← Законодавство

ст. 321 ГК

Розрахунки за договором підряду на капітальне будівництво · Господарський кодекс України (395 статей у корпусі)
редакція від 28.08.2025втратив чинність

Текст статті

1. У договорі підряду на капітальне будівництво сторони визначають вартість робіт (ціну договору) або спосіб її визначення.

2. Вартість робіт за договором підряду (компенсація витрат підрядника та належна йому винагорода) може визначатися складанням приблизного або твердого кошторису. Кошторис вважається твердим, якщо договором не передбачено інше. Зміни до твердого кошторису можуть бути внесені лише за погодженням сторін.

3. У разі виникнення потреби значно перевищити приблизний кошторис підрядник зобов'язаний своєчасно попередити про це замовника. Якщо підрядник не попередив замовника про перевищення кошторису, він зобов'язаний виконати роботу, не вимагаючи відшкодування понесених додаткових витрат.

4. Підрядник не має права вимагати збільшення твердого кошторису, а замовник - його зменшення. У разі істотного зростання після укладення договору вартості матеріалів та устаткування, які мали бути надані підрядником, а також послуг, що надавалися йому третіми особами, підрядник має право вимагати збільшення встановленої вартості робіт, а у разі відмови замовника - розірвання договору в установленому порядку.

5. Якщо договором не передбачено попередньої оплати виконаної роботи або окремих її етапів, замовник зобов'язаний сплатити підряднику зумовлену договором ціну після остаточної здачі об'єкта будівництва, за умови, що робота виконана належним чином і в погоджений строк або, за згодою замовника, - достроково.

6. Підрядник має право вимагати виплати йому авансу, якщо така виплата та розмір авансу передбачені договором.

7. У разі необхідності консервації будівництва з незалежних від сторін обставин замовник зобов'язаний оплатити підряднику виконані до консервації роботи та відшкодувати йому пов'язані з консервацією витрати.

Як цю норму застосовує Верховний Суд

18 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…ного оскарження Суд зазначає про те, що висновки судів першої та апеляційної інстанцій не суперечать висновкам Верховного Суду, як у застосуванні положень статей 526, 843, 844, 853, 877 ЦК України та статті 321 ГК України , так і не суперечать висновкам Верховного Суду у застосуванні положень статті 1212 ЦК України . Щодо застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм статей 612, 613 ЦК України. 138. Вимагаючи стягнення з відповідача пені та штрафу за прострочення виконання будівельних робіт за Договором підряду позивач посилається на норми статті 612 ЦК України та положення пунктів 13.2-13.4 Договору п…

цитата з висновку суду

…ень статей 526, 843, 844 877 України та статті 321 ГК України у контексті фактичних обставин спору та умов Договору. Тобто, касаційна скарга не містить доводів, які б вказували на те, що наведені в ній міркування скаржника через призму його тлумачення умов Договору, істотно впливають на правильне вирішення спору у цій справі. 7.49. Отже Верховний Суд не вбачає підстав для формування нового висновку з питань, порушених скаржником, з огляду на те, що останній не довів неправильного застосування судом апеляційної інстанції положень статті 1212 ЦК України, яка визначена підставою позовних вимог до спірних правовіднос…

цитата з висновку суду

…розірвати договір підряду, на підставі ст. 321 ГК України та ст. 844 ЦК України, позивачем не було запропоновано відповідачу проекту договору про внесення змін у договір підряду, з належним обґрунтуванням істотної зміни обставин щодо ціни на будівельні матеріали та ресурси, з зазначенням обґрунтованої ціни договору, тоді як, майже з усіма листами, адресованими відповідачу, позивач надсилав відповідачу проект договору про розірвання договору підряду. 62. Отже, безпідставним є посилання скаржника на неврахування правових висновків, викладених у постанові Верховного Суду від 18.06.2021 у справі 927/491/19, оскільки…

цитата з висновку суду

…арського процесуального кодексу України суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними обставини, що не були встановлені у рішенні або постанові суду чи відхилені ним, вирішувати питання про достовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими, збирати чи приймати до розгляду нові докази або додатково перевіряти докази. Таким чином, відсутні підстави для формування висновку у даній справі щодо питання застосування частин 1, 2 статті 632 Цивільного кодексу України та частин 1-4 статті 321 Господарського кодексу України, оскільки доводи скаржника про те, що Товарист…

