ст. 12 ЗУ про заставу
Текст статті
У договорі застави визначаються суть, розмір та строк (термін) виконання зобов’язання, забезпеченого заставою, тa/або посилання на договір чи інший правочин, яким встановлено основне зобов’язання, опис предмета застави, а також інші умови, відносно яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода.
{Частина перша статті 12 в редакції Законів № 583/97-ВР від 21.10.97 , № 1255-IV від 18.11.2003 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2478-VIII від 03.07.2018 }
Опис предмета застави в договорі застави може бути поданий у загальній формі (вказівка на вид заставленого майна тощо).
{Статтю 12 доповнено частиною згідно із Законом № 997-V від 27.04.2007 }
При укладанні договору застави за згодою сторін або на вимогу однієї із сторін може бути проведена аудиторська перевірка достовірності та повноти балансу або фінансового стану відповідної сторони договору застави та оцінка предмета застави відповідно до законодавства.
{Статтю 12 доповнено частиною згідно із Законом № 90/95-ВР від 14.03.95 ; із змінами, внесеними згідно із Законом № 2801-IV від 06.09.2005 }
Як цю норму застосовує Верховний Суд
…ог визнав обґрунтованими кредиторські вимоги ПАТ УкрСиббанк частково на суму 1718488,00 грн та 3200,00 грн сплаченого кредитором судового збору, оскільки, на думку ліквідатора, за змістом положень статей 11, 33 Закону України Про іпотеку , статей 12, 19, 33 Закону України Про заставу , статей 546, 572, 574, 575, 583 Цивільного кодексу України майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем виключно в межах вартості предмета іпотеки, яка погоджена сторонами в договорі іпотеки і складає 1718488,00 грн. 2. Короткий зміст рішень судів попередніх інстанцій 2.1. Ухвалою Господарського суду Вінницької…
…1, 17, 18 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 12, 19, 28 Закону України "Про заставу", а також ч.ч. 4, 5 ст. 75 ГПК України. 37. На думку скаржника, господарські суди не врахували правові висновки Верховного Суду про те, що: - забезпечені вимоги кредитора у справі про банкрутство визначаються розміром зобов`язання за основним договором, а не вартістю предмета забезпечення, і підлягають включенню до реєстру вимог кредиторів у повному обсязі підтверджених вимог (постанова від 04.02.2021 у справі 904/1360/19); - майновий поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і основний боржник, у межах вартості…
…17, 18 Закону України "Про іпотеку" та статей 12, 19, 28 Закону України "Про заставу" дає підстави для висновку, що кінцева вартість заставного (іпотечного) майна для цілей проведення розрахунків із забезпеченим кредитором формується в момент його реалізації. 82. При цьому відповідно до частини другої статті 45 Кодексу України з процедур банкрутства, забезпечені кредитори можуть повністю або частково відмовитися від забезпечення. Якщо вартості застави недостатньо для покриття всієї вимоги, кредитор повинен розглядатися як забезпечений лише в частині вартості предмета застави. Залишок вимог вважається незабезпече…
…його банкрутом" (далі - Закон про банкрутство) у взаємозв`язку з положеннями статей 572, 575, 589 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 7, 11, 17, 18 Закону України "Про іпотеку" та статей 12, 19, 28 Закону України "Про заставу" у справах про банкрутство боржника - майнового поручителя, що не є боржником за основним зобов`язанням, в частині того, чи має розмір вимог банку до майнового поручителя (щодо якого відкрито провадження у справі про банкрутство) відповідати розміру грошових вимог (визнаних судом) кредитора (банку) до основного боржника (щодо якого порушено провадження у справі про банкру…
…тей 572, 575, 583, 584, 589 ЦК України, статей 11, 12, 28 Закону України "Про заставу", статті 1, 3, 7, 11, 17, 39 Закону України "Про іпотеку", забезпеченими в цілому незалежно від облікової оцінки заставного (іпотечного) майна визначеної сторонами в договорі застави (іпотеки). Такий висновок узгоджується із правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду від 04.02.2021 у справі 904/1360/19, яка хоч і стосується в першу чергу майнового поручителя, який не є боржником в основному зобов`язанні, однак, з огляду на п…
…у у позові в зазначених справах. При цьому, перевіряючи застосування судами норм матеріального права з огляду на аргумент скаржника про те, що оспорювані договори є змішаними і їх зміст не відповідає статті 12 Закону України "Про заставу", Верховний Суд керуючись положеннями статей 191, 575, 627, 628, 629 Цивільного кодексу України та статей 1, 5 Закону України "Про іпотеку" погодився із висновками судів про те, що в іпотеку за спірними договорами було передано цілісний майновий комплекс з усіма його приналежностями. Верховний Суд також погодився із висновками судів про те, що іпотечні договори містять всі істотн…
…р є змішаним і його зміст не відповідає статті 12 Закону України "Про заставу", оскільки не містить обов`язкових положень щодо розміру та строку виконання основного зобов`язання Верховний Суд вважає за необхідне зазначити про таке. Одним із основоположних принципів приватноправового регулювання є закріплений в пункті 3 статті 3 та статті 627 Цивільного кодексу України принцип свободи договору, відповідно до якого укладення договору носить добровільний характер і ніхто не може бути примушений до вступу в договірні відносини. Сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з…
…майна тощо) - стаття 584 ЦК України та стаття 12 Закону України Про заставу . 39. Колегія суддів виходить з того, що опис предмета застави у загальній формі може бути включений до тексту договору застави лише тоді, коли предметом застави є речі, визначені родовими ознаками. Натомість предметом договору застави рухомого майна від 20.02.2008 10/08 у цьому випадку є майно, що визначене індивідуальними ознаками, а відтак подання опису у загальній формі свідчить про недотримання сторонами вимог закону і є підставою для визнання його неукладеним. 40. Апеляційним судом встановлено, що 25.09.2008 в.о. начальника регіона…
…и, а також визначаються інші умови, погоджені сторонами договору; опис предмета застави у договорі застави може бути поданий у загальній формі (вказівка на вид заставленого майна тощо). Відповідно до ст. 12 Закону України "Про заставу" (в редакції чинній на дату укладення спірного договору) у договорі застави визначаються суть, розмір та строк виконання зобов`язання, забезпеченого заставою, опис предмета застави, а також інші умови, відносно яких за заявою однієї із сторін повинна бути досягнута угода. Опис предмета застави в договорі застави може бути поданий у загальній формі (вказівка на вид заставленого майна…
…но до статті 95 Закону про банкрутство, колегія суддів Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду вважає, що судами неправильно застосовано положення статей 7, 11 Закону України "Про іпотеку" та статей 12, 19, 33 Закону України "Про заставу" при визначенні розміру цих вимог, що відповідно до частини 1 статті 311 ГПК України є підставою для скасування прийнятих судами попередніх інстанцій рішень та передачі справи на новий розгляд в зазначеній частині. Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 15.05.2018 у справі 902/492/17. А.3. Мотиви прийняття (відхилення)…
Текст статті — з нашої бази законодавства, завантаженої з офіційного веб-порталу «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакція від 08.08.2025). Акт є офіційним документом і не є обʼєктом авторського права (ст. 8 ЗУ «Про авторське право і суміжні права»). Для процесуального використання звіряйте з першоджерелом.
Звірити з першоджерелом ↗