ст. 360 ЦК

…диною підставою, якою ОСББ Домінік обґрунтовує свої вимоги, є порушення умов договору. Первісна позовна заява містила підстави позову, які в уточненій позовній заяві доповнені й обґрунтовані посиланням на норми матеріального права, зокрема статті 360 ЦК України, якою врегульовано обов'язок співвласника брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Крім того, суд апеляційної інстанції зазначив про наявність права у господарського суду самостійно визначатися стосовно законодавства, яке підлягає застосуванню при вирішенні конкретного господарського спору незалежно від змісту вимог,…

…суди попередніх інстанцій не врахували правових висновків Верховного Суду, викладених в постанові від 08.06.2022 у справі 908/1206/20 (щодо обов`язковості фінансово-економічного обґрунтування диференціації внесків); (2) відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм статей 355, 360 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК) та статті 20 Закону про ОСББ у частині меж виключної компетенції загальних зборів ОСББ при встановленні кратно вищих розмірів внесків для однієї категорії співвласників за повної відсутності розрахунків витрат на момент голосування; (3) суди встановили обставини, що…

…ної квартири на неї відповідно до вимог статей 322, 360 ЦК України покладається тягар з утримання нерухомого майна, який полягає, зокрема, і у сплаті вартості наданих послуг з теплопостачання в частині, яка дорівнює частці особи у праві власності на квартиру. 83. Подібні правові висновки викладені у постановах Верховного Суду від 19 серпня 2020 року у справі 703/2200/15, від 20 квітня 2021 року у справі 465/5950/14, від 19 грудня 2025 року у справі 522/20052/21 стосовно обов`язку співвласника нерухомого майна сплачувати вартість житлово-комунальних послуг, надавання яких не припинялося, у розмірі, пропорційному ч…

…плуатаційних якостей, які відповідно до статті 360 ЦК України визначаються як витрати на управління, утримання і збереження спільного майна та покладаються на співвласника відповідно до його частки у праві спільної часткової власності. Оскільки позивачка не надала доказів на підтвердження отримання згоди іншого співвласника (спадкодавця) на покращення (поліпшення) спільного майна, ремонтні роботи здійснювала на власний ризик, не надала доказів, що виконані роботи були об`єктивно необхідними для належного функціонування спільного майна, а частина витрат понесених позивачкою є боргом спадкодавця, апеляційний суд ді…

…без достатньої правової підстави внаслідок того, що договір оренди із Забужиною С. Д. , ОСОБА_2 та ТОВ "Світ Лан" укладений не був, а орендна плата не сплачувалась. 6.14. Відповідно до частини першої статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. 6.15. Отже, якби договір оренди земельної ділянки, необхідної для обслугов…

…зсуд (частина перша статті 319 ЦК України). Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. При цьому маються на увазі витрати, об`єктивно необхідні для належного ф…

…апеляційний суд неправильно застосував статті 356, 358, 360, 1216, 1226 ЦК України та порушив статті 254, 263 ЦПК України, оскільки подання заяви про відмову від позову є реалізацією ТОВ Чернігівгаз Збут , на власний розсуд, своїх прав позивача, передбачених ЦПК України. З огляду на наведене, Верховний Суд не вбачає порушень судом апеляційної інстанції права заявника на справедливий суд, гарантованого статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, та права на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, гарантованого статтею 13 Конвенції. Наявність обставин, за яких відповідно…

…ня, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (стаття 360 ЦК України). Оцінюючи доводи касаційної скарги, Верховний Суд виходить з правових та фактичних підстав позову, наведених у позовній заяві. У позовній заяві позивач позивач посилалася на те, що як співвласник будинку має право, як споживач, отримувати комунальні послуги, зокрема з газопостачання. Відповідно до технічних паспортів на будинок газова плита знаходиться в приміщенні 1-6, висота якого 2.00 м, про…

…ом. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`…

…ь сторони контракту укладати енергосервісний контракт щодо об`єкту, який є у власності ОСББ та який не надав згоди на укладання зазначеного контракту та здійснення інших енергосервісних заходів. 4.3. Статтею 360 Цивільного кодексу України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно зі статтею 385 Цивільного кодексу…

…ми кожної конкретної справи (аналогічну правову позицію викладено у постанові Верховного Суду України від 06.09.2017 у справі 910/3040/16). Касаційний цивільний суд у постановах від 19.08.2020 у справі 703/2200/15-ц, від 01.09.2020 у справі 352/2163/13-ц не досліджував питання застосування статті 360 ЦК України за наявності регулювання правовідносин між співвласниками майна укладеним між ними договором про порядок володіння та користування майном, що є спільною частковою власністю. Висновки у справах 703/2200/15-ц, 352/2163/13-ц і справі, що переглядається, зроблені судами з урахуванням різних фактичних обставин,…

