ст. 47 ЖК

…ощі об`єкту нерухомості), яка вказана у статті 47 Житлового кодексу України. 25. Згідно витягу з реєстру речових прав, копія якого долучена до матеріалів справи, судом встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа квартири складає 54,3 кв. м., а житлова площа становить 32,2 кв. м. (а.с. 22- 23). 26. Враховуючи те, що квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має житлову площу 32,2 кв.м., колегія суддів дійшла висновку, що зазначений об`єкт нерухомості підпадає під винятки, які визначені підпунктами 5 пунктів 7, 7-1 Порядку 332, оскільки площа житлового п…

…48 ЖК передбачено, що жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. 34. Статтею 47 ЖК встановлена норма жилої площі 13,65 кв. м на одну особу. 35. Згідно з частиною першою статті 61 ЖК користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. 36. Відповідно до статті 63 ЖК предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольова…

…сина, оскільки це суперечить положенням ст. 47 Житлового кодексу України (щодо норми жилої площі на одну особу - 13,65 квадратних метрів) та частини третьої статті 50 цього Кодексу (щодо вимог, що ставляться до жилих приміщень - недопущення заселення квартири, збудованої для однієї сім`ї, двома і більше сім`ями або двома і більше одинокими особами тощо). 61. З огляду на викладене, Верховний Суд погоджується з висновком господарських судів попередніх інстанцій про те, що відповідно до приписів ч. 6 ст. 131 КУзПБ житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , має бути виключений з ліквідаційної маси, оскільки він є єдиним…

…йом (найом) житла не відноситься. Проте колегія суддів зазначає, що пункт 6 Порядку 450 містить відсилочну норму, а саме площа якого відповідає мінімальним нормам, визначеним житловим законодавством . Відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. За змістом статті 48 ЖК України жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній…

…ідповідає нормі жилої площі, визначеної статтею 47 Житлового кодексу України (на кожного члена сім`ї), що розташовані в населених пунктах на підконтрольній Україні території (крім житлового приміщення, яке зруйноване (знищене) або стало непридатним для проживання внаслідок збройної агресії Російської Федерації, зокрема з моменту введення воєнного стану), або таке нерухоме майно було відчужено протягом п`яти років, що передують даті подання заяви про призначення грошової компенсації; 7) внутрішньо переміщена особа не перебуває на квартирному обліку; 8) внутрішньо переміщеній особі або членам її сім`ї вже надавалос…

…ьного суду у складі Верховного Суду 37. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважав, що наявні підстави для передачі справи на розгляд Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду у зв`язку з необхідністю відсту від висновків щодо застосування норм права (статей 47, 61, 63, 104 ЖК України, частини четвертої статті 816 ЦК України ) у подібних правовідносинах, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 червня 2019 року у справі 206/4576/15-ц, а також постанові Ве…

…аві власності), а тому має ураховуватися те майно, що перебуває у боржника та/або членів сім`ї боржника на праві власності, а якщо це частка відповідного майна, то ураховуватись також мають положення статті 47 Житлового кодексу України (щодо норми жилої площі на одну особу - 13,65 квадратних метрів) та частини третьої статті 50 цього Кодексу (щодо вимог, що ставляться до жилих приміщень - недопущення заселення квартири, збудованої для однієї сім`ї, двома і більше сім`ями або двома і більше одинокими особами тощо). Отже, при дослідженні обставин єдиного місця проживання сім`ї боржника (квартири або житлового будин…

…суди попередніх інстанцій не врахували правових висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 10 березня 2021 року у справі 686/26093/19, провадження 61-16974св20, від 19 травня 2021 року у справі 712/4380/20, провадження 61-1865св21, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 серпня 2019 року у справі 569/4373/19, провадження 14-298цс19. Суди не врахували розрахунок норми житлової площі на одну особу, встановлений статтею 47 ЖК України. Відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм права, а саме статті 396 ЦК України. Касаційна скарга на додаткову постанову Тернопільського ап…

