ст. 781 ЦК

…і приміщень загального користування, є спільним майном усіх власників квартир зазначеного будинку, а тому такі дії реєстратора порушують права позивачки, як співвласника багатоквартирного будинку. Крім того, зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 781 ЦК України договір найму, укладений між ОСОБА_7 (наймач) і ТОВ Підзамок (наймодавець), припинився у зв'язку зі смертю наймача. Таким чином, вимоги про скасування запису щодо реєстрації права користування спірним нерухомим майном за третіми особами фактично спрямовані на відновлення прав позивачки у зв'язку з незаконним, на її думку, користуванням нежитловим приміщенням…

…шої статті 767 ЦК України наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. Підстави припинення договору оренди визначені статтею 781 ЦК України, відповідно до якої договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем. Підстави для розірвання договору оренди визначені у статтях 783, 784 ЦК України. Зокрема, статтею 784 ЦК України визначено підстави для розірвання договору оренди на…

…із нормами статей 770, 774 ЦК України. Верховний Суд зазначає, що надаючи оцінку доводам позивача в цій частині, суди обох попередніх інстанцій виснували, що: - у силу положень частини другої статті 781 ЦК України договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем; - станом на 04.03.2015 та дотепер Завод не ліквідований як юридична особа. Крім того, більша частина приміщень вибула з його власності ще до визнання його банкрутом; - за таких обставин відсутні обґрунтовані підстави для визнання права оренди ІП "Малахіт" припиненим з моменту визнання Заводу банкрутом та ві…

…атті 767 ЦК України наймодавець зобов`язаний передати наймачеві річ у комплекті і у стані, що відповідають умовам договору найму та її призначенню. 7.17. Підстави припинення договору оренди визначені статтею 781 ЦК України, відповідно до якої договір найму припиняється у разі смерті фізичної особи - наймача, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір найму припиняється у разі ліквідації юридичної особи, яка була наймачем або наймодавцем. 7.18. Підстави для розірвання договору оренди визначені у статтях 783, 784 ЦК України. 7.19. Зокрема, статтею 784 ЦК України визначено підстави для розірвання догово…

…нні судом допитані свідки ОСОБА_6., ОСОБА_7., ОСОБА_8., ОСОБА_9., які пояснили, що ресторан фактично працював з 2013 року по 2015 рік. Суд нагадує, що підстави для припинення договору найму визначені статтею 781 ЦК України. В силу положень Договору (перехід права Орендодавця у випадку зміни власника) договір не припинився через смерть ОСОБА_5. Положення Договору про його припинення за відсутності сплати Орендарем коштів понад 15 днів, суперечить як вимогам матеріального закону, так і цілям, змісту та меті цього самого Договору. У п. 11.4 цього Договору сторони зазначили, що Договір припиняє свою дію по закінченню…