ст. 413 ЦК

….10, тоді як позивач передав у постійне користування землі, віднесені до категорії обслуговування будівель закладів освіти з кодом В 03.03.02. Відтак договір суперфіцію від 15 червня 2015 року суперечить приписам статті 102-1 ЗК України та статті 413 ЦК України, порушує інтереси територіальної громади та позбавляє власника землі права щодо вільного користування та розпорядження землею. Також позивач зазначив, що суд апеляційної інстанції безпідставно не взяв до уваги докази наявності заборгованості за користування земельною ділянкою та доводи скаржника щодо неможливості надати такі докази до суду першої інстанції…

…виникають на підставі договору між власником земельної ділянки та особою, яка виявила бажання користуватися цією земельною ділянкою для таких потреб, відповідно до ЦК України. 17. Згідно з частиною 1 статті 413 ЦК України власник земельної ділянки має право надати її в користування іншій особі для будівництва промислових, побутових, соціально-культурних, житлових та інших споруд і будівель (суперфіцій). Таке право виникає на підставі договору або заповіту. 18. За змістом статті 206 ЗК України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно…

…регулювання містобудівної діяльності", статті 413 Цивільного кодексу України, частин 1, 2 статті 8-1 Закону України "Про оренду землі", право на забудову земельної ділянки та функції замовника будівництва нерозривно пов`язані з правом власності особи на земельну ділянку або правом користування земельною ділянкою, наданою для будівництва; функції замовника будівництва можуть перейти до іншої особи у разі набуття такою особою статусу замовника будівництва, а для цього необхідно отримати належним чином оформлене право на використання під будівництво земельної ділянки, або право на забудову чужої земельної ділянки (…

…суду касаційної інстанції. 137. Щодо доводів скаржника про відсутність висновку Верховного Суду щодо застосування абзацу 2 частини 2 статті 61 КУзПБ у взаємозв`язку з частинами 1, 3 статті 62 КУзПБ, статей 395, 413 ЦК України в контексті спірних правовідносин, в даному випадку, колегія суддів не вбачає необхідності формування висновку щодо застосування абзацу 2 частини 2 статті 61 КУзПБ у взаємозв`язку з частинами 1, 3 статті 62 КУзПБ, статей 395, 413 ЦК України в контексті спірних правовідносин, оскільки питання формування ліквідаційної маси не входить до предмету цього розгляду. 138. Порушень норм процесуально…

…мовником будівництва, суперечать нормам ст.ст. 331, 375, 413 ЦК України, ст. 26 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності , згідно з якими право власності на зведену на земельній ділянці будівлю виникає у власника земельної ділянки або в користувача земельної ділянки, якому власник надав право її забудови. Скаржником вмотивовано подання касаційної скарги на підставі п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України, про що зазначено вище. Ухвалою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 25.09.2025 відкрито провадження за касаційною скаргою з підстави, передбаченої п. 3 ч. 2 ст. 287 ГПК України. Врах…

…мовником будівництва, суперечать нормам статей 331, 375, 413 ЦК України, статті 26 Закону України Про регулювання містобудівної діяльності , згідно з якими право власності на зведену на земельній ділянці будівлю виникає у власника земельної ділянки або в користувача земельної ділянки, якому власник надав право її забудови. 5. Позиція Верховного Суду 5.1. Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши наведені у касаційній скарзі доводи, перевіривши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування норм матеріального і процесуального права, Верховний Суд вважає, що касаційні скарги підлягають ч…

…, 96, 102-1 Земельного кодексу України, статей 413- 415 Цивільного кодексу України, внаслідок чого порушено майнові права Чернігівської міської ради. 5.5. Верховний Суд зазначає, що відповідно до частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. 5.6. Частинами 1, 2 статті 202 Цивільного кодексу України встановлено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). 5.7. Колегія суддів зазначає, що, зве…

…озгляду касаційної скарги Відповідно до статті 413 ЦК України суд касаційної інстанції скасовує постанову суду апеляційної інстанції повністю або частково і залишає в силі рішення суду першої інстанції у відповідній частині, якщо в передбачених статтею 400 цього Кодексу межах встановить, що судом апеляційної інстанції скасовано судове рішення, яке відповідає закону. Оскільки суд апеляційної інстанції скасував ухвалу суду першої інстанції, яка відповідає вимогам закону, то постанова апеляційного суду підлягає скасуванню із залишенням ухвали суду першої інстанції в силі з підстав, передбачених статтею 413 ЦПК Украї…

…о застосування до спірних правовідносин статей 203, 210, 215, 228, 413 Цивільного кодексу України, статті 102-1 Земельного кодексу України, статей 3, 4 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", оскільки за обставинами цієї справи судами обґрунтовано встановлено наявність між сторонами договірних відносин. 5.27. Щодо доводів Одеської міської ради про те, що суди встановили обставини, які мають суттєве значення для справи, на підставі недопустимих доказів, суд касаційної інстанції зазначає наступне. Згідно з частиною першою статті 73 Господарського процесуального кодекс…

…, 96, 102-1 Земельного кодексу України, статей 413- 415 Цивільного кодексу України під час набуття ТОВ "Преторій-Буд" права на забудову земельної ділянки, а також визнанням протиправним рішення Державної архітектурно-будівельної інспекції про видачу дозволу на виконання будівельних робіт від 04.06.2020 ІУ113201561654 та його анулюванням. 5.4. Верховний Суд зазначає, що відповідно до частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. 5.5. Частинами 1, 2 статті 202 Цивільного кодексу України встановлено, що правочином є дія особи…