ст. 24 ЗУ про оренду держмайна

…мунального майна, урегульованих нормами статті 24 Закону України 157-ІХ як спеціального закону, що виключає релевантність до спірних правовідносин висновків Верховного Суду у справі зі спору, що виник у зв`язку односторонньою відмовою замовника від договору підряду. Наведене свідчить про різне правове регулювання спірних правовідносин у вказаній справі 910/11397/18 і цій справі, що наразі розглядається. 39. У свою чергу колегія суддів відхиляє доводи скаржника про неврахування судами висновку щодо застосування положень статей 213, 627, 637 ЦК України у подібних правовідносинах (у контексті того, що при вирішенні…

…які, на відміну від положень частини 2 статті 24 Закону України 157-ІХ, взагалі не регулюють спірних правовідносин дострокового припинення (розірвання) договору оренди комунального майна, та враховуючи зазначений вище правовий висновок Верховного Суду, колегія суддів наголошує на тому, що всупереч вимогам пункту 3 частини 2 статті 287 ГПК України скаржник належним чином не обґрунтував необхідності застосування норм частини 2 статті 651 ЦК України, абзацу 4 частини 6 статті 2 Закону України 157-ІХ і частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту" для вирішення цього спору, в чому саме полягає помилка судів попере…

…ний Суд вбачає за можливе зазначити, що правові висновки, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2024 у справі 918/391/23, на яку посилається скаржник, стосуються спірних правовідносинах, що виникли з оренди землі, та полягають у розмежуванні частини другої статті 651 ЦК України та пункту д частини першої статті 141 Земельного кодексу України, як правових підстав для розірвання договорів оренди земельних ділянок. Висновків про застосування норм Закону України Про оренду державного та комунального майна (зокрема, статті 24 цього закону) суд касаційної інстанції у вказаній постанові не робив…

…час у справі що розглядається спірні правовідносини виникли на підставі договору оренди нерухомого майна, тому у цій справі суди застосували до спірних правовідносин норми статей 783, 785 ЦК України, статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Порядком передачі в оренду державного і комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 483, які є спеціальними нормами, що регулюють договори найму та, серед іншого, встановлюють підстави розірвання договору оренди у разі невиконання або неналежного виконання орендарем обов`язків, передбачених цим договором…

…стосовано положення ст. 785 ЦК України, ст. ст. 24, 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та ст. 7 КУзПБ, ст. ст. 41, 45 ГПК України, колегія суддів суду касаційної інстанції, на підставі приписів ст. 309 ГПК України, дійшла висновку про залишення без задоволення касаційних скарг Приватного акціонерного товариства "Черкасирибгосп" та ОСОБА_1 та про залишення без змін оскаржуваних судових рішень. Розподіл судових витрат 36. З урахуванням того, що за результатами касаційного розгляду суд касаційної інстанції дійшов висновку про залишення касаційних скарг без задоволення, а оскаржуваних суд…

…ого майна" від 03.10.2019 157-ІХ. 5.30. Верховний Суд зазначає, що за змістом частини 1 статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ договір оренди припиняється у раз закінчення строку, на який його укладено. 5.31. Оскільки Законом України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ не передбачено такої підстави для продовження строку дії договору оренди як "мовчазна згода", а господарські суди попередніх інстанцій установили, що продовження договору оренди нежитлового приміщення від 10.06.2002 37/70 за результатами аукціону не відбулося, то…

…від внесення орендної плати. Аналогічна правова позиція щодо застосування частини 6 статті 762 Цивільного кодексу України викладена в постановах Верховного Суду у справах 914/1248/18, 914/2264/17, 910/13158/20, 911/3067/20, 911/654/21. 5.12. Відповідно до частин 1, 2 статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його укладено; укладення з орендарем договору концесії такого майна; приватизації об`єкта оренди орендарем (за участю орендаря); припинення юридичної особи - орендаря або юридичної особи - орендодавця (за відсутності п…

…157-ІХ. 5.24. З урахуванням викладеного колегія суддів зазначає, що частина 2 статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 157-ІХ підлягає пріоритетному застосуванню до спірних правовідносин дострокового припинення (розірвання) договору оренди державного майна. 5.25. За таких обставин колегія суддів погоджується з доводами скаржника про те, що господарські суди попередніх інстанцій, ухвалюючи оскаржувані судові рішення, помилково застосували до спірних правовідносин приписи статті 782 Цивільного кодексу України, неправильно застосували положення статті 24 Закону України "П…

…майна, що перебуває в державній та комунальній власності, майна, що належить Автономній Республіці Крим, є Закон України "Про оренду державного та комунального майна". 5.16. Відповідно до частин 1, 2 статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" договір оренди припиняється у разі: закінчення строку, на який його укладено; укладення з орендарем договору концесії такого майна; приватизації об`єкта оренди орендарем (за участю орендаря); припинення юридичної особи - орендаря або юридичної особи - орендодавця (за відсутності правонаступника); смерті фізичної особи - орендаря; визнання орендаря…

…орми статті 251 ЦК України та частини 1 статті 24 Закону України Про оренду державного та комунального майна , а також посилається на норми частин 4-6 статті 18, статті 19 Закону України Про оренду державного та комунального майна , проте не наводить, в чому саме полягає неправильне застосування вказаних норм судами попередніх інстанцій в оскаржуваних ним судових рішеннях. Крім того, скаржник не конкретизує, яким чином ці норми мають бути застосовані до спірних правовідносин. Верховний Суд зазначає, що доводи касаційної скарги щодо наявності передбаченої пунктом 3 частини 2 статті 287 ГПК України підстави для под…