ст. 89 ЗК

…ідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Частинами четвертою та п'ятою статті 89 ЗК України 2001 року встановлено, що співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо…

…альних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Згідно з частинами третьою-п`ятою статті 89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника,…

…1 ЗК України та пункту 4 частини другої статті 89 ЗК України. 58. Питання про те, чи знаходиться об`єкт будівництва у межах прибережної захисної смуги або пляжної зони, чи було враховано при видачі містобудівних умов та дозволу на будівництво встановлені законом обмеження господарської діяльності у цих зонах, стосується екологічних прав невизначеного кола осіб, захист яких відповідно до Орхуської конвенції та національного законодавства може здійснюватися громадськими організаціями, статутна діяльність яких спрямована на охорону довкілля. 59. Отже, рішення Київського окружного адміністративного суду від 16 квітня…

…у, є безпідставними, оскільки згідно зі статтею 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток. Необґрунтованими є й аргументи касаційної скарги про те, що спірна земельна ділянка є спільним майном багатоквартирного будинку і не може бути поділена між співвласниками, оскільки суд встановив, що на підставі рішення Мукачівської міської ради від 23 грудня 2009 року спірна ділянка була передана у спільну сумісну власність фізичних осіб і на підставі цього рішення був отриманий д…

…ирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку (пункт "в" частини другої статті 89 Земельного кодексу України). За змістом частини першої, другої статті 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. У статті 1 Закону України від 14 травня 2015 рок…

…итись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Статтею 89 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпоря…

…пливає із закріпленого у частині п`ятій статті 89 ЗК України положення, згідно з яким поділ земельної ділянки, що є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відхилення від рівності часток може мати місце при поділі за судовим рішенням земельної ділянки між співвласниками житлового будинку, під час якого буде встановлено, що конфігурація земельної ділянки або інші обставини не дають змоги забезпечити реальну рівність часток учасників спільно…

…риторії, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Відповідно до приписів частини другої статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників багатоквартирного будинку. Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об'єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов'язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначає Закон України від 29.11.2001 2866-I…

…оже бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Згідно з положенням статті 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки подружжя. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Відповідно до частин першої-четверт…

…на факти, що були предметом дослідження судів. Разом з тим, колегія суддів не може погодитися з визначенням апеляційним судом часток у відсотковому відношенні, з огляду на таке. Відповідно до змісту статті 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною…

…но домовленістю між ними. Відповідно до статті 89 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. З ма…

…ї інстанції суперечить законодавству та правовому висновку Верховного Суду, що викладений у постанові від 07 червня 2018 року у справі 336/149/17, провадження 61-3567св17, в якій зазначено, що фактичне користування земельною ділянкою не створює права на неї незалежно від тривалості користування, якщо її не було надано у встановленому законом порядку. Суди не з`ясували позовні вимоги та не дослідили докази, якими вони обґрунтовані. Предметом позову є порушення міською радою вимог статей 42, 89 ЗК України та Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку . Натомість суди розгл…

…ний державний акт. Посилаючись на норми статті 89 Земельного кодексу України, позивачі просили суд встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою будинку, виділивши власникам квартири - позивачам в користування земельну ділянку, пропорційну 77 % ідеальної частки будинку; власникам квартири - відповідачам - ділянку, пропорційну 23 % ідеальної частки будинку. 80. Верховний Суд у постановах від 28.08.2019 у справі 295/7193/15-ц, від 26.06.2019 у справі 461/3647/16-ц зазначив, що з аналізу цільового призначення земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, та норм статті 42 Земел…

…одарства. Тому необхідно відступити від правового висновку, викладеного в постанові Верховного Суду від 14 березня 2018 року у справі 372/4515/15-ц, оскільки він суперечить приписам частини першої, пункту б частини другої статті 89 ЗК України. У травні 2020 року представник ОСОБА_3 - адвокат Кириченко Л. О. подав відзив на касаційну скаргу, в якому просив залишити її без задоволення, посилаючись на те, що оскаржуване судове рішення апеляційного суду є законним та обґрунтованим, ухваленим відповідно до вимог чинного законодавства України, з урахуванням всіх фактичних обставин справи. Рух справи в суді касаційної і…

…аконом або рішенням суду. Відповідно до статті 89 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Спів…

