ст. 782 ЦК

…дповідачів і підписані невідомими особами. 18. Скаржник також спростовує існування між ним і позивачем договірних відносин, посилається при цьому на розірвання з 03 листопада 2017 року договору оренди шляхом повідомлення позивача в порядку статті 782 ЦК України про відмову від договору на тій підставі, що він, сплативши лише 28 квітня 2017 року 3000 грн, зарахованих орендодавцем за січень 2017 року, має борг з орендної плати у період з лютого по жовтень 2017 року. Наявні у справі копії квитанцій вважає неналежними доказами, оскільки оплата за ними відбувалася за неіснуючими договорами оренди. Доводи інших учасник…

…у від 10.04.2024 у справі 910/10904/23, суд касаційної інстанції вважає, що в зазначеній постанові колегія суддів не формулювала самостійних висновків щодо застосування норм права, зокрема статей 213, 782, 785 ЦК України, якими регулюються спірні орендні правовідносини в цій справі ( 904/4995/25), а лише зазначила про передчасність висновків судів першої та апеляційної інстанцій. 45. Наведене вище переконливо свідчить як про різні фактичні обставини, що формують зміст спірних правовідносин, так і про їх неоднакове правове регулювання у справах 910/11397/18, 910/10904/23, і в цій справі, у зв`язку з чим немає підс…

…цього договору 21/09/2023-1 на підставі статті 782 ЦК України у зв`язку з несплатою орендних платежів, позаяк суди попередніх інстанцій, врахувавши встановлену рішенням Господарського суду Київської області від 09.04.2025 у справі 911/3085/24 (між тими самими сторонами) преюдиціальну обставину непідписання повідомлення 1 як одностороннього правочину спільно обома уповноваженими посадовими особами виконавчого органу ТОВ "Медіпромтек", дійшли обгрунтованого висновку про те, що оскільки надіслане Товариством повідомлення 1 було підписано самостійно виключно Генеральним директором ТОВ "Медіпромтек" Черепанею М. В. бе…

…визначений сторонами такого договору. 7.12. У частині першій статті 763 ЦК України встановлене загальне правило, за яким договір найму укладається на строк, встановлений договором. 7.13. Положеннями статті 782 ЦК України регламентують право наймодавця на відмову від договору, зокрема, наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. 7.14. Отже, відмова наймодавця від…

…та від 01.12.2021 у справі 916/1668/20). Також у постанові Верховного Суду від 22.12.2021 у справі 924/120/21 зазначено, що право наймодавця на відмову від договору найму, передбачене частиною першою статті 782 ЦК України, не є перешкодою для звернення наймодавця (орендодавця) до суду із вимогою розірвати договір у разі несплати наймачем (орендарем) платежів, якщо вбачається істотне порушення умов договору. У розумінні наведених положень істотне порушення наймачем такої умови договору найму майна як своєчасне внесення орендної плати є достатньою підставою для дострокового розірвання договору найму та повернення н…

…певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України). Статтею 782 ЦК України встановлено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. Верховний Суд зазначає, що законодавець у ст. 509 ЦК України закріпив норму, відповідно до якої зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майн…

…ідношення спеціальної норми - частини 1 статті 782 ЦК України, яка передбачає право наймодавця відмовитися від договору при невнесенні плати за користування річчю протягом трьох місяців підряд, та загальної норми - частини 2 статті 651 ЦК України - у ситуаціях, коли порушення зобов`язання полягає у систематичній та тривалій недоплаті орендної плати, що є підставою касаційного оскарження, передбаченою пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України. Відповідно до частин 1, 2 статті 300 ГПК України, переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, як…

…ачено пунктами 7.3.3,. 9.4. договору та статтею 782 ЦК України ; - безпідставні є доводи відповідача про неврегульованість питання повернення позивачу ключів та обладнання. Ці обставини, навіть у разі їх наявності, жодним чином не скасовують право орендодавця вимагати звільнення орендованого приміщення орендарем у зв ' язку із систематичним порушенням останнім умов договору оренди. При цьому порядок повернення приміщення врегульований сторонами у розділі 5 договору. Надаючи оцінку доводам скаржника про неврахування висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 10.04.2024 у зазначеній справі 910/10904/23,…

