ст. 182 ГК

…будівля, яка знаходиться у промисловій частині міста, не може свідчити про те, що цей об'єкт нерухомості позивач мав намір придбати як суб'єкт господарювання та з метою здійснення господарської діяльності. А згадка у попередньому договорі статті 182 ГК України не може свідчити про те, що попередній договір є господарським. 29. Тому Велика Палата Верховного Суду відхиляє доводи касаційної скарги щодо наявності у господарського суду юрисдикції для розгляду такого позову. (1.2) Щодо суті спору 30. Попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутнь…

…гія суддів у цій справі також не формує правових висновків щодо визначених відповідачем-2 у касаційній скарзі питань, а саме: - щодо застосування частини третьої статті 182 ГК України у сукупності з нормами статей 328, 635 ЦК України - оскільки питання щодо можливості звернення із позовом про зобов`язання укласти основний договір не охоплюються предметом розгляду у цій справі про визнання недійсними договорів; - про застосування частин другої, четвертої статті 182 ГК України, статті 635 ЦК України у сукупності з нормами статей 6, 626, 627, 629 ЦК України в контексті наведених скаржником питань - оскільки формуван…

…К України та частини першої статті 175, статті 182 ГК України. Вказані приписи законодавства та доводи скарги не спростовують основного висновку, який був підставою для відмови у задоволенні позову, а саме відсутність будь-якого обґрунтування визначення витрат балансоутримувача. 5.6. У зв`язку із цим, Верховний Суд вважає, що оскільки доводи скаржника щодо неправильного застосування норм матеріального і процесуального права не знайшли підтвердження, відсутні підстави для скасування постанови апеляційного господарського суду. 6. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги та норми права, якими керувався су…

…а 3.2.2 Попереднього договору у сукупності з пунктом 5.1 цього договору, договір оренди мав бути укладений сторонами до 26.01.2022 (включно), або, з урахуванням пункту 13.2 Договору та частини першої статті 182 ГК України, максимум до 06.10.2022. ТОВ ВГО Груп виконало попередні умови з пропуском річного строку від дати укладення Попереднього договору. 8.53. Зокрема, суд встановив, що 07.12.2022 Державна інспекція архітектури та містобудування України на підставі акта готовності об`єкта до експлуатації від 18.10.2021 видала Сертифікат ІУ 123221124411 про те, що ТОВ ВГО Груп завершило будівництво Блоку Б ТОК по вул…

…ється від укладення основного договору (стаття 182 ГК України), або г) наявна згода обох сторін на розгляд спору судом (вказаний). 42. Проте, суди попередніх інстанцій, в межах доводів та вимог Скаржника, встановили, що норми закону, яка б передбачала обов`язок Відповідача укласти зі Скаржником договір про надання послуг з централізованого водовідведення, останнім не наведено. 43. Верховний Суд критично оцінює такі висновки судів першої та апеляційної інстанцій, оскільки пункт 10 Правил приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення є зобов`язальною нормою щодо приймання стічних вод споживачів до…

…но застосовано положення частини першої статті 182 Господарського кодексу України та частини третьої статті 635 Цивільного кодексу України. При цьому, судами попередніх інстанцій не враховано правові висновки викладені у постанові Верховного Суду від 03.06.2020 у справі 916/2800/18. 12.4 Судами попередніх інстанцій не враховано, що сторони не уклали Основний договір у визначений в Попередньому договорі строк, наслідком чого стало припинення дії Попереднього договору від 24.01.2020 1/240120. При цьому, судами попередніх інстанцій не враховано правові висновки викладені у постанові Верховного Суду від 21.04.2021 у…

…тей 6, 546, 570, 627, 635 ЦК України та статей 2, 182, 216, 230, 231 ГК України. 7.48. Отже, судам належало здійснити оцінку усіх погоджених сторонами умов укладеного правочину на відповідність вимогам закону , проаналізувати обсяг прав та обов`язків, які виникли в результаті укладення такого правочину , врахувати дійсний стан щодо виконання сторонами його умов, у тому числі і обставин щодо причин невиконання сторонами своїх обов`язків за ним, і за результатами вказаного вирішити спір. 7.49. З огляду на викладене колегія суддів зазначає, що судами попередніх інстанцій неповно встановлено обставини, які мають знач…