…но застосували до спірних правовідносин статті 89, 120 ЗК України, оскільки з моменту набуття позивачем права власності на 1/3 частину будинку, до неї перейшло право на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок. Тому ця земельна ділянка не може перебувати в одноосібній приватній власності відповідача. Позивач обрала належний спосіб захисту порушеного права шляхом визнання протиправним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, що передбачено частиною 10 статті 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні , частиною другою статті 21 ЦК України, частиною першою статті 393 ЦК України т…

…ди касаційної скарги та відзиву на неї, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що касаційна скарга ОСОБА_2 не підлягає задоволенню з таких підстав. Згідно з пунктом в частини другої статті 89 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), у редакції, чинній на момент прийняття сільською радою оскаржуваного рішення, земельні ділянки співвласників жилого будинку перебувають у спільній сумісній власності. Відповідно до статті 116 ЗК України, у редакції, чинній на момент прийняття сільською радою оскаржуваного рішення, громадяни та юридичні особи набу…

…ку, земельної ділянки та реєстрації прав на них. Колегія суддів не погоджується і з висновками апеляційного суду щодо неможливості поділу земельної ділянки. Так, відповідно до пункту в частини другої статті 89 ЗК України в спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Положення статті 120 ЗК України закріпл…

…існій власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до статті 89 Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласникі…

…й власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом (статті 89 ЗК України ). Суди попередніх інстанцій, задовольняючи позовні вимоги, на підставі належним чином оцінених доказів, поданих сторонами, правильно встановили характер спірних правовідносин та застосували норми матеріального права, які їх регулюють, врахували, що ОСОБА_1 належить 3/5 частини, а ОСОБА_2 належить 2/5 частини будинку АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим дійшли обґрунтованого висновку про наявність правових…

…день його винесення. Відповідно до ч. 5 ст. 89 Земельного кодексу України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Проте відповідачем винесено оскаржуване рішення без попереднього визначення розміру земельних часток. Колегія суддів зазначає, що рішенням Київської міської ради від 06 жовтня 2011 року 361/6577 внесено зміни до рішення Київської міської ради від 13.05.1999 238/339 Про передачу громадянам у прива…

…сної власності, тобто у рівних частках (стаття 89 ЗК України). Разом з тим у постанові Верховного Суду України від 13 квітня 2016 року у справі 6-253цс16 висловлено правову позицію у справі щодо застосування положень статті 377 ЦК України та статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України та зазначено, що до особи, яка набула право власності на будівлю або її частину, переходять права на земельну ділянку на тих самих умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому володільцю або власнику. Отже, у судових рішеннях, про перегляд яких подано заяву, та у постанові Верховного Суду України, н…

…сної власності, тобто у рівних частках (стаття 89 ЗК України). Разом з тим у постанові Верховного Суду України від 13 квітня 2016 року у справі 6-253цс16 висловлено правову позицію у справі щодо застосування положень статті 377 ЦК України та статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України та зазначено, що до особи, яка набула право власності на будівлю або її частину, переходять права на земельну ділянку на тих самих умовах, на яких ця земельна ділянка належала попередньому володільцю або власнику. Отже, у судових рішеннях, про перегляд яких подано заяву , та у постанові Верховного Суду України,…

…України з емельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). За статтею 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння,…

…хідність формування висновку Верховного Суду щодо питання застосування у подібних правовідносинах статті 22 Конституції України у системному зв`язку з нормами частини 5 статті 10 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду , статей 89, 90 Земельного кодексу УРСР, частини 3 статті 20, статті 120 ЗК України, статті 377, частини 2 статті 382 ЦК України щодо збереження за співвласниками багатоквартирного будинку як землекористувачами прав на користування відведеною у 1983 році земельною ділянкою на правовому титулі постійного користування в аспекті конституційної заборони звуження (обмеження) обсягу пр…

…одитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до пункту в частини другої статті 89 ЗК України в спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.…

…власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). 38. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку (пункт в частини другої статті 89 ЗК України). 39. Відповідно до частин третьої, четвертої та п`ятої статті 89 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. 40. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадкі…

…йно записів щодо скасування реєстрації права власності ТОВ "РН-ІФ" на земельну ділянку площею 0,4034 га з кадастровим номером 2610100000:24:002:0113 по АДРЕСА_1. Позовні вимоги обґрунтовані порушенням Івано-Франківською міською радою вимог ст.ст. 59, 60, 83, 88, 89, 134 Земельного кодексу України у зв`язку з продажем ФОП Чопею М.В. земельної ділянки водного фонду та не на конкурентних засадах. 06.12.2023 прокурором подано заяву про зміну предмета позову (прийнята протокольною ухвалою суду від 08.01.2023), зі змісту якої вбачається, що позивачем: - доповнено позов вимогою про визнання незаконним та скасування ріше…

