ст. 274 ПК
Текст статті
Ставка земельного податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), нормативну грошову оцінку яких проведено (незалежно від місцезнаходження)
274.1. Ставка податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, а для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки.
274.2. Ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форм власності).
{Стаття 274 із змінами, внесеними згідно із Законами № 4834-VI від 24.05.2012 , № 71-VIII від 28.12.2014 , № 909-VIII від 24.12.2015 , № 1791-VIII від 20.12.2016 , № 2628-VIII від 23.11.2018 ; в редакції Закону № 1914-IX від 30.11.2021 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 4536-IX від 16.07.2025 ; в редакції Закону № 4577-IX від 21.08.2025 }
Як цю норму застосовує Верховний Суд
…я на умовах оренди. 7.50. Відповідно до статті 274 Податкового кодексу України ставка податку за земельні ділянки, у тому числі право на які фізичні особи мають як власники земельних часток (паїв), нормативну грошову оцінку яких проведено, встановлюється у розмірі не більше 3 відсотків від їх нормативної грошової оцінки, для земель загального користування - не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, для сільськогосподарських угідь - не менше 0,3 відсотка та не більше 1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки, а для лісових земель - не більше 0,1 відсотка від їх нормативної грошової оцінки. Ставк…
…атті 284 ПК України, орендодавець не позбавлений права у судовому порядку стягнути орендну плату за умовами договору, тобто без застосування зменшеного відсоткового податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 ПК України (пункт 4.30 згаданої постанови) . 6.9 . У справі 906/179/22 Верховний Суд вирішував питання наявності підстав для внесення змін у договір оренди землі за рішенням суду, проте не робив висновків щодо наявності або відсутності у гірничодобувного підприємства підстав на користування відповідною податковою пільгою згідно законодавства за умови, що договір оренди землі укладений після набрання…
…88.5.1 ст. 288 у сукупності з п.п.274.1 ст. 274 ПК України, які визначають нижню (не менше 2,5%)та верхню (не більше 3%) межу розміру земельного податку; не врахування умов договорів оренди земельних ділянок; не застосування правових позицій в адміністративних справах Верховного Суду України, зокрема, у постановах 24.04.2015 року (справа 131а15), 14.03.2017 року (справа 21-2246а16), від 24.01.2018 року (справа 817/206/15), від 07.03.2018 року (справа 813/6875/14), від 28.03.2019 року у справі 814/1834/16, від 01.10.2019 року у справі 824/2644/14-а. Верховний Суд ухвалою від 19.11.2025 відкрив касаційне провадженн…
…го податку для комунальних підприємств, колегія суддів дійшла висновку, що у даному випадку застосуванню підлягають положення пункту 274.1 статті 274 ПК України. Колегія суддів погоджується з висновками суду першої інстанції, що позивач, як суб`єкт господарювання комунальної форми власності, є платником земельного податку за ставкою не більше 3% нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відтак, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про протиправність податкового повідомлення-рішення від 14.09.2021 00043050702 та відсутність підстав для стягнення податкового боргу за цим податковим пов…
…я земельного податку на які визначені у статтях 274, 277 ПК України, мають належати до категорії земель лісогосподарського призначення. Стосовно доводу Парку про наявність підстав для відступу від висновків, викладених Верховним Судом у постановах від 15 травня 2019 року у справі 825/1496/17, від 15 листопада 2022 року у справі 1740/2115/18, від 04 квітня 2023 року у справі 420/7409/19, від 13 березня 2024 року у справі 580/4017/21, колегія суддів зазначає таке. Так, суд апеляційної інстанції процитував наступні висновки з означених постанов: …Предметом оскарження у цій справі є виключно податкові повідомлення-рі…
Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 31.05.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.
Звірити з першоджерелом ↗