← Законодавство

ст. 176 ЖК

Обов'язки наймодавця по забезпеченню схоронності житлового фонду · Житловий Кодекс України (202 статей у корпусі)
редакція від 15.02.2026втратив чинність

Текст статті

Наймодавець зобов'язаний своєчасно провадити ремонт жилих будинків, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинків і жилих приміщень, належне утримання під'їздів, інших місць загального користування будинків і придомової території. Такі ж обов'язки покладаються на житлово-будівельні кооперативи.

Капітальний ремонт жилих будинків, технічне обслуговування їх інженерного обладнання, а також поточний ремонт жилих приміщень, що його зобов'язаний провадити наймодавець (житлово-будівельний кооператив), здійснюються відповідно до правил користування жилими приміщеннями, утримання жилого будинку і придомової території, правил і норм технічної експлуатації житлового фонду.

Невиконання наймодавцем (житлово-будівельним кооперативом) обов'язків по ремонту жилого приміщення у випадках, викликаних невідкладною необхідністю, дає наймачеві жилого приміщення (члену житлово-будівельного кооперативу) право провести ремонт і стягнути з наймодавця (житлово-будівельного кооперативу) вартість ремонту або зарахувати її в рахунок квартирної плати (внесків на експлуатацію і ремонт будинку кооперативу).

Як цю норму застосовує Верховний Суд

3 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
стаття згадана в тексті

…ку 639 до підприємства звернувся в. о. заступника голови Подільської районної в м. Києві державної адміністрації Дубовик М. Г. про надання дозволу на тимчасове користування квартирою на АДРЕСА_1 водію СКП Поділ-Ліфт ОСОБА_1 . Відповідно до статей 175, 176 ЖК України, якими зобов`язано організації та службових осіб дбати про схоронність житлового фонду, дозволено ОСОБА_1 користуватися зазначеною квартирою з оплатою за фактичне проживання. ОСОБА_2 стверджував, що він виїхав разом із батьками до США та повернувся в Україну лише у 2008 році для отримання паспорта громадянина України, який фактично отримав 05 червня 2…

стаття згадана в тексті

…країни не встановлено. Зобов`язуючи ЛКП 503 Личаківського району м. Львова зарахувати сплачену ОСОБА_2 суму коштів у рахунок заборгованості за утримання та обслуговування житлового будинку, місцевий суд правильно врахував, що частина третя статті 176 ЖК України передбачає можливість зарахування вартості ремонту у рахунок квартирної плати. Таким чином, у цій конкретній справі суд першої інстанції виконав вимоги статей 212 і 213 ЦПК України, у редакції, чинній на час розгляду справи, щодо оцінки доказів та щодо законності й обґрунтованості рішення суду, повно і всебічно дослідив і оцінив докази та правильно встанов…

стаття згадана в тексті

…ередбачено, щоуправитель повинен забезпечувати здійснення профілактичних, поточних, капітальних та аварійних ремонтів відповідно до встановлених стандартами, нормативами, нормами і правилами вимог щодо строків та регламентів. Відповідно до статей 176, 178 ЖК України, Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року 45, пункту 1.2.6 Примірного переліку послуг з утримання будинків та споруд, при будинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затвердженого наказом Державного комітету України з питань житлово-комунальн…

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