цитата з висновку суду

…Держбуду України від 27.08.2000р. 174, ст.321 Господарського кодексу України, та п.24 Загальних умов укладання та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2005р. 668, завищено вартість виконаних робіт з капітального ремонту доріг на загальну суму 25009,20гривень, що призвело до незаконного перерахування селищною радою вказаних коштів підрядній організації - Товариству з обмеженою відповідальністю Тирас , чим завдано збитків останній на відповідну суму. 16.03.2015 Держфініспекція надіслала Новобілярській селищній раді Комінтернівського ра…

цитата з висновку суду

….7, 4.1.1, 4.2.1.5 ДБН Д1.1.1-2000 Правила визначення вартості будівництва , затвердженого наказом Держбудівництва України 174 від 27 серпня 2000 року, пункту 3 статті 843 Цивільного кодексу України, статті 321 Господарського кодексу України, пункту 1 статті 9 Закону України Про бухгалтерській облік та фінансову звітність в Україні , статті 2 наказу Міністерства фінансів України Про затвердження Положення про документальне забезпечення записів у бухгалтерському обліку 88 від 24 травня 1995 року, розділу IV Методичних рекомендацій з формування собівартості будівельно-монтажних робіт, затверджених наказом Мінрегіон…

цитата з висновку суду

…такі роботи. 40. З огляду на викладене, Суд відхиляє аргументи позивача про неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права, зокрема, приписів частин 1, 2, 5 статті 321 Господарського кодексу України, статей 837, 853, 854, статті 882 Цивільного кодексу України. 41. Суд також відхиляє аргументи позивача про порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм процесуального права, оскільки, як вбачається з оскаржуваних судових рішень, вони прийняті на підставі встановлення всіх обставин справи в їх сукупності за наслідками всебічного, повного, об'єктивного дослідження ная…

стаття згадана в тексті

…е, що його негайні дії були необхідними в інтересах замовника, зокрема у зв`язку з тим, що зупинення роботи могло привести до знищення або пошкодження об`єкта будівництва (частина четверта статті 877 ЦК України). За змістом частини третьої статті 321 Господарського кодексу України у разі виникнення потреби значно перевищити приблизний кошторис підрядник зобов`язаний своєчасно попередити про це замовника. Якщо підрядник не попередив замовника про перевищення кошторису, та виконав додаткові роботи, він позбавлений права вимагати їх оплати. Таким чином, з системного аналізу вищезазначеного слідує, що при відсутності…

стаття згадана в тексті

…мі 107 401,20 грн, витрат на правову допомогу та судового збору, а в іншій частині просило позовні вимоги залишити без розгляду. 20. Позовні вимоги, з посиланням на статті 526, 527, 651, 846, 849, 850, 851, 853, 876, 879, 882, 883, 885 ЦК, статті 173, 193, 321 Господарського кодексу України (далі - ГК), обґрунтовані тим, що: - на час звернення до суду з позовною заявою Департамент розвитку відмовився від Договору підряду від 07.11.2018 50, укладеного з ПП "Прогрес-Буд" (далі - Договір) на підставі ч.4 ст.849 ЦК, проте розрахунок за виконану у 2020 році роботу не провів; - із сайту https://www.dzo.com.ua/tenders/5…

стаття згадана в тексті

…неправильним застосуванням судами норм матеріального права та порушенням норм процесуального права, зокрема, статей 252, 254, 530, 598, 628, 631, 632, 638, 652 (та окремо частини 4), 653, 837, 843, 844, 875, 877 Цивільного кодексу України, статей 42, 179, 180, 187, 188, 321 Господарського кодексу України, частин 1, 5 статті 40, а також пункту 8 частини 5 статті 40 Закону України "Про здійснення державних закупівель" (аналогічно частин 1, 4 статті 36 Закону України "Про публічні закупівлі" (в редакції, що діяла на час звернення позивача до відповідача з пропозицією щодо внесення змін до спірного договору), частин…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 28.08.2025). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