← Законодавство

ст. 34 ЖК

Підстави для визнання громадян потребуючими поліпшення житлових умов · Житловий Кодекс України (202 статей у корпусі)
редакція від 15.02.2026втратив чинність

Текст статті

Потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни:

1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається в порядку, встановлюваному цим Кодексом та іншими актами законодавства України;

2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам;

3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв’язку з чим не можуть проживати в комунальній квартирі або в одній кімнаті з членами своєї сім’ї. Перелік зазначених захворювань затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері охорони здоров’я;

4) які проживають за договором піднайму жилого приміщення в будинках державного або громадського житлового фонду чи за договором найму жилого приміщення в будинках житлово-будівельних кооперативів;

5) які проживають тривалий час за договором найму (оренди) в будинках (квартирах), що належать громадянам на праві приватної власності;

6) які проживають у гуртожитках.

Громадяни визнаються потребуючими поліпшення житлових умов і з інших підстав, передбачених цим Кодексом та іншими актами законодавства України.

Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, беруться на облік для одержання жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду та вносяться до єдиного державного реєстру громадян, які потребують поліпшення житлових умов, порядок ведення якого визначає Кабінет Міністрів України.

{Стаття 34 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3187-12 від 06.05.93 , № 2367-VI від 29.06.2010 , № 2215-IX від 21.04.2022 }

Як цю норму застосовує Верховний Суд

106 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…тримання житла у відповідності до вимог статей 31,34,50,64 Житлового кодексу України, статті 55 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умові надання їм жилих приміщень, затверджених постановою Ради Міністрів Української РСР і Української республіканської ради профспілок від 11.12.1984 470, Закону України Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей , наказу МОУ від 03.02.1995 20 Про внесення змін та доповнень до Положення про порядок забезпечення жилою площею в Збройних Силах України затвердженого наказом Міністерства оборони України та затвердженого в Міністерстві ю…

цитата з висновку суду

…прибули з інших частин, та постановлений на квартирний облік з 30 жовтня 2000 року у складі сім`ї з чотирьох осіб після народження другої дитини до загальної черги на підставі пункту 6 частини першої статті 34 ЖК України, включений в списки осіб, які мають право на першочергове одержання жилих приміщень. Згідно з витягом із протоколу засідання житлової комісії В/ч НОМЕР_1 від 28 січня 2016 року 1 ОСОБА_1 зарахований на квартирний облік з 28 січня 2016 року у складі сім`ї з чотирьох осіб на підставі пункту 5 частини першої статті 34 ЖК України, пункту 14 частини першої статті 12 Закону України Про статус ветеранів…

цитата з висновку суду

…Касаційна скарга мотивована відсутністю правового висновку Верховного Суду щодо застосування положень статті 34 ЖК УРСР у поєднанні із нормами п. 13 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання жилих приміщень в УРСР. У п.13 Правил обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання жилих приміщень в УРСР визначено 8 самостійних підстав, за наявності яких особа вважається такою, що потребує поліпшення житлових умов. Суди не звернули увагу на те, що квартира, в якій позивач зареєстрований та проживає, належить на праві власності його матері, він із матір`ю є особами рі…

цитата з висновку суду

…я отримання жиле приміщення для категорій громадян, визначених законом, або в будинках житлово-будівельних кооперативів. Підстави для визнання громадян потребуючими поліпшення житлових умов визначені статтею 34 ЖК УРСР. Потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни: 1) забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається в порядку, встановлюваному Радою Міністрів Української РСР і Українською республіканською радою професійних спілок; 2) які проживають у приміщенні, що не відповідає встановленим санітарним і технічним вимогам; 3) які хворіють на тяжкі форми деяких хронічних захворювань, у зв`язк…

цитата з висновку суду

…омадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень в Українській РСР, затверджені постановою Ради Міністрів УРСР і Укрпрофради від 11 грудня 1984 року 470 (далі - Правила). Статтею 34 ЖК УРСР передбачено, що потребуючими поліпшення житлових умов визнаються громадяни: забезпечені жилою площею нижче за рівень, що визначається в порядку, встановленому Радою Міністрів Української РСР в Українською республіканською радою професійних спілок. Громадяни, які потребують поліпшення житлових умов, беруться на облік для одержання жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