ст. 24 ЗУ про оренду держмайна

…ренди. 46. Відповідно до частини другої статті 24 вказаного закону договір оренди може бути достроково припинений за згодою сторін. Договір оренди може бути достроково припинений за рішенням суду та з інших підстав, передбачених цим Законом або договором. 47. Колегія суддів зазначає, що ця норма не містить імперативних вказівок щодо неодмінного та безумовного розірвання договору оренди державного та комунального майна виключно з підстав, передбачених цим законом або договором. 48. Отже, норма права, зазначена у частині другій статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", має загальний ха…

…мунального майна, урегульованих нормами статті 24 Закону України 157-ІХ як спеціального закону, що виключає релевантність до спірних правовідносин висновків Верховного Суду у справі зі спору, що виник у зв`язку односторонньою відмовою замовника від договору підряду. Наведене свідчить про різне правове регулювання спірних правовідносин у вказаній справі 910/11397/18 і цій справі, що наразі розглядається. 39. У свою чергу колегія суддів відхиляє доводи скаржника про неврахування судами висновку щодо застосування положень статей 213, 627, 637 ЦК України у подібних правовідносинах (у контексті того, що при вирішенні…

…які, на відміну від положень частини 2 статті 24 Закону України 157-ІХ, взагалі не регулюють спірних правовідносин дострокового припинення (розірвання) договору оренди комунального майна, та враховуючи зазначений вище правовий висновок Верховного Суду, колегія суддів наголошує на тому, що всупереч вимогам пункту 3 частини 2 статті 287 ГПК України скаржник належним чином не обґрунтував необхідності застосування норм частини 2 статті 651 ЦК України, абзацу 4 частини 6 статті 2 Закону України 157-ІХ і частини 4 статті 80 Закону України "Про освіту" для вирішення цього спору, в чому саме полягає помилка судів попере…

…ний Суд вбачає за можливе зазначити, що правові висновки, викладені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.11.2024 у справі 918/391/23, на яку посилається скаржник, стосуються спірних правовідносинах, що виникли з оренди землі, та полягають у розмежуванні частини другої статті 651 ЦК України та пункту д частини першої статті 141 Земельного кодексу України, як правових підстав для розірвання договорів оренди земельних ділянок. Висновків про застосування норм Закону України Про оренду державного та комунального майна (зокрема, статті 24 цього закону) суд касаційної інстанції у вказаній постанові не робив…

…час у справі що розглядається спірні правовідносини виникли на підставі договору оренди нерухомого майна, тому у цій справі суди застосували до спірних правовідносин норми статей 783, 785 ЦК України, статті 24 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", Порядком передачі в оренду державного і комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 483, які є спеціальними нормами, що регулюють договори найму та, серед іншого, встановлюють підстави розірвання договору оренди у разі невиконання або неналежного виконання орендарем обов`язків, передбачених цим договором…