ст. 46 ЗУ про іпотеку

…кції від 13.05.2020, пункту 8 частини 2 статті 46 Закону України Про систему гарантування вкладів фізичних осіб , статей 35, 37 Закону України Про іпотеку . При цьому скаржник зазначив, що ним застосовано ефективний спосіб захисту свого порушеного, що узгоджується з правовими висновками Верховного Суду; суд апеляційної інстанції при вирішенні спору дійшов необґрунтованого та незаконного висновку про не перебування ПАТ Комерційний банк Преміум в процедурі ліквідації на момент набуття банком права власності на спірне нерухоме майно та подальшого відчуження зазначеного майна на користь ТОВ Фінансова компанія Актівіт…

…майна у п`яту чергу, як це передбачено статтею 46 Закону України Про іпотеку . Доводи особи, яка подала відзив на касаційну скаргу У липні 2021 року ОСОБА_2 подала до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, в якому зазначає, що судове рішення апеляційного суду є законним та обґрунтованим, підстави для задоволення касаційної скарги відсутні. Вказує, що правовідносини між нею та ОСОБА_1 виникли 13 вересня 2013 року на підставі укладених між ними договору позики та договору іпотеки, що забезпечував виконання зобов`язань за договором позики. Ні ОСОБА_4 , ні ОСОБА_3 не були сторонами зазначеного договору позики т…

…не відповідають вимогам частини третьої статті 46 Закону України Про іпотеку . Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду України від 05 квітня 2017 року 6-2567цс16, постановах Верховного Суду від 28 лютого 2018 року у справі 463/6465/14, від 18 жовтня 2018 року у справі 903/145/18, від 06 листопада 2019 року у справі 680/1091/15-ц. Відповідно до пункту 5 розділу V Тимчасового порядку переможцем електронних торгів визнається учасник, від якого на момент завершення електронних торгів надійшла найвища цінова пропозиція. Отже, визначення переможцем учасника 9 торгів порушує порядок проведення т…

…илюдних торгів та вимог частини третьої статті 46 Закону України Про іпотеку . Такий висновок відповідає правовій позиції Верховного Суду викладеній у постанові від 28 лютого 2018 року в справі 463/6465/14 та у постанові від 18 жовтня 2018 року в справі 903/145/18. Доводи касаційних скарг про те, що прилюдні торги проведено з дотриманням вимог Тимчасового положення та Закону України Про іпотеку не заслуговують на увагу, спростовуються зазначеним вище та зводяться до неправильного розуміння заявниками норм матеріального права. Посилання заявників на те, що заочним рішенням Жовтневого районного суду м. Харкова від…

…не відповідають вимогам частини третьої статті 46 Закону України "Про іпотеку" (аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 28.02.2018 зі справи 463/6465/14). Зазначеним спростовуються доводи скаржників про неправильне застосування судами попередніх інстанцій приписів статей 45 та 46 вказаного Закону. Згідно зі статтею 47 вказаного Закону організатор прилюдних торгів протягом трьох днів з дня підписання переможцем прилюдних торгів протоколу надсилає відповідний протокол державному виконавцю, приватному виконавцю, а також інші документи, що підтверджують реалізацію предмета іпотеки відпові…

…е відповідають приписам частини третьої статті 46 Закону України "Про іпотеку" та Порядку. Щодо правових висновків у справі 908/1383/15-г, то слід зазначити, що преюдиціальне значення процесуальним законом надається саме обставинам, встановленим судовими рішеннями (в тому числі в їх мотивувальних частинах), а не правовій оцінці таких обставин, здійсненій іншим судом. Таких обставин, що мали б преюдиціальне значення для розгляду даного судового спору, ухвалою суду від 28.03.2018 у названій справі, винесеною за наслідками розгляду заяви на бездіяльність виконавчої служби, не встановлювалось. Викладеним у сукупності…

…не відповідають вимогам частини третьої статті 46 Закону України "Про іпотеку" (аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 28.02.2018 зі справи 463/6465/14). Зазначеним спростовуються доводи скаржників про неправильне застосування судами попередніх інстанцій приписів статей 45 та 46 вказаного Закону. Згідно зі статтею 47 вказаного Закону організатор прилюдних торгів протягом трьох днів з дня підписання переможцем прилюдних торгів протоколу надсилає відповідний протокол державному виконавцю, приватному виконавцю, а також інші документи, що підтверджують реалізацію предмета іпотеки відпові…