…вано до спірних правовідносин положення ст. 360 ЦК України зводяться до переоцінки доказів, що відповідно до ст. 400 ЦПК України не входить до компетенції суду касаційної інстанції. Висновки Верховного Суду за результатом розгляду касаційної скарги Згідно з пунктом 1 частини першої статті 409 ЦПК України (у редакції станом на час подання касаційної скарги) суд касаційної інстанції за результатами розгляду касаційної скарги має, зокрема, право залишити судові рішення судів першої інстанції та апеляційної інстанції без змін, а скаргу без задоволення. Відповідно до частини першої статті 410 ЦПК України Суд касаційно…

…ня, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст.360 Цивільного кодексу України). Пункт 2.1.4. Методики передбачає, у разі часткового оснащення приміщень споживачів приладами обліку теплової енергії та відсутності приладів обліку теплової енергії на МЗК витрати теплової енергії на опалення МЗК визначаються розрахунком за формулами, наведеними в пункті 2.1. Загальна кількість теплової енергії на опалення МЗК визначається за формулою Q МЗК= SQ МЗК + Q втр., де SQ…

…право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Стаття 360 ЦК України передбачає зобов`язання співвласника, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, тобто нести витрати, які є об`єктивно необхідними для підтри…

…о встановлення порядку користування квартирою. Нормативно-правове обґрунтування Відповідно до статті 41 Конституції України , кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно зі статтею 369 ЦК України співвласники майна, що є у…

…ласником своїх обов`язків, передбачених статтею 360 ЦК України, брати участь, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, може мати наслідком примусове стягнення з нього таких витрат. Інші доводи касаційної скарги не спростовують висновку апеляційного суду по суті вирішення позову, не дають підстав вважати, що судом апеляційної інстанції порушено норми процесуального права а…

…еними в установленому порядку тарифами. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Тобто, відповідачі відповідають за заборгованість за житлово-комунальні послуги в разі, якщо вони є співвласниками квартири. Встановивши, що відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , дійшли правильного висновку…

…останньої, який відповідно до положень статті 360 ЦК України несе нарівні з іншим співвласником тягар утримання житла відповідно до своєї частки. Інші доводи касаційної скарги зводяться до переоцінки доказів, яким суди надали належне обґрунтування, а переоцінка доказів згідно з положеннями статті 400 ЦПК України не належить до повноважень суду касаційної інстанції. Доводи касаційної скарги є аналогічними доводам, викладеним в апеляційній скарзі, та не спростовують висновків судів першої та апеляційної інстанцій, обґрунтовано викладених у мотивувальній частині рішень, та зводяться до переоцінки доказів та незгоди…

…д 28.03.2018 по справі 910/1200/17. 30. Колегія суддів вважає безпідставним посилання скаржника на статтю 360 ЦК України в обґрунтування своїх доводів про те, що кожен із співвласників житлового будинку по вул. Тургенєвській, 52-58 в м. Києві, в тому числі ОСББ "Комфорт" відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), відтак відповідач повинен відшкодувати сплачену Банком орендну плату за землю пропорційно до своєї частки, оскільки вказаною статтею регулюю…

…дення та водопостачання, а також електричною енергією, а тому вищезазначені послуги споживаються лише позивачем та оплата здійснюється відповідно до поданих нею показань засобів обліку. Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном. При цьому тлумачення вказаної статті свідчить, що управління, утримання та…

…ив частковий розрахунок за її отримання, внаслідок чого у останнього утворилась заборгованість в розмірі 63 479, 95 грн., що й стало підставою для звернення до суду з даною позовною заявою. Згідно зі ст.ст. 11, 16, 177, 360 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про теплопос…

….01.2017 у відповідача наявна заборгованість за спожиту теплову енергію та послуги з технічного обслуговування мереж за період споживання з 01.05.2014 по 31.12.2016 у сумі 5 776,42 грн. Відповідно до ст.ст. 11, 16, 177, 360 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки; цивільні права та обов'язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. За приписами ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", споживач повинен щомісячно…

…я, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів ( обов'язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов'язаннями, пов'язаними із спільним майном (статті 360, 382 ЦК України) . Установлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17 вересня 2001 року квартира 8, розташована по АДРЕСА_1 належала на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_4, ОСОБА_3 в рівних частинах. Всі співвласники зареєстровані у вказаній квартирі. Вартість сплачених за 2011-2014 роки житлово-комунальних послуг, згідно довідки комунального підпри…

…сть зобов`язує, а власник повинен дотримуватися моральних засад суспільства. На підставі статті 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати належне йому майно, якщо інше не передбачено договором чи законом. Відповідно до статті 360 Цивільного кодексу України співвласник, пропорційно своїй частці у спільній частковій власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Згідно з частиною другою статті 382 Цивільного кодексу України власники квартир і нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками спільного майна на праві спільн…

