ст. 20 ЗУ про іпотеку
Текст статьи
Заставна - це іпотечний цінний папір, який засвідчує безумовне право його власника на отримання від боржника виконання за основним зобов’язанням, за умови, що воно підлягає виконанню в грошовій формі, а в разі невиконання основного зобов’язання - право звернути стягнення на предмет іпотеки. Заставна оформлюється, якщо її видача передбачена іпотечним договором. Після державної реєстрації іпотеки оригінал заставної передається іпотекодержателю, якщо інший порядок передачі заставної не встановлено іпотечним договором. Заставна не є емісійним цінним папером. Першим власником заставної є особа, яка на момент видачі заставної відповідно до умов іпотечного договору має статус іпотекодержателя. Якщо інше не передбачено іпотечним договором, оригінал заставної передається такому іпотекодержателю.
{Частина перша статті 20 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3201-IV від 15.12.2005 , № 5042-VI від 04.07.2012 }
Заставна може передаватися її власником будь-якій особі шляхом вчинення індосаменту. Наступний власник заставної набуває всі права іпотекодержателя (нового кредитора) за договором, яким обумовлене основне зобов’язання, та за іпотечним договором, на підставі якого була видана заставна, а права попереднього власника заставної як іпотекодержателя (первісного кредитора) припиняються. Попередній власник заставної на вимогу нового власника зобов’язаний передати новому власнику документи та інформацію, які є важливими для здійснення прав, що випливають із заставної.
{Частина друга статті 20 в редакції Закону № 3201-IV від 15.12.2005 }
Після видачі заставної виконання основного зобов’язання та звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено лише на підставі вимоги власника заставної. Звернення стягнення на предмет іпотеки власником заставної здійснюється у порядку, встановленому розділом V цього Закону.
{Частина третя статті 20 із змінами, внесеними згідно із Законом № 3201-IV від 15.12.2005 }
Анулювання заставної і видача нової заставної здійснюються за згодою між іпотекодавцем, боржником, якщо він є відмінним від іпотекодавця, та власником заставної. Відомості про видачу заставної, анулювання заставної, видачу нової заставної підлягають державній реєстрації у порядку, встановленому законодавством про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.
{Частина четверта статті 20 із змінами, внесеними згідно із Законами № 3273-IV від 22.12.2005 , № 402-VII від 04.07.2013 }
Заставна не може видаватися, якщо іпотекою забезпечене грошове зобов’язання, суму боргу за яким на момент укладення іпотечного договору не визначено і яке не містить критеріїв, що дозволяють визначити цю суму на конкретний момент.
{Частину шосту статті 20 виключено на підставі Закону № 3201-IV від 15.12.2005 }
Облік заставних у банках здійснюється у порядку, встановленому Національним банком України, за правилами, що застосовуються для обліку забезпечених іпотекою кредитів.
{Статтю 20 доповнено частиною сьомою згідно із Законом № 3201-IV від 15.12.2005 }
Как эту норму применяет Верховный Суд
…і 82 ЦПК України, оскільки не враховано правові висновки Верховного Суду з приводу застосування цієї норми права у подібних правовідносинах, викладені в постановах від 01 квітня 2020 року у справі 520/13067/17 та від 18 грудня 2019 року 761/29966/16-ц (щодо преюдиційності рішень), а також не застосовано положення статей 20, 26 Закону України Про іпотеку , але правовий висновок Верховного Суду з цього приводу відсутній. Окрім того, касаційна скарга мотивована тим, позовна вимога про скасування рішення державного реєстратора щодо державної реєстрації прав є неналежним способом захисту. Приватний нотаріус є неналежн…
…ону України Про виконавче провадження , статті 1, 19, 20 Закону України Про заставу , ст. 1 Закону України Про іпотеку , частину 1 ст. 23, ч. 1 ст. 26 Закону України Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень . Позивачем зазначено, що згідно з рішенням Господарського суду Харківської області від 13.12.2016 в справі 914/2032/16, залишеного без змін постановою Харківського апеляційного господарського суду, стягнуто з ПАТ Іскра на користь ПАТ Мегабанк прострочену заборгованість за кредитним договором 01/2011 від 01.02.2011, яка станом на 21.11.2016 становить 1591793,91 дол. США та 517891,36 грн, а саме…
…кладення відповідного договору купівлі-продажу нерухомого майна, узгодження всіх його істотних умов та проведення розрахунку за придбане нерухоме майно. Аналізуючи приписи статей 589, 590 ЦК України, статті 20 Закону України Про заставу , статті 33 Закону України Про іпотеку , Верховний Суд у складі палати для розгляду справ про банкрутство Касаційного господарського суду (постанова від 22.10.2019 у справі 910/11946/18) дійшов висновку, що передбачені Законом про банкрутство наслідки, що настають з моменту порушення справи про банкрутство, полягають, зокрема в обмеженні прав заставодержателя майна боржника вільно…
…розумних підставах. 20. У зв'язку з цим колегія суддів вважає за необхідне відступити у даній ситуації від буквального тлумачення положень статті 20 Закону і доходить висновку про необхідність розгляду цієї позовної заяви в межах справи про банкрутство, оскільки в іншому випадку (при розгляді позову в окремому позовному провадженні) це буде свідчити про непропорційне втручання з боку суду в право власності кредиторів, оскільки призведе до затягування розумних строків розгляду справи. Б. Висновки за результатами розгляду касаційної скарги 21. Таким чином, оскільки оскаржені рішення судів першої та апеляційної інст…
…ами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави). Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (частина першої статті 575 ЦК України). Згідно із частинами першою-третьою статті 20 Закону України Про іпотеку (в редакції, що діяла на час виникнення спірних правовідносин) заставна - це іпотечний цінний папір, який засвідчує безумовне право його власника на отримання від боржника виконання за основним зобов`язанням, за умови, що воно підлягає виконанню в грошовій формі, а в разі невиконання основного зобов`язання - право звернути стягнення на предм…
Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 24.04.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.
Сверить с первоисточником ↗