…тловою площею 17,6 кв. м. Відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі на одну особу встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. Таким чином, частка житлової площі, на кожного з двох осіб є меншою, ніж допустимий законом мінімум на одну особу. Ураховуючи викладене, колегія суддів Верховного Суду вважає, що суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про відмову у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 про вселення його до спірної квартири, як колишнього члена сім`ї власника спірної квартири, яка є однокімнатною та на праві власності належить відповідачу. Скасовуючи рішення суду пер…

…асткам співвласників у праві власності, відповідач не запропонував, наполягаючи на неможливості встановлення порядку користування житлом без порушення прав когось із мешканців квартири. Відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 квадратного метру на одну особу. У цій справі спір стосується не поділу квартири, а встановлення порядку спільного користування нею. Тому критерій необхідності виділення у користування кожному співвласнику по 13,65 кв. м житлової площі на одну особу, особливо, якщо при цьому неможливо забезпечити відповідність ідеальних часток реальним, н…

…аної квартири. При цьому, відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі в Україні встановлюється в розмірі 13,65 кв. м на одну особу. З огляду на вказане вважає, що вони з дочкою не забезпечені іншим постійним житлом. Крім того, квартира АДРЕСА_3 також обтяжена іпотечним договором від 28 березня 2008 року. Також, зважаючи на неможливість відповідно до віку самостійно визначитись із місцем власного проживання, вважає, що позбавлення її дитини ОСОБА_4 житла за існуючих обставин є порушенням її прав та найвищих інтересів. Вказує, що апеляційним судом не враховано, що не є підставою для виселення членів сім`ї…

…уди попередніх інстанцій не застосували правової позиції, викладеної у зазначеній постанові Верховного Суду України, відійшли у значних обсягах від часток співвласників і встановили такий порядок користування квартирою, який найбільше враховує інтереси ОСОБА_2 та порушує права іншого власника, якому належить 3/4 частки спірного майна. Суди не застосували до спірних правовідносин положення статті 358 ЦК України, якою врегульовано питання здійснення права спільної часткової власності. Судами застосовано статті 47, 48 ЖК України, які не регулюють питання здійснення права спільної часткової власності, зокрема порядок…

…ий облік є 6, 00 кв. м, а відповідно до статті 47 ЖК України норма жилої площі на одну особу в Україні становить 13, 65 кв. м. Врахувавши, що житлова площа будинку становить 51, 60 кв. м, а частка ОСОБА_1 - 1/10, суд першої інстанції помилково вважав, що частка житлової площі будинку, яка припадає позивачу (5, 16 кв. м), становить менше мінімального рівня забезпечення жилою площею і є меншою норми жилої площі в Україні, тому спірна квартира є єдиним житлом позивача. Втім, такий висновок суду першої інстанції не ґрунтується на змісті застосовного до спірних відносин закону, тож є безпідставним. У такому висновку В…

…руга статті 400 ЦПК України). Водночас, колегія суддів вважає за необхідне зауважити, що суд апеляційної інстанції помилково зазначив про не поширення на спірні правовідносини положень статті 47 ЖК України, вважаючи, що вони застосовуються лише при вирішенні питання про надання житлової площі. Так, судом не ураховано, що положення статті 47 ЖК України закріплюють норму жилої площі на одну особу та застосовуються у випадку відсутності встановленого рівня середньої забезпеченості громадян жилою площею в конкретному населеному пункті. При цьому правовою підставою для зняття позивачки з квартирного обліку могло бути…

…то ураховуватись також мають положення статті 47 Житлового кодексу УРСР (щодо норми жилої площі на одну особу - 13,65 квадратних метрів) та частини третьої статті 50 цього Кодексу (щодо вимог, що ставляться до жилих приміщень - недопущення заселення квартири, збудованої для однієї сім`ї, двома і більше сім`ями або двома і більше одинокими особами тощо). 59. Враховуючи наведену правову позицію, Верховний Суд вважає передчасним викладене в оскаржуваній постанові твердження суду апеляційної інстанції про те, що наявність у Боржника права власності на частину Квартири-1 не надає йому підстав для реструктуризації заб…