ст. 8 ЖК

…Суд апеляційної інстанції вказаних висновків Верховного Суду, всупереч вимогам частини шостої статті 13 Закону України Про судоустрій та статус суддів , не врахував, норми статей 382, 383 ЦК України, статей 7 та 8 ЖК Української РСР, статей 30, 73 Закону 280/97-ВР та Положення 741 застосував без їх врахування, відтак помилково скасував рішення суду першої інстанції у справі про задоволення позовних вимог. 22. Оскільки суд апеляційної інстанції скасував судове рішення Чернівецького окружного адміністративного суду від 08.11.2022, яке відповідає закону, суд касаційної інстанції на підставі статті 352 КАС України ск…

…житлове приміщення та всупереч вимогам статті 8 Конвенції та статті 109 ЖК УРСР позбавив його єдиного житла. Як зазначено у правових висновках Великої Палати Верховного Суду в постанові від 04 грудня 2019 року у справі 917/1739/17 саме на суд покладено обов`язок надати правову кваліфікацію відносинам сторін виходячи із фактів, установлених під час розгляду справи, та визначити, яка правова норма підлягає застосуванню для вирішення спору. У постановах Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2019 року у справі 917/1739/17 (провадження 12-161гс19) та від 25 червня 2019 року у справі 924/1473/15 (провадження 12…

…го кодексу України (далі - ЗК України), статті 8 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), постанови Ради Міністрів Української РСР від 26 квітня 1984 року 189 Про порядок обстеження стану житлових будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання житлових будинків і житлових приміщень непридатними для проживання , неврахування висновків Верховного Суду, викладених у постановах від 28 січня 2021 року у справі 908/1833/19, від 16 жовтня 2020 року у справі 910/12787/17, від 22 січня 2019 року у справі 912/1856/16, від 14 травня 2019 року у справі 910/11511/18. Ухвалою Ве…

…ни власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. 28. Частиною першою статті 8 Житлового кодексу УРСР (тут і далі також - у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. 29. Згідно з…

…якіможутьмешкати у житліналежномуфізичнійособі на правівласності: 1) члени сім`ївласника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени йогосім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасовімешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Відповідно до частиндругоїстатті 3 Сімейного кодексуУкраїнисім`юскладають особи, якіспільнопроживають, пов`язаніспільнимпобутом, маютьвзаємні права й обов`язки. При роз глядіспорів, що не врегульованіжитловимзаконодавством, суд застосовуєнормицивільногозаконодавства. Згідноізчаст…

…ового будинку. 21. Відповідно до ч. 1,2 ст. 8 Житлового кодексу УРСР переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. 22. Колегія суддів, взявши до уваги вище вказану норму чинного законодавства, вважає даний будинок житловим, адже в матеріалах справи відсутнє та не подане сторонами рішення обласної ради про переведення даного будинку з…

…вільного кодексу України. Відповідно до статті 8 Житлового кодексу УРСР встановлено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Відповідно до вимог статті 151 Житлового кодексу УРСР громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов'язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову…

…о зі статтею 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Відповідно до частини першої статті 8 ЖК України переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Згідно зі статтею 30 Закону Ук…

…ня як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. 15. За змістом статей 7 та 8 Житлового кодексу України переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу, якими є ви…

…постановив ухвалу, згідно з якою передав справу на розгляд Великої Палати Верховного Суду. Аргументував ухвалу так: 9.1. Суди у таких спорах по-різному застосовують приписи ЖК України та ЦК України, застосовують або не застосовують приписи статті 8 Конвенції та статті 109 ЖК України. 9.2. Для забезпечення розумної передбачуваності судових рішень є очевидна необхідність: формування єдиної правозастосовної практики вирішення спорів про виселення за позовом фізичної особи-власника; відмови від принципово помилкового підходу про допустимість регулювання правовідносин одночасно і ЦК України, і ЖК України; перегляду пі…

…я та водовідведення, на постачання електроенергії тощо) питання щодо придатності садового будинку її матері для проживання в ньому, суди першої та апеляційної інстанцій фактично підмінили відповідний орган місцевого самоврядування, на який статтею 8 1 Житлового кодексу України і Порядком 321 покладено вирішення питання відповідності садового будинку державним будівельним нормам, у тому числі з урахуванням звіту спеціального суб`єкта про проведення технічного огляду садового будинку. 58. З огляду на викладене та з урахуванням установлених у цій справі обставин, колегія суддів приходить до висновку, що поданий ОСОБ…

