← Законодавство

ст. 7 ЗУ про оцінку майна

редакція від 01.01.2025чинний

Текст статті

Оцінка майна проводиться у випадках, встановлених законодавством України, міжнародними угодами, на підставі договору, а також на вимогу однієї з сторін угоди та за згодою сторін.

Проведення оцінки майна є обов'язковим у випадках:

створення підприємств (господарських товариств) на базі державного майна або майна, що є у комунальній власності, крім випадків, встановлених законом;

{Абзац другий частини другої статті 7 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1630-IX від 13.07.2021 }

реорганізації, банкрутства, ліквідації державних, комунальних підприємств та підприємств (господарських товариств) з державною часткою майна (часткою комунального майна), крім випадків, встановлених законом;

{Абзац третій частини другої статті 7 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1630-IX від 13.07.2021 }

виділення або визначення частки майна у спільному майні, в якому є державна частка (частка комунального майна);

визначення вартості внесків учасників та засновників господарського товариства, якщо до зазначеного товариства вноситься майно господарських товариств з державною часткою (часткою комунального майна), а також у разі виходу (виключення) учасника або засновника із складу такого товариства;

приватизації та іншого відчуження у випадках, встановлених законодавством, оренди, обміну, страхування державного майна, майна, що є у комунальній власності, а також повернення цього майна на підставі рішення суду;

{Абзац шостий частини другої статті 7 в редакції Закону № 157-IX від 03.10.2019 }

переоцінки основних фондів для цілей бухгалтерського обліку;

оподаткування майна згідно з законом, крім випадків визначення розміру податку при спадкуванні власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою;

{Абзац восьмий частини другої статті 7 із змінами, внесеними згідно із Законами № 1255-IV від 18.11.2003 , № 1709-VII від 20.10.2014 ; в редакції Закону № 71-VIII від 28.12.2014 }

{Абзац дев'ятий частини другої статті 7 виключено на підставі Законів № 898-IV від 05.06.2003 , № 980-IV від 19.06.2003 }

визначення збитків або розміру відшкодування у випадках, встановлених законом;

в інших випадках за рішенням суду або у зв'язку з необхідністю захисту суспільних інтересів.

Проведення незалежної оцінки майна є обов'язковим у випадках застави державного та комунального майна, внесення державними науковими (науково-дослідними, науково-технологічними, науково-технічними, науково-практичними) установами та державними університетами, академіями, інститутами майнових прав інтелектуальної власності як внеску до статутного капіталу господарських товариств, відчуження державного та комунального майна способами, що не передбачають конкуренцію покупців у процесі продажу, або у разі продажу одному покупцю, визначення збитків або розміру відшкодування, під час вирішення спорів та в інших випадках, визначених законодавством або за згодою сторін.

{Частина третя статті 7 із змінами, внесеними згідно із Законами № 898-IV від 05.06.2003 , № 848-VIII від 26.11.2015 }

Як цю норму застосовує Верховний Суд

33 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
висновок обовʼязковий для всіх судівцитата з висновку суду

…практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності, а незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання. 9.25. Частиною третьою статті 7 Закону 2658-III передбачено, що проведення незалежної оцінки майна є обов`язковим, зокрема, під час вирішення спорів та в інших випадках, визначених законодавством або за згодою сторін. 9.26. Враховуючи наведене, а також беручи до уваги те, що частина третя статті 57 Закону 1404-VIII покладає на виконавця обов`язок залучити для проведення оцінки нерухомого майна суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта госпо…

висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…нових прав та використання її результатів визначені Законом України від 12 липня 2001 року 2658-III Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні , зі змінами та доповненнями (далі - Закон 2658-III). Згідно зі статтею 7 Закону 2658-III оцінка майна проводиться у випадках, установлених законодавством України, міжнародними угодами, на підставі договору, а також на вимогу однієї зі сторін угоди та за згодою сторін. Проведення оцінки майна є обов'язковим у випадках, зокрема, приватизації та іншого відчуження у випадках, установлених законом, оренди, обміну, страхування державного майна,…

цитата з висновку суду

…аїни, що тягне обов`язок податкового агента відповідно до підпункту 168.1.1 пункту 168.1 статті 168 ПК України нарахувати та утримати ПДФО і військовий збір. Крім того, скаржник посилається на вимоги статті 7 Закону України 2658-ІІІ та положення пункту 172.3 ПК України, що регулюють обов`язкову оцінку об`єктів нерухомості для визначення доходу. Щодо податкового повідомлення-рішення з військового збору скаржник стверджує, що судами неправильно застосовано підпункт 1.2 пункту 16-1 підрозділу 10 розділу XX ПК України у взаємозв`язку з положеннями статей 163, 164 ПК України, оскільки за наявності доходу у вигляді дод…

цитата з висновку суду

…застави у договорі; ані ст.582 ЦК, ані ст.7 Закону "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" не містить положення про обов`язковість здійснення оцінки вартості предмета застави (частки корпоративних прав); вважає, що звіт 2456/23 від 20.03.2023, яким нібито визначено вартість частки корпоративних прав в іншому розмірі, є недопустимим, недостовірним та недостатнім доказом у справі. 100. Верховний Суд щодо доводів скаржника в цій частині зазначає таке: 101. Як встановили суди попередніх інстанцій, 13.07.2021 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали Договір застави, за умовами якого заставодаве…

цитата з висновку суду

…жавного і комунального майна", абзацу 7 статті 7 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" у подібних правовідносинах, зокрема, щодо особливостей визначення ціни об`єкта приватизації, що здійснюється шляхом його викупу орандарем (право на яке встановлено у судовому рішенні). Отже, у разі оскарження судових рішень на підставі пункту 3 частини другої статті 287 ГПК України, по-перше, слід з`ясувати відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах, а по-друге, наявність/відсутність подібності правовідносин та наяв…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 01.01.2025). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