…овернення орендованого майна не надано, суд касаційної інстанції вважає правильними та обґрунтованими висновки судів попередніх інстанцій про необхідність виселення відповідача та повернення орендованого майна після припинення дії договору оренди. 4.11. Доводи скаржника, що позивач в порушення вимог статей 15, 16 Цивільного кодексу України та статті 4 Господарського процесуального кодексу України звернувся з цим позовом, хоча він не є власником орендованого нежитлового приміщення та твердження, що в силу вимог статей 328, 334 Цивільного кодексу України та статей 182, 191 Господарського кодексу України позивач не…

…саційну скаргу 8. В обґрунтування своєї правової позиції Товариство посилається на неправильне застосування судами попередніх інстанцій статей 13, 16 ЦК України, статей 66, 122, 123, 124 ЗК України в редакції, чинній з 01.01.2002, статті 182 ГК України, статей 16, 18, 19, 24, 25 Кодексу України про надра, статті 33 Закону України "Про оренду землі" та порушення статей 24, 43, 81, 101, 104 ГПК України в редакції, чинній до 15.12.2017, та статей 86, 269, 277 ГПК України в редакції, чинній з 15.12.2017, наголошуючи на тому, що: 1) судами не враховано, що ТОВ "Донбаскераміка" 05.12.2000 отримало спеціальний дозвіл на…

…татті 626 Цивільного кодексу України та статті 182 Господарського кодексу України, який породжує юридичні наслідки, оскільки не містить волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору, не містить положень, які б свідчили про набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків його сторін в результаті його підписання. Однак, зазначивши про те, що в Меморандумі зафіксовано намір сторін здійснити розрахунок за спірним договором саме шляхом продажу позивачем корпоративних прав Товариства з обмеженою відповідальністю "Тримоб", суди не врахували, що закріплені наміри не породжують для сторін жо…

…татті 626 Цивільного кодексу України та статті 182 Господарського кодексу України. З огляду на викладене колегія суддів вважає, що суди попередніх інстанцій надали правильну оцінку правовій природі листу про наміри від 15.03.2017 та відхиляє безпідставні твердження позивача в касаційній скарзі про неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм частини 1 статті 202, частини 1 статті 626, частини 1 статті 509 Цивільного кодексу України, частин 1, 2 статті 175 Господарського кодексу України При цьому, як правильно зазначив суд апеляційної інстанції, в теорії цивільного права, відповідно до положень частин…

…у, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості." Відповідно до статті 182 Господарського кодексу України за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. Зобов'язання укласти основний договір, передбачене попереднім договором, припиняється, якщо до закінчення строку, в який сторони мають укласти ос…

…в, що висловлені представником позивача правові позиції носять непослідовний і суперечливий характер. Так, відповідно до приписів статті 635 Цивільного кодексу України та статті 182 Господарського кодексу України попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються про тягом певного строку (у певний термін) укласти договір у майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором. Термін "попередній" щодо договору не означає незавершеності вияву волі сторін, а лише вказує на те, що за договором, який відбувся, має слідувати інший - основний договір. Таким чином, предметом попереднього договору є…

…удів першої й апеляційної інстанцій 12. Верховний Суд вважає обґрунтованим наведені у пункті 10 цієї Постанови доводи позивача щодо припинення дії попереднього договору з огляду на таке. 13. Умовами попереднього договору було передбачено конкретний термін укладення основного договору - до 01 грудня 2016 року. Одночасно в пункті 11.2 попереднього договору визначено однією з підстав припинення його дії не укладення сторонами основного договору у встановлений цим договором термін. Системний аналіз статті 635 Цивільного кодексу України та статті 182 Господарського кодексу України свідчить про те, що єдиним зобов'язан…