…було зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1,4484 га, кадастровий номер 5122783200:01:002:1878, проте на цій земельній ділянці побудовані та введені в експлуатацію багатоквартирні житлові будинки, а тому в силу приписів статей 89, 120, 143, 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) та статей 319, 321, 377, 378, 382, 393, 1212 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) право на цю землю має належати виключно співвласникам таких багатоквартирних житлових будинків. 3. При цьому достеменно знаючи, що на земельній ділянці забудовано і обслуговуються багатоквартирні житлові будинки, в я…

…АДРЕСА_4 , та володів земельною ділянкою за цією адресою (кадастровий номер 8000000000:90:887:0155). На земельній ділянці господарським способом побудований будинок та допоміжні приміщення у 1985 році. Відповідно до пункту в частини другої статті 89 Земельного кодексу (далі - ЗК) України в спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення…

…ті юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд. 22. Також зауважує, що при вирішенні спору суди неправильно застосували до спірних правовідносин положення статей 3, 11-16, 316, 317, 319, 369, 391 ЦК України та статті 89 ЗК України. Крім того, посилається на те, що судами всупереч принципів співмірності, пропорційності та обґрунтованості вирішено питання щодо розподілу судових витрат за результатами розгляду справи. Надходження касаційної скарги до суду касаційної інстанції 23. Ухвалою Верховного Суду від 29 травня 2025 року відкрито касаційне провадження у справі 200/20392/16-ц та ви…

…ділянка площею 0,1680 га, кадастровий номер 2622087602:01:002:0093, незважаючи на те, що зареєстрована за ОСОБА_2 , фактично належить ОСОБА_2 та позивачу на праві спільної сумісної власності, як це передбачено пунктами а , в частини другої статті 89 ЗК України. Вказував, що всупереч вимог статті 120 ЗК України державний виконавець перед проведенням торгів не здійснив заходів щодо виділення частини земельної ділянки, відведеної для обслуговування цього будинку, в окрему земельну ділянку та присвоєння їй окремого кадастрового номеру. Посилаючись на те, що продаж на електронних торгах частини земельної ділянки позив…

…одитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до пункту в частини другої статті 89 ЗК України в спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Частиною першою статті 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.…

…акону України "Про фермерське господарство" надання земельних ділянок державної та комунальної власності у власність або користування для ведення фермерського господарства здійснюється в порядку, передбаченому Земельним кодексом України. У статті 89 Земельного кодексу України (у відповідній редакції) унормовано, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку;…

…може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до частини другої статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників житлового будинку. Отже, чинне земельне та цивільне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості, що відображає…

…аходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). 40. За змістом частин другої-п`ятої статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників житлового будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.…

…у та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. 13. Відповідно до приписів частини другої статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників багатоквартирного будинку. 14. Згідно зі статтею 92 ЗК України право постійного користування земельною ділянкою - це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Права постійного користування земельною…

…від 21 березня 2014 року 1383-43 ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 оформили право власності на спірну земельну ділянку. Разом із тим, земельна ділянка у спільну сумісну власність може передаватися тільки співвласникам жилого будинку (стаття 89 ЗК України). Проте, станом на час прийняття оскаржуваних рішень міської ради сім`я Слободян не була власником житлового будинку (чи його частини) й з огляду на встановлену незаконність розпорядження про передачу їм у власність спірної квартири відсутні правові підстави для отримання ними права на земельну ділянку, пов`язану з цим житловим приміщенням. Також апеляційни…

…ДРЕСА_2 , площею 0,496 га, кадастровий номер 2110400000:01:002:1127. 3. Вказане рішення вважає протиправним, оскільки земельна ділянка передана відповідачці за рахунок земель багатоквартирного будинковолодіння АДРЕСА_2 , з порушенням вимог статей 42, 89 ЗК України, а також Закону України Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку . 4. За вказаних обставин ОСОБА_1 просив: - визнати протиправним та скасувати рішення 54 сесії Мукачівської міської ради 7 скликання від 28 лютого 2019 року 1326 про передачу у приватну власність ОСОБА_2 земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_2 , площею 0,…

