ст. 331 ЦК

…договором) чи забудовнику (на підставі статей 331, 876 ЦК України, у разі відсутності інвесторів) [пункт 188 постанови від 06 лютого 2025 року у справі 911/899/22 (911/1842/23)]. 106. У справі 694/1726/18 Верховний Суд зазначив, що на підставі віндикаційного позову може бути витребуване з чужого незаконного володіння майно, яке є індивідуально визначеним. 107. Велика Палата Верховного Суду зазначає, що правові висновки щодо способу захисту речових прав інвестора на об`єкт новоствореного нерухомого майна, викладені у постанові від 14 вересня 2021 року у справі 359/5719/17, мають універсальний характер та застосов…

…вання норм матеріального права, зокрема статей 331 та 16 ЦК України, при вирішенні вимоги про поділ об`єкта незавершеного будівництва, а додаткове встановлення фактичних обставин чи дослідження доказів не вимагається, Велика Палата Верховного Суду висновує про наявність підстав для скасування оскаржуваних судових рішень в окресленій частині й ухвалення в цій частині нового рішення про задоволення позову, а саме про визнання за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у порядку поділу майна подружжя права власності по частині незавершеного будівництвом житлового будинку за кожним. 190. У частині відмови в задоволенні вимог позову про в…

…ової практики у спірних правовідносинах колегія суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає за необхідне відступити від висновків щодо застосування статей 328, 331, 376 ЦК України, викладених у постанові Верховного Суду України від 18 листопада 2015 року у справі 6-388цс15, і визнати наявність у подружжя права на визнання в судовому порядку права власності на самочинно побудований, реконструйований об`єкт нерухомого майна (а не матеріали й конструкції, з яких він побудований і перелік яких точно встановити достатньо складно), який знаходиться на земельній ділянці, що належить на праві власност…

…є право згідно з абзацом другим частини другої статті 134 ЗК України отримати у користування або власність відповідну земельну ділянку без проведення земельних торгів. 11.2. Згідно з частиною третьою статті 331 ЦК України статус об`єкта як нерухомого майна виникає з моменту завершення будівництва. Тому наявність в особи зареєстрованого права власності на об`єкт незавершеного будівництва не надає їй права на викуп без проведення земельних торгів земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт. 11.3. Правовідносини у справах 727/9360/17 і 923/196/20 є подібними, бо стосуються застосування приписів статті 134 ЗК…

…удівельної компанії, суперечить вимогам статей 15, 331 ЦК України. Зазначені положення закону не передбачають можливості виникнення права власності на новостворене нерухоме майно за рішенням суду. Також зазначено, що майнові права на нерухомість, що є об`єктом будівництва, не є речовими правами на чуже майно, оскільки об`єктом цих прав не є чуже майно , а також не є правом власності, оскільки об`єкт будівництва не існує на момент спору, а тому не може існувати й право власності на нього. Отже, майнове право, яке можна визначити як право очікування , є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав. Колегія су…