…не відповідають вимогам частини третьої статті 46 Закону України Про іпотеку . Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду України від 05 квітня 2017 року 6-2567цс16. У відповідності до пункту 5 розділу V Тимчасового порядку переможцем електронних торгів визнається учасник, від якого на момент завершення електронних торгів надійшла найвища цінова пропозиція. Установивши, що переможцем оспорюваних торгів було визначено четвертого учасника торгів ОСОБА_3, який запропонував найнижчу ціну, апеляційний суд дійшов правильного висновку про те, що зазначені дії порушують порядок проведення торгів та…

…ріального права, а саме частини третьої статті 46 Закону України Про іпотеку , частини п'ятої статті 58 Закону України Про виконавче провадження , пунктів 3.2, 7.1, 7.2 Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року 68/5 (далі - Тимчасове положення), що спричинило ухвалення різних за змістом судових рішень у подібних правовідносинах. У зв'язку із цим заявниця просить скасувати ухвалу Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 28 липня 2016 ро…

…я та довідки про розмір заборгованості. Зазначала, що через збройну агресію та загрозу життю 25 березня 2022 року вона вимушено залишила країну та наразі проживає в Швейцарії. Воєнний стан в Україні вважає форс-мажорними обставинами, а дію статей 37, 38, 40, 41, 46 Закону України від 05 червня 2003 року 898-IV Про іпотеку (далі - Закон 898-IV) - зупиненими до закінчення війни. Вона не уникала комунікації з позикодавцем, повідомляла, що перебуває за кордоном, про намір повертати борг після отримання статусу біженця, налагодження роботи за кордоном, наміром викупити квартиру. Ніколи не відмовлялась від взятих на се…

…вертається, а наступний учасник, що запропонував найвищу ціну, не нижчу за початкову ціну продажу, оголошується переможцем прилюдних торгів. За його відсутності або відмови прилюдні торги оголошуються такими, що не відбулися (частина третя статті 46 Закону України Про іпотеку ). У постанові Верховного Суду України від 05 квітня 2017 року в справі 6-2567цс16 зроблено висновок, що: якщо переможець прилюдних торгів і наступний учасник відмовилися від підписання протоколу про їх проведення та сплати всієї належної суми за придбане майно, то прилюдні торги підлягають оголошенню такими, що не відбулися. Оголошення пере…

…спеціальними відносно загального порядку реалізації арештованого нерухомого майна, передбаченого Законом України Про виконавче провадження та Тимчасовим положенням. За таких обставин оспорювані торги проведені без порушення частини третьої статті 46 Закону України Про іпотеку , тому висновок судів про наявність підстави для визнання їх недійсними (з підстави порушення правил проведення торгів) є помилковим. Разом з цим є помилковим і посилання судів на те, що під час дії двох судових заборон від 22 листопада 2013 року та 16 червня 2014 року розпоряджатися предметом іпотеки відповідачі продовжували розпоряджатися…

…ження та реалізації предмета іпотеки на прилюдних торгах за вищою ціною, ніж сума заборгованості ОСОБА_2 перед ОСОБА_1 , він мав би можливість отримати решту коштів за рахунок реалізованого іпотечного майна у п`яту чергу, як це передбачено статтею 46 Закону України Про іпотеку . Доводи інших учасників справи У вересні 2020 року ОСОБА_2 подала до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, у якому просила залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржувану ухвалу без змін. Зазначала, що ОСОБА_3 зловживає своїми процесуальними правами, оскільки він знає про укладення мирової угоди з 2016 року, проте ухвалу оск…

…нню такими, що не відбулися. Оголошення переможцем прилюдних торгів третього й наступних учасників прилюдних торгів, які запропонували найнижчу ціну, є порушенням порядку проведення торгів й такі дії не відповідають вимогам частини третьої статті 46 Закону України Про іпотеку . Короткий зміст та узагальнені доводи касаційних скарг і позиції інших учасників У червні 2019 року ДП СЕТАМ та АТ МетаБанк звернулися до Верховного Суду із касаційними скаргами, в яких, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просили постанову Запорізького апеляційного суду в…

