ст. 32-2 ЗУ про оренду землі

…встановлені судами фактичні обставини, Верховний Суд зазначає про те, що положення статті 32-2 Закону України "Про оренду землі" та статті 126-1 ЗК України не підлягають застосуванню до спірних правовідносин. 54. З урахуванням наведеного колегія суддів погоджується з доводами скаржників про те, що суди попередніх інстанцій помилково з посиланням на норми статті 126-1 ЗК України виходили з того, що наявність у договорах оренди землі умови про їх поновлення є достатньою підставою для визнання спірних договорів поновленими із застосуванням принципу "мовчазної згоди" (механізму автоматичного поновлення орендних прав…

…вання спірною земельною ділянкою. 5.27. Колегія суддів зазначає, що відповідно до положень статті 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі, зокрема, закінчення строку, на який його було укладено, тому за відсутності доказів поновлення такого договору відповідно до положень статті 32-2 Закону України "Про оренду землі" або ж відповідно до статті 33 Закону України "Про оренду землі" орендар, який не повернув земельну ділянку за актом приймання-передачі, користується нею без відповідної правової підстави. Відтак власник земельної ділянки має право стягнути з такого землекористува…

…тва. 5.8. Переважне право орендаря на укладення договору оренди землі на новий строк передбачено статтею 33 Закону України "Про оренду землі", а порядок поновлення договорів оренди землі врегульовано статтею 32-2 цього ж Закону. 5.9. Згідно зі статтею 32-2 Закону України "Про оренду землі" поновлення договорів оренди землі здійснюється в порядку, передбаченому статтею 126-1 Земельного кодексу України. 5.10. Відповідно до приписів статті 33 Закону України "Про оренду землі" після закінчення строку, на який було укладено договір оренди землі, орендар, який належно виконував обов`язки за умовами договору, має перева…

…ди землі (який відповідно до чинних приписів Закону України "Про оренду землі" врегульовано статтею 33) та реалізації права на поновлення договору оренди землі (який регулюється субсидіарно приписами статті 32-2 Закону України "Про оренду землі" та статті 126-1 Земельного кодексу України). Положення частин першої-п`ятої статті 33 Закону України "Про оренду землі" як до внесення змін Законом України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству", так і після цього залишилися схожими. 5.10. При цьому назву статті 33 Закону України "Про оренду землі" було змінено з "Поновлення дого…

…оренди, викладена у новій редакції. 26. Верховний Суд зазначає, що Законом 340-IX законодавець фактично розмежував два механізми, які раніше були закладені в попередній редакції статті 33 Закону України "Про оренду землі", а саме: реалізації переважного права на укладення нового договору оренди землі (який відповідно до чинних приписів Закону України "Про оренду землі" врегульовано статтею 33) та реалізації права на поновлення договору оренди землі (який регулюється субсидіарно приписами статті 32-2 Закону України "Про оренду землі" та статті 126-1 ЗК України). 27. При цьому назву статті 33 Закону України "Про ор…