ст. 47 ЖК

…ощі об`єкту нерухомості), яка вказана у статті 47 Житлового кодексу України. 25. Згідно витягу з реєстру речових прав, копія якого долучена до матеріалів справи, судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири складає 54,3 кв. м., а житлова площа становить 32,2 кв. м. (а.с. 22- 23). 26. Враховуючи те, що квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має житлову площу 32,2 кв.м., колегія суддів дійшла висновку, що зазначений об`єкт нерухомості підпадає під винятки, які визначені підпунктами 5 пунктів 7, 7-1 Порядку 332, оскільки площа житлового п…

…48 ЖК передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. 34. Статтею 47 ЖК встановлена норма жилої площі 13,65 кв. м на одну особу. 35. Згідно з частиною першою статті 61 ЖК користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. 36. Відповідно до статті 63 ЖК предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольова…

…сина, оскільки це суперечить положенням ст. 47 Житлового кодексу України (щодо норми жилої площі на одну особу - 13,65 квадратних метрів) та частини третьої статті 50 цього Кодексу (щодо вимог, що ставляться до жилих приміщень - недопущення заселення квартири, збудованої для однієї сім`ї, двома і більше сім`ями або двома і більше одинокими особами тощо). 61. З огляду на викладене, Верховний Суд погоджується з висновком господарських судів попередніх інстанцій про те, що відповідно до приписів ч. 6 ст. 131 КУзПБ житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , має бути виключений з ліквідаційної маси, оскільки він є єдиним…

…йом (найом) житла не відноситься. Проте колегія суддів зазначає, що пункт 6 Порядку 450 містить відсилочну норму, а саме площа якого відповідає мінімальним нормам, визначеним житловим законодавством . Відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. За змістом статті 48 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній…

…ідповідає нормі жилої площі, визначеної статтею 47 Житлового кодексу України (на кожного члена сім`ї), що розташовані в населених пунктах на підконтрольній Україні території (крім житлового приміщення, яке зруйноване (знищене) або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії Російської Федерації, зокрема з моменту введення воєнного стану), або таке нерухоме майно було відчужено протягом п`яти років, що передують даті подання заяви про призначення грошової компенсації; 7) внутрішньо переміщена особа не перебуває на квартирному обліку; 8) внутрішньо переміщеній особі або членам її сім`ї вже надавалос…

…ьного суду у складі Верховного Суду 37. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважав, що наявні підстави для передачі справи на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у зв`язку з необхідністю відсту від висновків щодо застосування норм права (статей 47, 61, 63, 104 ЖК України, частини четвертої статті 816 ЦК України ) у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 червня 2019 року у справі 206/4576/15-ц, а також постанові Ве…

…аві власності), а тому має ураховуватися те майно, що перебуває у боржника та/або членів сім`ї боржника на праві власності, а якщо це частка відповідного майна, то ураховуватись також мають положення статті 47 Житлового кодексу України (щодо норми жилої площі на одну особу - 13,65 квадратних метрів) та частини третьої статті 50 цього Кодексу (щодо вимог, що ставляться до жилих приміщень - недопущення заселення квартири, збудованої для однієї сім`ї, двома і більше сім`ями або двома і більше одинокими особами тощо). Отже, при дослідженні обставин єдиного місця проживання сім`ї боржника (квартири або житлового будин…

…суди попередніх інстанцій не врахували правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 10 березня 2021 року у справі 686/26093/19, провадження 61-16974св20, від 19 травня 2021 року у справі 712/4380/20, провадження 61-1865св21, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 серпня 2019 року у справі 569/4373/19, провадження 14-298цс19. Суди не врахували розрахунок норми житлової площі на одну особу, встановлений статтею 47 ЖК України. Відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм права, а саме статті 396 ЦК України. Касаційна скарга на додаткову постанову Тернопільського ап…

…тловою площею 17,6 кв. м. Відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі на одну особу встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Таким чином, частка житлової площі, на кожного з двох осіб є меншою, ніж допустимий законом мінімум на одну особу. Ураховуючи викладене, колегія суддів Верховного Суду вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про вселення його до спірної квартири, як колишнього члена сім`ї власника спірної квартири, яка є однокімнатною та на праві власності належить відповідачу. Скасовуючи рішення суду пер…

…асткам співвласників у праві власності, відповідач не запропонував, наполягаючи на неможливості встановлення порядку користування житлом без порушення прав когось із мешканців квартири. Відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. У цій справі спір стосується не поділу квартири, а встановлення порядку спільного користування нею. Тому критерій необхідності виділення у користування кожному співвласнику по 13,65 кв. м житлової площі на одну особу, особливо, якщо при цьому неможливо забезпечити відповідність ідеальних часток реальним, н…