…ом. Уздовж морів та навколо морських заток і лиманів встановлюється прибережна захисна смуга шириною не менше двох кілометрів від урізу води. Аналогічні за змістом положення закріпленні у статті 60 Земельного кодексу України. Згідно змісту статті 89 Водного кодексу України та статті 61 ЗК України прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється: 1) розорювання земель (крім підготовки грунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво; 2) зберігання та засто…

…ПриватБанк ; - матеріали справи не містять доказів того, що представник AT КБ ПриватБанк звертався до ОСОБА_1 із заявою про врегулювання спору щодо виділу часток у земельній ділянці в натурі; - суд мав застосувати до спірних правовідносин статті 78, 79-1, 80, 82, 84, 86, 89, 90, 140 ЗК України, статті 11, 17 Закону України Про іпотеку , статті 13, 22, 355, 364, 365, 386 ЦК України; статтю 41 Конституції України; статті 18, 82, 186, 255, 264, 367, 376 ЦПК України; - суди, відмовляючи у задоволенні зустрічного позову, не встановили та не зазначили у рішенні, на підставі яких документів та норм права державний реєс…

…ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Статтею 89 ЗК України передбачено, що земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного буд…

…оків. Рішенням Одеської міської ради від 04.10.2017 2464-VІІ "Про надання дозволів громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок", згідно п.34 ч.1 ст.26 Закону України "Про місцеве самоврядування в України", ст.ст.12,89,116,118,120,122,123 Земельного кодексу України, ст.ст.19,20 Закону України "Про землеустрій", за розглядом клопотань громадян, а також, інших доданих до них документів та графічних матеріалів, Одеська міська рада відмовила у наданні дозволу громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок (пункт 3 рішення) (т.1 а.с.131). Згідно додатку 2…

…праві та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги задовольнити повністю. АРГУМЕНТИ УЧАСНИКІВ СПРАВИ Узагальнені доводи касаційної скарги 24. У касаційній скарзі прокурор посилається на неправильне застосування судами попередніх інстанцій статей 42, 89, 122 ЗК України, статей 369, 382, 385 ЦК України, статей 1, 4 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" та статей 1, 4 "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку", за відсутності висновку Верховного Суду щодо питання застосування зазначених норм права у подібних правовідносинах, зокрема: - щодо можливості…

…за нерухомим майном, яке придбаває особа, якщо інший спосіб переходу прав на земельну ділянку не визначено умовами договору чи приписами законодавства. Таким чином, виходячи з системного аналізу положень статей 372, 377, 1225 ЦК України та статей 89, 120 ЗК України, суди першої та апеляційної інстанцій зробили правильний висновок, що оскільки ОСОБА_1 є власником 57,33 % частин спірного житлового будинку, яку виділено йому в натурі, прийнявши спадщину після смерті батька, зокрема, у вигляді частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку під цим будинком, має право на ту частину земельної ділянки, н…

…обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, повинно відбуватися у спосіб, визначений і для іншої ділянки, про який йдеться у частині другій статті 372 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) та частині п`ятій статті 89 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), тобто враховуючи рівність часток співвласників, оскільки інше не передбачено законом та домовленостями між ними. Короткий зміст вимог касаційної скарги та узагальнені доводи особи, яка її подала У касаційній скарзі ОСОБА_2 , посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та п…

…(обслуговування існуючого житлового будинку), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; та визнання таким, що втратив чинність, пункт 16.1 рішення міської ради від 07 листопада 2019 року 1946 суперечить вимогам статей 14, 19 Конституції України, статей 89, 116, 118, 126 Земельного кодексу України (далі - ЗК України). Мотивувальна частина Позиція Верховного Суду Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. У статті 17 Закону України Про виконання рішень та застосування…

…иків спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Право спільної власності на землю посвідчується державним актом на право власності на землю. Згідно зі статтею 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності…

…мельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до статті 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку . Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадк…

…тримала у дар квартиру № 1 укладено в той час, коли квартира № 2 , яка належить ОСОБА_2 , була переведена під комерційне приміщенняі право власності на сарай літ. Г та навіс літ. Е не було за ким-небудь зареєстровано. Тоді як відповідно до статті 89 ЗК України у спільній сумісній власності можуть перебувати земельні ділянки співвласників лише житлових будинків. Суд апеляційної інстанції визнав помилковим висновок суду першої інстанції про те, що в користуванні власника квартири № 2 були сарай літ. Г та навіс літ. Е , оскільки відомостей, які б свідчили про право власності або користування за ОСОБА_5 , а у подальш…