…танції не дослідив зібрані у справі докази, зокрема, не надав оцінку укладеному між позивачем та ТОВ Будстар Груп меморандуму, який не є господарським договором і не є попереднім договором у розумінні статті 635 Цивільного кодексу України, статті 182 Господарського кодексу України, а відтак не створює юридичних наслідків і не відображається в бухгалтерському і податковому обліках платника податку. Скаржник доводить, що наявність факту укладання і підписання між Товариством та ТОВ Будстар Груп меморандуму про наміри від 23.02.2022 не є належним доказом придбання позивачем гранітного щебня та відсіву з метою подаль…

…має бути сплачений покупцем одноразовою оплатою визначеною у даному договорі шляхом безготівкового перерахування коштів продавцю. Пунктом 2.2. попереднього договору зазначено вартість товару, яка складає 57 550 000 грн. 124. Частина друга статті 182 Господарського кодексу України, чинного на час укладення оспорюваного у цій справі правочину, визначала, що попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основного договору. До укладення попередніх договорів не застосовується загальний порядок укладення господарських договорів. 125. Судом апеляційної інстанції н…

…вання (стаття 183 ГК України), або б) існує публічне зобов`язання суб`єкта господарювання (стаття 178, частина 6 статті 179 ГК України), або в) укладався попередній договір, і одна з його сторін ухиляється від укладення основного договору (стаття 182 ГК України), або г) наявна згода обох сторін на розгляд спору. Предметом спору у справі, що розглядається, є визнання укладеним договору про організацію розрахунків з погашення заборгованості з різниці в тарифах. 19.08.2022 набрав чинності Закон України від 29.07.2022 2479-IX Про особливості регулювання відносин на ринку природного газу та у сфері теплопостачання під…

…їв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 ЦК України). 61. За приписами статті 202 ЦК України правочином є дія, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків. 62. Частиною 2 статті 182 ГК України (в редакції чинній на момент укладення спірного договору) визначено, що попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основного договору. До укладення попередніх договорів не застосовується загальний порядок укладення господарських договорів. 63. Згідно статті 635 ЦК України попереднім є договір, стор…

…о з частиною четвертою статті 635 ЦК України договір про наміри (протокол про наміри тощо), якщо в ньому немає волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору, не вважається попереднім договором. За змістом частини шостої статті 182 ГК України угода сторін про наміри (протокол про наміри тощо) не визнається попереднім договором і не породжує юридичних наслідків. Отже, наведені норми визначають, що угода про наміри не визнається попереднім договором і не породжує юридичних наслідків. Суд апеляційної інстанції дійшов вірного висновку, що розписка ОСОБА_2 від 07 червня 2022 року є лише договором пр…

…днім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. 30. Відповідно до ч. 1 - 5 ст. 182 Господарського кодексу України за попереднім договором суб`єкт господарювання зобов`язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. Попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основн…

…ена скаржником практика Верховного Суду не є релевантною обставинам цієї справи, а позивачем не доведено, що його права порушені. Також вказує на те, що Угода не є попереднім договором, оскільки не відповідає вимогам статті 635 ЦК України, статті 182 Господарського кодексу України та практиці Верховного Суду (постанови від 17.07.2018 у справі 910/13249/17, від 26.06.2018 у справі 910/12018/17, від 15.02.2018 у справі 910/111358/16, від 07.11.2019 у справі 520/10384/16) у зв`язку із відсутністю ознак попереднього договору (відсутнє волевиявлення сторін щодо надання йому сили попереднього договору) та фактичного пр…

…відмову в укладенні такого договору, та отримані на його виконання грошові кошти не повернув. У зв`язку з чим, посилаючись на частину першу статті 641, частину другу статті 642 ЦК України, частини четверту, сьому статті 179, частину першу статті 182 Господарського кодексу України (далі - ГК України), відповідач вважає, що договір реструктуризації 557/20 від 24.07.2020 необхідно вважати укладеним шляхом прийняття його до виконання та ненадання протягом строку для акцепту відповіді про відмову в його укладенні і неповернення сплачених коштів. 2.Стислий виклад обставин справи, встановлених судами першої та апеляцій…