…010, яким був встановлений факт проживання ОСОБА_2 та ОСОБА_4 без реєстрації шлюбу. Відповідно до статті 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Верховний Суд у постанові від 20 ч…

…зпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина перша статті 319 ЦК України). Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 360 ЦК України співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до частин третьої-п`я…

…5 частини третьої статті 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги , у редакції чинній на час виникнення спірних відносин, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. 38. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. 39. Відповідно до…

…ник ухилявся від участі у витратах на утримання спільної власності, і витрати понесені на ремонт будинку були об`єктивно необхідними для належного функціонування спільного майна та збереження його експлуатаційних якостей, які відповідно до статті 360 ЦК України визначаються як витрати на управління, утримання і збереження спільного майна та покладаються на співвласника відповідно до його частки у праві спільної часткової власності. ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не порушували питання про компенсацію понесених ними витрат на ремонт будинку, з такими позовними вимогами до суду не зверталися. Також безпідставними є дов…

…ня та користування ним, зокрема відчуження, передання в оренду тощо. Позивач зазначала, що ОСОБА_2 внаслідок ухилення від отримання свідоцтв про право на спадщину за законом на належну їй частку та її державної реєстрації не виконує вимоги статей 322, 360 ЦК України щодо обов`язку брати участь в утриманні спільного майна, зокрема у витратах на його управління, збереження, сплати податків, зборів тощо, що також порушує майнові права іншого співвласника ОСОБА_1 . Відповідно до експертної оцінки ринкова вартість спірного рухомого і нерухомого майна становить 1 201 247,30 грн, а вартість 1/6 частки, яку успадкувала в…

…сновками суду апеляційної інстанції, при цьому, обґрунтовуючи підстави касаційного оскарження скаржник зазначає, що апеляційним господарським судом порушено норми матеріального і процесуального права, зокрема статті 13 Конституції України, статей 319, 322, 328, 360, 526 Цивільного кодексу України, частини третьої статті 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку", статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду". 13. Як зазначає скаржник, суд апеляційної інстанції не врахував, що поновивши своє право власності на квартиру АДРЕСА_3 , на підставі р…

…своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно зі статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Статтею 360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно зі статтею…

…анції, що цей спір не підлягає розгляду в судовому порядку (див. постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 жовтня 2018 року у справі 756/9713/16-ц (провадження 61-18591св18). Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Згідно зі статтею 3…

…орушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до частини першої статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 360 ЦК України встановлено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Боржник, який вик…

…РЕСА_1 . Щодо вимог про стягнення витрат на встановлення розмежувального паркану та в`їзних воріт Відповідно до частини першої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно до статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Таким чином, відповідні витрати по…

…спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Частиною 2 цієї статті передбачено, що співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю. Згідно до статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. У статті 365 ЦК України передбачен…

…е лише поліпшене спільне нерухоме майно, але і значно збільшилася його загальна та житлова площа, а отже, і його вартість, а тому витрати, понесені останньою на виконання цих робіт, не є витратами, які несуть співвласники майна на підставі статті 360 ЦК України. Розподіл рішенням місцевого суду житлового будинку з господарськими спорудами і виділ позивачу у власність житлових та підсобних приміщень, які розташовані в приміщеннях а-2 та в мансарді, які реконструйовані та збудовані за особисті кошти відповідача ОСОБА_2 , порушує її права та законні інтереси як співвласника, який у порядку, передбаченому частиною тр…

…ть ОСОБА_2 половини вартості понесених ним витрат на оплату комунальних послуг та відновлення каналізації у спірній квартирі у розмірі 6 758, 05 грн, які підтверджені належними та допустимими доказами, оскільки відповідно до частини першої статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна. Понесення ОСОБА_2 витрат у розмірі 45 134, 41 грн на відновлення квартири не підтверджене належними доказами, тому вимоги про стягнення половини цих коштів з ОСОБА_1 задоволенню не підлягаю…

…користання майна, що є у спільній частковій власності, надходять до складу спільного майна і розподіляються між співвласниками відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Статтею 360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Частиною першою ста…

…ї часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до час…

…овідача про дату розгляду справи, тому прийняв оскаржену постанову без участі відповідача. Суд апеляційної інстанції не врахував порядок користування кімнатами, який фактично склався між позивачем та відповідачем та не застосував положення статей 358, 360 ЦК України, у зв`язку з чим прийняв незаконне і необґрунтоване рішення, порушив право відповідача на користування своєю кімнатою, в якій вона постійно проживала та в якій до цього часу зберігаються її речі. Крім того, суд апеляційної інстанції незаконно стягнув з відповідача на користь позивача судовий збір, не звернув увагу, що відповідач є громадянином, яка ві…