← Законодавство

ст. 28 ЗУ про заставу

редакція від 08.08.2025чинний

Текст статті

Застава припиняється:

{Абзац перший статті 28 із змінами, внесеними згідно із Законом № 1255-IV від 18.11.2003 }

з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання;

в разі загибелі заставленого майна;

в разі придбання заставодержателем права власності на заставлене майно;

в разі примусового продажу заставленого майна;

при закінченні терміну дії права, що складає предмет застави;

примусове відчуження земельної ділянки, іншого нерухомого майна відповідно до статті 14 - 1 Закону України "Про передачу, примусове відчуження або вилучення майна в умовах правового режиму воєнного чи надзвичайного стану;

{Частину першу статті 28 доповнено новим абзацом згідно із Законом № 4321-IX від 25.03.2025 }

в інших випадках припинення зобов'язань, установлених законом.

{Статтю 28 доповнено абзацом згідно із Законом № 1255-IV від 18.11.2003 }

Як цю норму застосовує Верховний Суд

103 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
висновок обовʼязковий для всіх судівстаття згадана в тексті

…язанням (стаття 11 Закону України Про іпотеку ). 8.16. У разі реалізації предмета застави (іпотеки) у зв'язку зі зверненням на нього стягнення заставодавцем (іпотекодавцем) відповідне забезпечувальне зобов'язання припиняється (абзац п'ятий статті 28 Закону України Про заставу , абзац третій частини першої статті 17 Закону України Про іпотеку ). 8.17. Положеннями частини першої статті 39 Закону України Про іпотеку передбачено, що в разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю…

цитата з висновку суду

…1, 17, 18 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 12, 19, 28 Закону України "Про заставу", а також ч.ч. 4, 5 ст. 75 ГПК України. 37. На думку скаржника, господарські суди не врахували правові висновки Верховного Суду про те, що: - забезпечені вимоги кредитора у справі про банкрутство визначаються розміром зобов`язання за основним договором, а не вартістю предмета забезпечення, і підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів у повному обсязі підтверджених вимог (постанова від 04.02.2021 у справі 904/1360/19); - майновий поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і основний боржник, у межах вартості…

цитата з висновку суду

…вленого майна/втрата предмета застави ( стаття 28 Закону України Про заставу , пункт 2 частини першої статті 593 ЦК України). У позові ОСОБА_1 вказувала, що зверталась до державного реєстратора з метою оформлення права на отримання компенсації внаслідок знищення/пошкодження майна - квартири у м. Бахмуті. Водночас суди не звернули уваги на доводи позову щодо знищення предмету застави і не надали їм відповідної правової оцінки з огляду на вимоги статті 28 Закону України Про заставу та пункту 2 частини першої статті 593 ЦК України. Верховний Суд є судом права, а не судом факту, і відповідно до статті 400 ЦПК України…

цитата з висновку суду

…3, 598, 599 Цивільного кодексу України, статті 28 Закону України "Про заставу", статті 17 Закону України "Про іпотеку". 17.2 Судами попередніх інстанцій не враховано, що договір про відступлення права вимоги від 28.01.2022 укладений в простій письмовій формі не є перешкодою для відступлення права вимоги на користь підприємця, сплати останнім грошових коштів в рахунок погашення зобов`язань з позики та припинення зобов`язань ТОВ "МРІЯ СТАРОСІЛЛЯ" перед ТОВ "ЛУЦЬКИЙ ХЛІБОКОМБІНАТ". 17.3 Судами попередніх інстанцій залишено поза увагою те, що грошові зобов`язання боржника перед ТОВ "ЛУЦЬКИЙ ХЛІБОКОМБІНАТ" є припинени…

цитата з висновку суду

…основному зобов`язанні). Верховний Суду здійснив системне тлумачення, зокрема частини першої статті 3, частини шостої статті 12 ГПК України, статті 1 КУзПБ, статей 572, 575, 576, 583, 589 ЦК України, статей 1, 3, 4, 11, 19, 28 Закону України "Про заставу", статей 1, 3, 7, 11 Закону України "Про іпотеку", та виснував, що іпотекодержатель має право задовольнити всі свої забезпечені заставою вимоги до боржника за рахунок майнового поручителя у розмірі вартості фактичної реалізації предмета майнової поруки, що здійснюється в порядку, передбаченому законодавством. Виражений у грошовій формі розмір зобов`язання майново…

цитата з висновку суду

…дмет застави; 3) реалізації предмета застави; 4) набуття заставодержателем права власності на предмет застави. Право застави припиняється також в інших випадках, встановлених законом. 5.31. Згідно зі статтею 28 Закону України "Про заставу" застава припиняється: з припиненням забезпеченого заставою зобов`язання; в разі загибелі заставленого майна; в разі придбання заставодержателем права власності на заставлене майно; в разі примусового продажу заставленого майна; при закінченні терміну дії права, що складає предмет застави; в інших випадках припинення зобов`язань, установлених законом. 5.32. Вирішуючи спір у спра…

цитата з висновку суду

…з приводу заставного майна, а положення статті 28 цього закону містить вичерпний перелік підстав припинення застави. При цьому, на думку скаржника, суди попередніх інстанцій не врахували правові висновки, викладені в постановах Верховного Суду України від 23.03.2016 3-137гс16, від 21.09.2016 у справі 6-1685цс16, від 01.03.2017 у справі 640/4117/16-ц, відповідно до яких застава/іпотека зберігаються і для нового власника. Скаржник вказує й на порушення судами попередніх інстанцій абзацу 1 частини 5 статті 15, пункту 5 частини 1 статті 34, частин 1, 2 статті 52 Закону України "Про виконавче провадження", частин 1, 2…

цитата з висновку суду

…17, 18 Закону України "Про іпотеку" та статей 12, 19, 28 Закону України "Про заставу" дає підстави для висновку, що кінцева вартість заставного (іпотечного) майна для цілей проведення розрахунків із забезпеченим кредитором формується в момент його реалізації. 82. При цьому відповідно до частини другої статті 45 Кодексу України з процедур банкрутства, забезпечені кредитори можуть повністю або частково відмовитися від забезпечення. Якщо вартості застави недостатньо для покриття всієї вимоги, кредитор повинен розглядатися як забезпечений лише в частині вартості предмета застави. Залишок вимог вважається незабезпече…

цитата з висновку суду

…його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) у взаємозв`язку з положеннями статей 572, 575, 589 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 7, 11, 17, 18 Закону України "Про іпотеку" та статей 12, 19, 28 Закону України "Про заставу" у справах про банкрутство боржника - майнового поручителя, що не є боржником за основним зобов`язанням, в частині того, чи має розмір вимог банку до майнового поручителя (щодо якого відкрито провадження у справі про банкрутство) відповідати розміру грошових вимог (визнаних судом) кредитора (банку) до основного боржника (щодо якого порушено провадження у справі про банкру…

цитата з висновку суду

…я їх припинення (стаття 593 ЦК України, стаття 28 Закону України "Про заставу", стаття 17 Закону України "Про іпотеку"), не встановлює такої підстави для припинення прав заставодержателя/іпотекодержателя, як відчуження заставодавцем/іпотекодавцем переданого в заставу/іпотеку майна на користь третіх осіб. У цьому висновку Суд також покладається на правові позиції Великої Палати Верховного Суду щодо правил та умов припинення застави (іпотеки) у разі продажу предмета застави (іпотеки), щодо способу захисту порушеного права заставодержателя/іпотекодержателя та щодо правил відновлення дії іпотеки у разі виключення на…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 08.08.2025). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