← Законодавство

ст. 13 ЗУ про заставу

редакція від 08.08.2025чинний

Текст статті

Договір застави повинен бути укладений у письмовій формі.

У випадках, якщо предметом застави є нерухоме майно, неподільні об’єкти незавершеного будівництва (подільні об’єкти незавершеного будівництва у випадках, визначених законом), майбутні об’єкти нерухомості, космічні об’єкти, договір застави нотаріально посвідчується на підставі відповідних правовстановлюючих документів. Нотаріальне посвідчення договору застави нерухомого майна здійснюється за місцезнаходженням (місцем реєстрації) цього майна або за місцезнаходженням (місцем реєстрації) однієї із сторін договору, договору застави космічних об’єктів - за місцем реєстрації цих об’єктів.

{Частина друга статті 13 із змінами, внесеними згідно із Законом № 287/94-ВР від 14.12.94 ; в редакції Закону № 583/97-ВР від 21.10.97 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 1255-IV від 18.11.2003 ; в редакції Закону № 2435-VI від 06.07.2010 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2478-VIII від 03.07.2018 ; в редакції Закону № 2518-IX від 15.08.2022 }

Законодавством України може бути передбачено й інші випадки нотаріального посвідчення договору застави.

Угодою сторін може бути передбачено нотаріальне посвідчення договору застави і в тих випадках, коли це є не обов'язковим в силу законодавства України, але на цьому наполягає одна із сторін.

Норми цієї статті не поширюються на право податкової застави, що регулюється податковим законодавством.

{Статтю 13 доповнено частиною згідно із Законом № 2181-III від 21.12.2000 - набирає чинності з 1 квітня 2001 року}

Як цю норму застосовує Верховний Суд

35 постанов ВС посилаються на цю статтю. Спершу — Велика Палата й ті, де стаття стоїть у самому висновку суду. Позиція наведена дослівно з акта; повний текст відкривається в нас.
цитата з висновку суду

…ежах своїх договірних зобов`язань. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 21.08.2018. Застава як окремий спосіб забезпечення зобов`язання регулюється параграфом 6 глави 49 ЦК України, законами України Про заставу , Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень , Про іпотеку , Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень . Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України Про заставу , у випадках, коли предметом застави є нерухоме майно, космічні об`єкти, транспортні засоби, що підлягають державній реєстрації, договір застави повинен бути нотаріально посвідчений н…

цитата з висновку суду

…ідмову в задоволенні позову. При цьому, Верховний Суд вважає помилковими доводи касаційної скарги про відсутність між сторонами правовідносин, що випливають з договору застави, оскільки відповідач посилається на статтю 13 Закону України Про заставу в редакції, яка не була чинною на час укладення оспорюваного кредитного договору. Відповідно до частин першої, другої та третьої статті 13 Закону України Про заставу (зі змінами, внесеними згідно із Законами України від 14 грудня 1994 року 287/94-ВР, від 21 жовтня 1997 року 583/97-ВР, від 18 листопада 2003 року 1255-IV) в редакції, чинній на час укладення кредитного до…

цитата з висновку суду

…ежах своїх договірних зобов`язань. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 21.08.2018. Застава як окремий спосіб забезпечення зобов`язання регулюється параграфом 6 глави 49 ЦК України, законами України "Про заставу", "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень", "Про іпотеку", "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України "Про заставу", у випадках, коли предметом застави є нерухоме майно, космічні об`єкти, транспортні засоби, що підлягають державній реєстрації, договір застави повинен бути нотаріально посвідче…

цитата з висновку суду

…частину третю статті 640 ЦК України та статтю 13 Закону України "Про заставу", не приймаються Касаційним господарським судом, оскільки спростовуються викладеними у даній постанові доводами суду апеляційної інстанції. Відповідно до статті 300 ГПК України переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги та на підставі встановлених фактичних обставин справи перевіряє правильність застосування судом першої чи апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права. Суд касаційної інстанції не має права встановлювати або вважати доведеними…

цитата з висновку суду

…у відповідно до статті 300 ГПК України, Верховний Суд вважає прийнятною касаційну скаргу щодо доводів скаржника про неправильне застосування судами положень статей 512, 554 ЦК України, статей 1, 3, 13 Закону України "Про заставу", статей 1, 3, 24 Закону України "Про іпотеку", статті 86 ГПК України. А.2. Щодо застосування норм матеріального та процесуального права 16. Відповідно до частини 1 статті 512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні (крім випадків, передбачених статтею 515 ЦК України) може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема, передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права ви…

Показати ще ↓

Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 08.08.2025). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.

Звірити з першоджерелом ↗