ст. 284 ГК

…безпосередньо пов`язана з правомірним користуванням річчю протягом певного строку, і обов`язок здійснення такого платежу є істотною ознакою орендних правовідносин, що випливає зі змісту регулятивних норм статей 759 , 762 , 763 ЦК України , статей 283 , 284 , 286 ГК України . З припиненням договірних відносин у наймача (орендаря) виникає новий обов`язок - негайно повернути наймодавцеві річ. Відповідні висновки є застосовними і до відносин лізингу у випадках дострокового припинення договору у зв`язку з порушеннями лізингоодержувача. 6.44. Отже, з моменту розірвання договору фінансового лізингу з ініціативи лізингод…

…стан об'єкта оренди, а також в інших випадках, встановлених законодавчими актами України (стаття 21 Закону України Про оренду державного та комунального майна у чинній редакції). 8.28. За положеннями, наведеними у частинах першій та другій статті 284 ГК України, об'єкт оренди (склад і вартість майна з урахування її індексації), орендна плата з урахуванням її індексації є істотними умовами договору оренди. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством (частина перша статті 286 ГК України). 8.29. У справі, що розглядається, сторони договору згі…

…го кодексу України (далі - ЦК України), ст. 284 Господарського кодексу України, ч. 2 ст. 17 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", а також суд не врахував переважного права позивача як чинного орендаря на продовження договору оренди; позивач не брав участі в аукціоні, дізнався про його проведення лише після отримання претензії з вимогою повернути займане приміщення; дії відповідача щодо прийняття рішення про передачу спірного майна в оренду, організації та проведення електронного аукціону, а також оформлення його результатів протоколом призвели до порушення прав та законних інтересів позива…

…не повернув Позивачеві орендоване приміщення 31.12.2022 та продовжував ним користуватися, дія Договору оренди нежитлового приміщення від 31.10.2019 в силу приписів статті 764 ЦК України та частини 4 статті 284 Господарського кодексу України була продовжена. 60. Ураховуючи той факт, що суди не встановили передбачених статтею 764 ЦК України обставин припинення Договору, колегія суддів не вбачає невідповідності висновків судів в цій частині висновкам Верховного Суду в постанові від 21.03.2024 у справі 910/6947/22, обставини в якій аналогічно пов`язані із поновленням договору оренди в силу продовження користування м…

…гляду на приписи статті 764 ЦК України, статті 284 ГК України та умови пункту 11.1 договору оренди правильним є висновок суду апеляційної інстанції про те, що договір оренди припинився після закінчення строку його дії у зв`язку з відсутністю волі орендодавця на продовження договору на новий строк. 27. З урахуванням встановлених у цій справі фактичних обставин Верховний Суд відхиляє безпідставні твердження скаржника про недотримання позивачем порядку розірвання договору оренди та неправильне застосування судами у зв`язку з цим статті 188 ГК України із наведенням в касаційній скарзі очевидно нерелевантних до обстав…