← Законодавство

ст. 146 ЖК

Поділ жилого приміщення між подружжям · Житловий Кодекс України (202 статей у корпусі)
редакція від 15.02.2026втратив чинність

Текст статті

Поділ квартири в будинку житлово-будівельного кооперативу між членом кооперативу і його дружиною допускається в разі розірвання шлюбу між ними, якщо пай є спільною власністю подружжя і якщо кожному з колишнього подружжя є можливість виділити ізольоване жиле приміщення в займаній ними квартирі. Поділ квартири провадиться за згодою між колишнім подружжям, а в разі відсутності згоди - за рішенням суду.

Якщо поділити квартиру неможливо, один з колишнього подружжя, за яким визнано право на частину паєнагромадження, вправі вимагати від другого, який є членом житлово-будівельного кооперативу, виплати йому суми, що відповідає його частині паєнагромадження. Після одержання зазначеної компенсації він повинен звільнити займане приміщення, а в разі відмовлення - підлягає виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.

Як цю норму застосовує Верховний Суд

33 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…вали до спірних правовідносин положення статті 146 ЖК України, яка є спеціальною нормою та визначає порядок поділу кооперативної квартири, зокрема, поділу підлягає лише паєнагромадження з виділенням тієї суми, яка відповідала його частці. Посилається на відповідні правові висновки Верховного Суду. Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу У відзиві на касаційну скаргу представник ОСОБА_1 - ОСОБА_6 - вказує, що оскаржувані судові рішення є законними та обґрунтованими, а доводи касаційної скарги представника ОСОБА_2 - ОСОБА_3 - безпідставними. Відповідачка не довела, що позивач не приймав участі у набуті…

цитата з висновку суду

…ними в шлюбі, є помилковими. Вказує, що стаття 146 ЖК України, стаття 15 Закону України Про власність свідчать про презумпцію права власності на кооперативну квартиру члена кооперативу, який вніс свій пайовий внесок. Зазначає, що позивачем не надано доказів на спростування презумпції права власності позивача як члена кооперативу на спірну квартиру. Вважає, що позивач пропустив позовну давність на звернення до суду. Підставою касаційного оскарження вказаних судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права…

цитата з висновку суду

…и відсутність документів на спростування цих обставин, суд апеляційної інстанції, дійшов правильного висновку про задоволення позову ОСОБА_1 . Доводи касаційної скарги про те, що судом не застосовано статтю 146 ЖК УРСР безпідставні, оскільки позивачем заявлено позовні вимоги про визнання права власності на частину паєнагромадження, так як право власності на квартиру, за яку на час розгляду справи судом пай було внесено в повному обсязі, не зареєстровано, а, відтак, і питання її поділу між подружжям не може бути вирішено. Відповідно до статті 410 ЦПК України с уд касаційної інстанції залишає касаційну скаргу без з…

цитата з висновку суду

…, обговоривши доводи касаційної скарги, Верховний Суд дійшов висновку про залишення касаційної скарги без задоволення з огляду на таке. Мотиви, з яких виходить Верховний Суд, та застосовані норми права Відповідно до статті 146 ЖК Української РСР поділ квартири в будинку житлово-будівельного кооперативу між членом кооперативу і його дружиною допускається в разі розірвання шлюбу між ними, якщо пай є спільною власністю подружжя і якщо кожному з колишнього подружжя є можливість виділити ізольоване жиле приміщення в займаній ними квартирі. Поділ квартири провадиться за згодою між колишнім подружжям, а в разі відсутнос…

стаття згадана в тексті

…України у пунктах 6, 6-1 постанови від 18 вересня 1987 року 9 Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи , при розгляді спорів про поділ квартири між подружжям, яке розлучилося, судові слід керуватися статтею 146 Житлового кодексу Української РСР, статтею 15 Закону України Про власність , пунктом 43 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 30 квітня 1985 року 186, і статтями 22, 24, 28, 29 КпШС України, ураховуючи, що пай, внесений подружжям в ЖБК у період сумісного проживання за рахунок спільних коштів,…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 15.02.2026). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