…ромадян, інтересам суспільства. При цьому, право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності в порядку та з обмеженнями, встановленими законом, прямо закріплено статтею 320 Цивільного кодексу України. Відповідно до статті 8 Житлового кодексу УРСР встановлено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Відповідно до вимог статті 151 Житлового кодексу УРСР г…

…я для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється. Згідно з частиною першою статті 8 ЖК України переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Відповідно до статті 152 ЖК Ук…

…після постригу в рясу проживала там, іншого житла у неї немає, а тому недопуск її до монастиря порушує її право на житло. Вирішальним при визначені юрисдикційної належності цієї справи є оцінка того, чи є келія монастиря житлом у розумінні статті 8 Конвенції та відповідно ЖК України. Верховний Суд враховує, що статтею 8 Конвенції закріплено, що кожен має право на повагу до свого приватного і сімейного життя, до свого житла і кореспонденції. У пунктах 40 - 44 рішення ЄСПЛ від 02 грудня 2010 року у справі Кривіцька та Кривіцький проти України (заява 30856/03) зазначено, що згідно з Конвенцією поняття житло не обмеж…

…и п`ятої статті 319 Цивільного кодексу України власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Частиною першою статті 8 Житлового кодексу УРСР (тут і далі також - у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині дру…

…я для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється. Згідно з частиною першою статті 8 ЖК України переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Відповідно до статті 152 ЖК Ук…

…і у встановленому порядку до числа службових, не підлягають приватизації. Лише після вирішення питання про зняття з даного житла статусу службового, воно може бути приватизоване на умовах і в порядку, передбаченому Законом. Частиною першою статті~118 ЖК Української РСР встановлено, що службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв`язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Жиле приміщення включається до числа службових рішенням виконавчого комітету районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів. Під службові жилі приміщ…

…різного чисельного складу, який включає: основні приміщення - житлову (житлові) кімнату та допоміжні приміщення - кухню, ванну кімнату (душову), туалет (або суміщений санвузол), а також передпокій, комору чи вбудовану шафу. Частиною першою статті 8 ЖК Української РСР передбачено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Частин…

…и (далі - ЦК України), статті 3, 5, частини першу, третю статті 14 Закону України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків", статтю 41 Закону України "Про передачу об`єктів права державної та комунальної власності", статті 7, 8 Житлового кодексу УРСР, статті 14, 16 Закону України "Про акціонерні товариства". 48 . Апеляційний господарський суд у цій справі врахував, що підставою позовних вимог Бердянської міської ради у справі 908/1674/19 був Закон України "Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків" в силу прямої вказівки частини третьої статті 14 якого гуртожитки, вкл…

…д інших осіб. Цей перелік підстав для втручання є вичерпним і не підлягає розширеному тлумаченню. Водночас державі надаються широкі межі розсуду, які не є однаковими і в кожному конкретному випадку залежать від цілей, зазначених у пункті 2 статті 8 Конвенції […] У частині першій статті 156 ЖК УРСР не визначені правила про самостійний характер права члена сім`ї власника житлового будинку на користування житловим приміщенням, не визначена і природа такого права. Передбачено право члена сім`ї власника житлового будинку користуватися житловим приміщенням нарівні з власником, що свідчить про похідний характер права ко…

…я для постійного проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Надання приміщень у жилих будинках для потреб промислового характеру забороняється. Згідно з частиною першою статті 8 ЖК Української РСР переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Відповідно до статті 1…

…о до частини 2 статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Статтею 8 -1 Житлового кодексу України встановлено, що громадяни відповідно до закону мають право на переведення дачних і садових будинків, що відповідають державним будівельним нормам, у жилі будинки в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Рішення про переведення дачних і садових будинків у жилі будинки приймається відповідними органами місцевого самоврядування. Пі…

…категорії осіб (крім власника), які можуть мешкати у житлі належному фізичній особі на праві власності: 1) члени сім`ї власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени його сім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасові мешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Згідно із частиною першою статті 405 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають пра…

