та доцільність проведення якого він обґрунтовано заперечує свідчить про порушення прав орендаря та є підставою для висновку про користування орендованим майном всупереч умовам договору оренди, що є істотним порушенням договору. 11. Також позивач зазначає, що апеляційний суд проігнорував усталені правові висновки Верховного Суду щодо кваліфікації будівельних робіт як самочинного будівництва за відсутності дозвільних документів. - Верховний…

…рипинення договору оренди за частиною 2 статті 785 ЦК України, спір про що між сторонами спору у справі, що переглядається, відсутній. 37. Ураховуючи встановлені судом апеляційної інстанції фактичні обставини справи та з огляду на межі розгляду справи судом касаційної інстанції, Верховний Суд вважає законним та обґрунтованим висновок апеляційного суду про наявність підстав для задоволення позовних вимог про зобов`язання відповідача повернути орендоване майно та, відповідно, відмову в зустрічному позові про внесення змін до договору оренди. 38. Верховний Суд відхиляє як такі, що не мають правового значення для вир…

…4) було правильно застосовано положення ст. 785 ЦК України, ст. ст. 24, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 7 КУзПБ, ст. ст. 41, 45 ГПК України, колегія суддів суду касаційної інстанції, на підставі приписів ст. 309 ГПК України, дійшла висновку про залишення без задоволення касаційних скарг Приватного акціонерного товариства "Черкасирибгосп" та ОСОБА_1 та про залишення без змін оскаржуваних судових рішень. Розподіл судових витрат 36. З урахуванням того, що за результатами касаційного розгляду суд касаційної інстанції дійшов висновку про залишення касаційних скарг без задоволення…

…відповідача неустойки на підставі ч. 2 ст. 785 ЦК України. Верховний Суд також зазначає і те, що, керуючись таким критерієм як "добросовісність", який належать до фундаментальних засад цивільного права (п. 6 ч. 1 ст. 3 ЦК України), суд не може тлумачити або застосовувати його формально. Добросовісність має оцінюватися з урахуванням усіх обставин справи, відповідно до вимог ст. 86 ГПК України. Отже, здійснивши аналіз рішень судів попередніх інстанцій в оскаржуваній частині, Верховний Суд дійшов висновку про підтвердження скаржником підстави касаційного оскарження - п. 1 ч. 2 ст. 287 ГПК України. Відповідно до п.…

…узгоджуються та відповідають усталеній правовій позиції Верховного Суду у застосуванні частини 2 статті 785 ЦК України. 8.44. Ухвалюючи оскаржувану постанову, Північний апеляційний господарський суд зазначив про відсутність підстав для зменшення нарахованої до стягнення суми неустойки згідно зі статтею 551 ЦК України та статтею 233 ГК України. 8.45. Скаржник не погоджується з цим та зауважує на неправильному застосуванні судом зазначених норм та вказує про неврахування судом апеляційної інстанції правових висновків щодо застосування статті 551 ЦК України та статті 233 ГК України, викладених у низці постанов Верх…

…шенням Кодексу газорозподільних систем. Верховний Суд дійшов висновку, що задоволення такої вимоги не матиме наслідком ефективне поновлення прав попри доведення неправомірності цього донарахування, оскільки підставою виникнення обов`язку зі сплати наданої послуги є факт її надання з огляду на обставини справи; у справі 915/14/17 (постанова від 31.01.2018) предметом розгляду був спір про стягнення на підставі частини другої статті 785 ЦК України неустойки, а також 3 % річних нарахованих на суму неустойки відповідно до частини другої статті 625 ЦК України, у зв`язку з виконанням умови договору оренди майна від 01.1…

…оренду державного та комунального майна . Частиною першою статті 763 Цивільного кодексу України унормовано, що договір найму укладається на строк, встановлений договором. Відповідно до частини першої статті 785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Спеціальним Законом, який регулює правові, економічні та організаційні відносини, пов`язані з передачею в оренду майна, що перебуває в державній та комунальній власності, майна,…

…ендованого майна) на підставі частини 2 статті 785 ЦК України та пункту 9.4 договору. 4.19 Як обґрунтовано посилається скаржник у касаційній скарзі за сформованою практикою Верховного Суду питання щодо розірвання договірних орендних відносин має вирішуватися із застосуванням Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-IX, який є спеціальним нормативним актом у сфері регулювання правовідносин оренди державного та комунального майна, на відміну від положень статті 782 ЦК України, оскільки не можна ототожнювати односторонню відмову наймодавця від договору найму, можливість якої пе…

…евантності та необхідності застосування правових висновків Великої Палати Верховного Суду в кожній конкретній справі. Водночас у наведеному випадку скаржник не обґрунтував необхідності формування єдиної правозастосовчої практики щодо застосування частини 2 статті 785 Цивільного кодексу України для правильного вирішення спору у подібних правовідносинах, а з огляду на наявність підстав для направлення справи на новий розгляд, колегія суддів не вбачає підстав для формування висновку щодо застосування вказаної норми права. З огляду на визначені у статті 300 Господарського процесуального кодексу України межі розгляду…