…ться, а наступний учасник, що запропонував найвищу ціну, не нижчу за початкову ціну продажу, оголошується переможцем прилюдних торгів, однак за його відсутності або відмови прилюдні торги оголошуються такими, що не відбулися (частина третя статті 46 Закону). 51. Проаналізувавши наведені вище норми права, судова палата дійшла висновку, що правовим наслідком реалізації іпотекодержателем цього права є не продаж йому предмета іпотеки, а припинення забезпеченого іпотекою зобов`язання шляхом заліку вимог в рахунок ціни майна. Таким чином, у такій ситуації, тобто при придбанні у порядку статті 49 Закону України Про іпот…

…, а інформаційне повідомлення на веб-сайті 536004 про призначення торгів не відповідає пункту 3.6 Тимчасового положення, що встановлює вимоги до змісту інформаційного повідомлення. Вважала неправомірним застосування при реалізації квартири статті 46 Закону України Про іпотеку , згідно з якою наступний учасник, що запропонував найвищу ціну, але не нижчу за початкову ціну продажу, оголошується переможцем прилюдних торгів, так як у цьому випадку було відсутнє рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки або відповідний виконавчий напис нотаріуса. Таким чином, оскільки переможець торгів ОСОБА_8 не сплатила…

…нові інтереси. Зазначає, що оголошення переможцем прилюдних торгів третього й наступних учасників прилюдних торгів, якими запропоновано найвищу ціну, є порушенням порядку проведення торгів й такі дії не відповідають вимогам частини третьої статті 46 Закону України Про іпотеку . Аналогічні висновки містяться у постановах Верховного Суду від 28 лютого 2018 року у справі 463/6465/14 та від 18 жовтня 2018 року у справі 903/145/18. Аналіз касаційної скарги свідчить, що судові рішення оскаржуються лише у частині відмови в задоволенні позовних вимог третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору ОСОБА_…

…орядком внесення коштів за придбане майно. 08 лютого 2013 року ТОВ Укрспецторг Групп складений додаток 1 до протоколу 20-0082/12, у якому зазначено, що через несплату ОСОБА_3 коштів за придбане майно у встановлений термін, із посиланням на статтю 46 Закону України Про іпотеку , переможцем торгів визначено наступного учасника торгів, яка запропонувала найвищу ціну, а саме ОСОБА_1 , із ціною продажу 509 996,00 грн., якій встановлено термін та порядок оплати за майно, аналогічний визначеному у первинному протоколі від 24 січня 2013 року. 25 лютого 2013 року приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріальног…

…ею 1 308,9 кв. м за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Гірка Полонка, вул. Горохівська, 2В. 2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що спірні електронні торги буди відбулись з порушенням порядку їх проведення, зокрема, з порушеннями статей 46, 48, 49 Закону України "Про іпотеку", статей 51, 57, 58, 61 Закону України "Про виконавче провадження" та Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 2831/5. Короткий зміст оскаржуваних рішень судів першої та апеляційної інстанцій 3. Рішенням Господарського суду Волинської області від 23.07.2018 позов задово…

…вертається, а наступний учасник, що запропонував найвищу ціну, не нижчу за початкову ціну продажу, оголошується переможцем прилюдних торгів. За його відсутності або відмови прилюдні торги оголошуються такими, що не відбулися (частина третя статті 46 Закону України Про іпотеку ). Апеляційний суд не оцінив дії відповідачів на предмет правомірності, а лише зазначив про те, що позивачем обрано неналежний спосіб захисту. Також апеляційний суд не встановив, які права чи законні інтереси позивача були порушені внаслідок проведення прилюдних торгів. Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміють закріплені з…

…чу за початкову ціну продажу, оголошується переможцем прилюдних торгів незалежно від того, другий він чи третій серед зареєстрованих учасників. За таких обставин оголошення переможцем проведених прилюдних торгів ОСОБА_16 відповідає вимогам статей 45, 46 Закону 898-IV, оскільки переможець торгів відмовився підписати протокол проведення прилюдних торгів, а наступний за ним учасник торгів, що запропонував найвищу ціну, не вніс у встановлений законом строк належної до сплати суми. Ураховуючи викладене, у справі, яка переглядається, суди першої, апеляційної та касаційної інстанцій безпідставно не застосували положень…