ст. 26 ЗУ про іпотеку
Текст статьи
Передача заставної шляхом вчинення індосаменту надає індосату всі права іпотекодержателя за іпотечним договором та основним зобов’язанням. Індосат набуває прав іпотекодержателя з моменту державної реєстрації відомостей про передачу заставної в установленому законом порядку.
{Частина перша статті 26 в редакції Закону № 402-VII від 04.07.2013 }
Індосант несе відповідальність перед індосатом за достовірність відомостей, що містяться у заставній, та дійсність заставної, але індосант, якщо інше не передбачене умовами індосаменту, не відповідає за виконання іпотекодавцем чи боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, вимог за заставною.
За фактом передачі заставної індосант засвідчує індосату, що на момент передачі заставної боржник продовжує належним чином виконувати основне зобов’язання і він здійснив відповідно до умов заставної всі платежі, належні до сплати до дати передачі заставної, якщо індосат не був письмово повідомлений індосантом про інше. Індосант несе відповідальність перед індосатом за будь-які збитки, завдані внаслідок невиконання цієї умови.
Боржник може відмовитись здійснювати платежі за заставною на користь індосата, який добросовісно набув заставну шляхом здійснення платежу індосанту і не знав про недостовірність відомостей, що містяться в заставній, або про недійсність заставної чи про інші заперечення боржника щодо здійснення платежів за заставною, тільки у разі належного виконання боржником основного зобов’язання або якщо заставна була видана під впливом обману, насильства, погрози чи зловмисної домовленості сторін. Інші обставини не можуть бути підставою для відмови у здійсненні платежів за заставною.
До отримання письмового повідомлення від індосанта про передачу заставної боржник може продовжувати здійснювати платежі на користь індосанта. У цьому разі боржник не несе відповідальності перед індосатом за здійснення таких платежів індосанту.
Как эту норму применяет Верховный Суд
…озасудового врегулювання, передбаченого статтями 26, 37 Закону 898-IV. VІII. Позиція Верховного Суду 39. Переглянувши оскаржуване судове рішення в межах розгляду справи судом касаційної інстанції (див. пункт 7), Верховний Суд зазначає таке. Характер правовідносин 40. Зміст і характер відносин між учасниками справи, встановлені обставини справи підтверджують, що спір у позивачки виник з ТОВ Кей-Колект та подальшими власниками спірного нерухомого майна з приводу порушення ними права власності позивачки на квартиру внаслідок дій ТОВ Кей-Колект щодо реєстрації за ним такого права (див. пункти 8 - 9 ). 41. У цій справ…
…і 82 ЦПК України, оскільки не враховано правові висновки Верховного Суду з приводу застосування цієї норми права у подібних правовідносинах, викладені в постановах від 01 квітня 2020 року у справі 520/13067/17 та від 18 грудня 2019 року 761/29966/16-ц (щодо преюдиційності рішень), а також не застосовано положення статей 20, 26 Закону України Про іпотеку , але правовий висновок Верховного Суду з цього приводу відсутній. Окрім того, касаційна скарга мотивована тим, позовна вимога про скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав є неналежним способом захисту. Приватний нотаріус є неналежн…
…13 року) та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року N 868. Відповідно до частин першої, другої статті 26 Закону N 1952-IV записи до Державного реєстру прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Пунктами 74, 75 Порядку держаної реєстрації прав на нерухом…
…ття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до частини другої статті 26 Закону у разі допущення технічної помилки (граматичної, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку за умови, що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо допущена технічна помилка виявлена після отримання заявником документів за результа…
…10, оскільки державна реєстрація відбулась з порушенням порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а саме з порушенням вимог статті 24 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , статті 26 зазначеного Закону в редакції чинній до 16 січня 2020 року, статті 24 Закону України Про іпотеку . Під час проведення державної реєстрації нотаріус з порушенням закону визначив іпотекодержателем ТОВ ФК Інвест-Кредо , оскільки позивачі вважають, що переходу права за іпотечним договором від 31 жовтня 2007 року 788-Ф/908-Ф/ІП-1 на підставі договору про відступлення прав…
Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 24.04.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.
Сверить с первоисточником ↗