…енди), Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду виходив із встановлених судами попередніх інстанцій обставин реалізації стороною правочину передбаченого законом (частиною 2 статті 849 та статтею 782 ЦК України) права на односторонню відмову від договору підряду та оренди відповідно. Адже односторонню відмову від договору та його одностороннє розірвання слід чітко розмежовувати (див. пункти 25- 29 цієї постанови). 47. У свою чергу, в справі 914/2178/19 (постанова Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 03.06.2021) предметом позову є розірвання договору підряду на проведення проєкт…

….05.2006 РОФ501, посилаючись на приписи статті 782 ЦК України. Відповідно до інформації Укрпошти повідомлення Регіонального відділення вручене 05.11.2024 представнику ТОВ Нікморсервіс Ніколаєв . 5.8. Регіональне відділення Фонду 07.11.2024 направило ВДВС лист 03/1234, в якому зазначило, що ним виконано зобов`язання щодо припинення порушення, зазначене у пункті 2 резолютивної частини рішення АМК від 27.05.2021 32-р, шляхом розірвання договору оренди майна, що належить до державної власності від 10.05.2006 РОФ501. 5.9. Листом від 19.11.2024 03/1264 Регіональне відділення Фонду, посилаючись на отримання ТОВ Нікморсе…

…дбачено пунктами 7.3.3, 9.4 договору та статтею 782 ЦК України; - безпідставні є доводи відповідача про неврегульованість питання повернення позивачу ключів та обладнання. Ці обставини, навіть у разі їх наявності, жодним чином не скасовують право орендодавця вимагати звільнення орендованого приміщення орендарем у зв`язку із систематичним порушенням останнім умов договору оренди. При цьому порядок повернення приміщення врегульований сторонами у розділі 5 договору. Надаючи оцінку доводам скаржника про неврахування висновків Верховного Суду, викладених у постанові від 10.04.2024 у зазначеній справі 910/10904/23, кол…

…- після припинення цього договору у порядку, визначеному умовами цього договору та чинним законодавством, у тому числі у разі його припинення у зв`язку із відмовою орендодавця від договору в порядку статті 782 Цивільного кодексу України, або у випадку розірвання договору, включаючи розірвання договору внаслідок істотної зміни обставин (стаття 652 Цивільного кодексу України), набрання законної сили рішення суду про визнання цього договору недійсним, неукладеним або про застосування наслідків нікчемної угоди, орендар повертає орендодавцеві приміщення у погоджений сторонами термін, але не пізніше як протягом 20-ти…

…ервісних позовних вимог в частини визнання недійсним одностороннього правочину стали: 1) висновок суду про невідповідність одностороннього правочину від 01.05.2024 про відмову від договору положенням статей 525, 629, 782 ЦК України; 2) визнання АТ "Черкасигаз" первісного позову в цій частині. 82. Підставою для відмови в задоволення позовної вимоги за первісним позовом про визнання відсутнім у ТОВ "Газорозподільні мережі України" права оренди на спірні будівлі стало те, що обраний позивачем за первісним позовом спосіб захисту (визнання відсутнім у відповідача права оренди) не призведе до відновлення його права на…

…можливість якої передбачена частиною 1 статті 782 ЦК України, та дострокове розірвання договору оренди за рішенням суду, оскільки вказана відмова є правом, а не обов`язком наймодавця, яке може бути реалізоване в позасудовому порядку (постанова Верховного Суду від 24.11.2021 у справі 914/1396/20). 4.20 Водночас колегія суддів також зазначає, що порядок продовження договорів оренди державного та комунального майна, який діяв до 31.01.2020 та був передбачений Законом України 2269-XII (втратив чинність 31.01.2020), може бути застосовано до процедури продовження тих договорів, строк дії яких закінчився до 01.07.2020…

…ня "відмова від договору" (наприклад, у статтях 665, 739, 766, 782 Цивільного кодексу України). Односторонню відмову від договору в тих випадках, коли вона допускається законом або договором, слід кваліфікувати як односторонній правочин, оскільки вона є волевиявленням особи, спеціально спрямованим на припинення цивільних прав та обов`язків. 5.37. Слід звернути увагу на те, що інститути розірвання та відмови від виконання договорів мають єдину правову природу - припинення договірних відносин, проте відрізняються за способами їх здійснення. Якщо розірвання договору - це спосіб припинення договірних відносин шляхом…