ст. 71 ЖК

…утніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку (частина друга статті 8 Закону 2482-XII). Відповідно до положень пункту 7 частини третьої статті 71 ЖК УРСР жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках, зокрема, взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) з…

…увагу, що воєнний стан не скасовує ані статті 71, 72 ЖК України, ані гарантії статті 8 Конвенції. Навпаки, масове вимушене переміщення осіб унаслідок воєнних дій є обставиною, яка може свідчити про поважність причин відсутності та про вразливість відповідачів у контексті пропорційності переслідуваній меті. Посилання заявника в касаційній скарзі на те, що суди не врахували висновків, сформульованих у постановах Верховного Суду від 27 березня 2023 року в справі 758/16511/18, від 29 травня 2023 року в справі 756/4482/16-ц, Великої Палати Верховного Суду від 21 серпня 2019 року в справі 569/4373/16-ц, від 13 жовтня…

…ння житловим приміщенням. 70. При цьому колегія суддів вважає безпідставними доводи касаційної скарги про те, що визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, має наслідком позбавлення його житла, оскільки останній є власником іншого житлового приміщення. 71. Більше того, колегія суддів зауважує, що відповідач не довів наявності поважних причин своєї відсутності за зареєстрованим місцем проживання протягом шестимісячного строку, передбаченого статтею 71 ЖК України. Як обґрунтовано зазначив апеляційний суд в оскаржуваній у касаційному порядку постанові, відповідач за власною волею змі…

…дсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК Української РСР строки у жилому приміщенні без поважних причин. Верховний Суд виходить з того, що початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення дл…

…озивач не довела наявності передбачених статтями 71, 72 ЖК України підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом. Аргументи касаційної скарги стосовно того, що апеляційний суд не врахував правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 09 грудня 2020 року у справі 209/2642/18, від 22 травня 2024 року у справі 759/13182/19, є необґрунтованими, оскільки оскаржуване судове рішення таким висновкам не суперечить. У постанові від 12 жовтня 2021 року у справі 233/2021/19 (пункт 39) Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про те, що на предмет подібності слід о…

…перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до частин першої, другої статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням…

…новок Верховного Суду щодо застосування статей 71, 72, 156 ЖК України, статті 391, статей 401-406 ЦК України у правовідносинах, які є подібними до тих, що становлять предмет розгляду цієї справи. Правові висновки, на які посилались суди першої і апеляційної інстанцій, не є релевантними до спірних правовідносин. Заявник вказує, що між позивачем і відповідачем не існувало і не існує жодних сімейних відносин, відповідачі не були членами сім`ї позивача. Вселення відповідачів у спірну квартиру відбувалось не на нормах ЖК України. Заявник вказує, що суди не врахували рішення Європейського суду з прав людини (далі - ЄСП…

…дсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин. У таких справах необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк; - 3 квітня 2019 року у справі 454/2025/15-ц (провадження 61-46621св18), в якій вказано, що при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою…

…ДРЕСА_1 , понад встановлені положеннями статей 71, 72 ЖК України строки, за відсутності доказів поважності непроживання останньої у цій квартирі, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про задоволення його позову про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням. Відповідач не скористалася своїм процесуальним правом спростувати ці доводи в районному суді. Скасовуючи рішення суду першої інстанції та відмовляючи у задоволенні позову ОСОБА_1 , суд апеляційної інстанції виходив з того, що позивач не довів, що ОСОБА_2 не проживала у спірній квартирі понад встановлені…

…дсутності відповідача понад встановлені статтею 71 ЖК України строки у жилому приміщенні без поважних причин. Указане узгоджується із висновком, викладеним у постанові Верховного Суду від 24 жовтня 2018 року у справі 490/12384/16-ц. Крім того, суди надали належну правову оцінку таким підтвердженим фактам: участь в утриманні житла, зокрема, шляхом замовлення та оплати ремонтних робіт, врегулюванні житлово-комунальних і побутових питань, оплати наданих комунальних послуг тощо. Ці обставини свідчать про неперервний зв`язок з житлом, що повністю спростовує доводи скаржника. У листопаді 2025 року ГУ ДСНС України у м.…