…роблемних питань з іноземними інвесторами, які реалізують проект із створення діалізного центру в Чернігівській області від 24.05.2012 не є договорами у розумінні положень глави 52 ЦК України та глави 20 ГК України; - ст. 635 ЦК України та ст. 182 ГК України не підлягають застосуванню, оскільки ні Протокол про наміри, ні Меморандум не створюють юридичних наслідків, у тому числі і обов`язку щодо сплати коштів за надані позивачем медичні послуги, не мають волевиявлення сторін щодо надання їм сили попереднього договору, вони свідчать виключно про те, що обласна державна адміністрація зможе виконати відповідні функці…

…вання (стаття 183 ГК України), або б) існує публічне зобов`язання суб`єкта господарювання (стаття 178, частина 6 статті 179 ГК України), або в) укладався попередній договір, і одна з його сторін ухиляється від укладення основного договору (стаття 182 ГК України), або г) наявна згода обох сторін на розгляд спору судом. 45.7. При цьому, слід зазначити, що приписи Закону про банкрутство передбачають лише один спосіб передачі права власності на нерухоме майно за результатами продажу в ліквідаційній процедурі - укладення договору купівлі-продажу. Водночас, як вбачається зі змісту позовної заяви ТОВ Регіон Сервіс Груп…

…опереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. За змістом ч.ч. 1 - 5 ст. 182 Господарського кодексу України за попереднім договором суб`єкт господарювання зобов`язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. Попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основн…

…ості стосовно реєстрації за відповідачем-2 права власності на вказаний об'єкт нерухомості, а попередній договір не може вважатися самостійною підставою для переходу права власності на майно (об'єкт нерухомості), оскільки відповідно до норм статті 182 Господарського кодексу України та статті 635 Цивільного кодексу України попередній договір визначає умови, на яких сторони зобов'язуються в певний строк укласти основний договір, тобто, за попереднім договором виникає лише двостороннє зобов'язання сторін укласти основний договір у майбутньому, позаяк, укладенням попереднього договору лише обумовлюються наступні дії й…

…ійну скаргу 10. В обґрунтування наведеної ним позиції скаржник зазначає про неправильне застосування і порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права, а саме статей 190, 387, 635 Цивільного кодексу України, статті 182 Господарського кодексу України, наголошуючи, що: 1) суд апеляційної інстанції поверхнево розглянув матеріали справи, не дослідив обставин, які стали підставою для звернення позивача із заявою про забезпечення позову; 2) суд апеляційної інстанції неправильно оцінив попередній договір купівлі-продажу об`єкта нерухомості 2/Б1/1/10/45, який не є підставою переходу права…

…влене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. 35. За змістом статті 182 ГК України за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. Попередній договір повинен містити умови, що дозволяють визначити предмет, а також інші істотні умови основного договору. До…

…ння, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення. 45. Статтею 182 ГК України визначено, що за попереднім договором суб`єкт господарювання зобов`язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. 46. Як встановлено судами попередніх інстанцій, з метою укладення договору оренди нерухомого майна, що належит…

…яп Трейдинг Україна" на умовах проекту генерального договору про надання логістичних послуг від 21.11.2018р. в редакції, зазначеній у позовній заяві. Позовні вимоги третьої особи із самостійними вимогами щодо предмета спору з посиланням на ст. ст. 181, 182, 187 Господарського кодексу України, ст. ст. 627, 641 Цивільного кодексу України обґрунтовуються тим, що ТОВ "Ев`яп Трейдинг Україна" протягом 4-х років був споживачем логістичних послуг, що надавалися ДП "Інтегровані логістичні системи" та укладеною між ТОВ "Ев`яп Трейдинг" та компанією "Пі Джі Трейд" додатковою угодою про проведення взаєморозрахунків, однією…