…ції мотивовано тим, що право ОСОБА_1 на користування майном шляхом приведення квартири АДРЕСА_1 у попередній стан за рахунок ОСОБА_2 підлягає захисту на підставі положень статті 41 Конституції України, статей 319, 320, 383, 391 ЦК України, статей 4, 6, 7, 8, 152 ЖК України. Суд першої інстанції виходив з того, що порушення права ОСОБА_1 на користування квартирою АДРЕСА_2 відбулось внаслідок самочинного здійснення ОСОБА_2 реконструкції квартири АДРЕСА_1 , використання цього майна для здійснення торговельної діяльності, продажу легкозаймистих товарів за відсутності пожежної сигналізації, порушення заїзду та проходу…

…К Української РСР жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. 49. У частинах першій та другій статті 8 ЖК Української РСР визначено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Переведе…

…их законом. Відповідно до статті 6 ЖК Української РСР жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Статтею 8 ЖК Української РСР встановлено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу (викона…

…ь у власності територіальних громад, або придбання їх у житлових кооперативах, на біржових торгах, шляхом індивідуального житлового будівництва чи одержання у власність на інших підставах, передбачених законом. Відповідно до частини першої статті 8 ЖК УРСР переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Частиною другою статті 7 ЖК УРСР…

…категорії осіб (крім власника), які можуть мешкати у житлі належному фізичній особі на праві власності: 1) члени сім`ї власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК Української РСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени його сім`ї (стаття158 ЖК Української РСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасові мешканці (стаття 98, 161 ЖК Української РСР, стаття 818 ЦК України). Відповідно до частини другої статті 3 Сімейного кодексу України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають пра…

…визнання незаконними і скасування рішень Ананьївської міської ради та її виконавчого комітету, на підставі яких надавалися відповідні дозволи та змінювалися свідоцтва про право власності з підстав порушення вимог статей 316-319 ЦК України, статті 7, 8, 152 ЖК України та інші нормативно-правові документи в сфері містобудування та архітектури. Узагальнений виклад позиції інших учасників справи 12 листопада 2018 року до Верховного Суду надійшов відзив ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 на касаційну скаргу ОСОБА_1 Вказаний відзив колегія суддів не бере до уваги, оскільки він не відповідає вимогам частини четвертої статті 39…

…истання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Згідно зі статтею 8 ЖК УРСР переведення придатних для проживання житлових будинків і житлових приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежитлові, як правило, не допускається. Це можливо лише у виняткових випадках за рішенням органів місцевого самоврядування. Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилає…

…нітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (частина перша статті 391 ЦК України). Відповідно до частини першої статті 8 Житлового кодексу Української РСР переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Неприда…

…дноквартирні) жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях усіх форм власності, що надаються громадянам, які відповідно до закону потребують соціального захисту (житловий фонд соціального призначення). У частинах першій та другій статті 8 ЖК Української РСР визначено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Переведе…

…6 ЖК Української РСР жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. У частинах першій та другій статті 8 ЖК Української РСР визначено, що переведення придатних для проживання жилих будинків і жилих приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду в нежилі, як правило, не допускається. У виняткових випадках переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі може здійснюватися за рішенням органів, зазначених у частині другій статті 7 цього Кодексу. Переведе…

…икористання приміщень третього поверху спірної будівлі - житлові кімнати та допоміжні приміщення. 84. Касаційний суд відхиляє доводи скаржника про недоведеність здійснення ним незаконної реконструкції з огляду на таке: згідно з положеннями статей 7, 8 Житлового кодексу УРСР переведення спірної будівлі з житлової (гуртожитку) в нежитлову будівлю можливо лише за рішенням Виконавчого комітету Чернігівської міської ради, однак таке рішення не приймалось, докази на підтвердження протилежного у справі відсутні; водночас самостійне переобладнання частини гуртожитку у нежитлові приміщення без відповідного рішення уповнов…

…пні правові категорії осіб (крім власника), які можуть мешкати у житлі належному фізичній особі на праві власності: 1) члени сім`ї власника жилого будинку/квартири (статті 156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України); 2) наймач та члени його сім`ї (стаття158 ЖК УРСР, стаття 810, 816 ЦК України); 3) тимчасові мешканці (стаття 98, 161 ЖК УРСР, стаття 818 ЦК України). Відповідно до частини другої статті 3 Сімейного кодексу України, - сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Відповідно до частини першої статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які пр…