ст. 20 ЗУ про оренду держмайна
Текст статьи
1. Орендар наділяється правом користування майном на строк, визначений договором оренди, але не раніше підписання акта приймання-передачі відповідного майна. Підписання актів приймання-передачі здійснюється відповідно до Порядку передачі майна в оренду .
2. У разі якщо об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс, орендоване майно приймається орендарем на баланс з приміткою, що це майно є орендованим.
3. Припинення діяльності підприємства або його структурного підрозділу здійснюється шляхом його реорганізації через приєднання до орендаря, а структурного підрозділу - шляхом виділення з підприємства з наступним приєднанням до орендаря з дати видання про це відповідного наказу органу, уповноваженого управляти майном.
4. Приєднання підприємства або його структурного підрозділу до орендаря здійснюється за відповідним рішенням органу управління орендаря.
5. Орендар стає правонаступником прав та обов’язків підприємства відповідно до договору оренди, а у разі оренди єдиного майнового комплексу структурного підрозділу - правонаступником прав та обов’язків підприємства, пов’язаних з діяльністю цього структурного підрозділу.
6. Орендар зобов’язаний застрахувати орендоване нерухоме та інше окреме індивідуально визначене майно на користь балансоутримувача, а єдиний майновий комплекс - на користь орендодавця згідно з Порядком передачі майна в оренду .
7. У разі погіршення стану орендованого майна, його знищення або втрати орендар відшкодовує збитки, якщо не доведе, що це сталося не з його вини.
Передача в оренду майна, що застраховане орендодавцем або балансоутримувачем, не припиняє чинності договору страхування.
8. У разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права і обов’язки за договором оренди, якщо інше не передбачено договором.
Как эту норму применяет Верховный Суд
…исновку щодо питання застосування норми статті 20 Закону України 157-ІХ в подібних правовідносинах, оскільки з урахуванням особливостей правового регулювання спірних правовідносин колегія суддів наголошує на тому, що на підставі відсилочної норми (абзаців 3, 4 пункту 151 Порядку 483) укладений з попереднім орендарем спірного майна (Організацією) договір оренди від 27.05.2020 15 припинився з моменту укладення договору оренди від 19.07.2022 із переможцем аукціону (позивачем), а в УКВ Чернівецької міськради виник обов`язок у встановлений 10-денний строк після цього підписати з ФОП Нагорняк Л. Й. відповідний акт прий…
…посиланням, зокрема, на положення частин 1, 3 статті 827, частини 1 статті 785, частини 2 статті 795 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК України), пункту 10 статті 1, частини 2 статті 9, частини 1 статті 20, частини 1 статті 25 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" визнали доведеним позивачем та не спростованим відповідачем те, що відповідач у даний час спірним майном користується без будь-якої правової підстави, оскільки термін дії договору закінчився, а відповідач не вжив заходів з повернення майна позивачеві у встановленому законом та договором порядку, чим порушив права позивача як о…
…ого індивідуально визначеного майна) включається до балансу підприємства, господарського товариства із зазначенням, що це майно є орендованим. Аналогічні приписи знайшли своє відображення у частини 2 статті 20 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" (у редакції Закону 157-ІХ від 03.10.2019, який набрав чинності 01.02.2020). 31. Таким чином, суд апеляційної інстанції дійшов обґрунтованого висновку, що у період з 20.07.2001 по 20.07.2021, тобто з моменту укладення договору оренди та в процесі його використання, позивач мав право включати цей об`єкт оренди до свого балансу, а також залишати у св…
…ня законної сили рішенням у цій справі, Верховний Суд зазначає, що частиною 1 статті 770 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі зміни власника речі, переданої у найм, до нового власника переходять права та обов`язки наймодавця. При цьому згідно з частиною 8 статті 20, частиною 1 статті 23 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" від 03.10.2019 N 157-IX (у редакції, чинній на момент постановлення ухвали місцевого господарського суду від 25.09.2020, якою забезпечено позов у цій справі) у разі зміни власника майна, переданого в оренду, до нового власника переходять права і обов`язки за…
…нові від 29.11.2022 у справі 914/1146/21. 23.2. Щодо підстави, передбаченої пунктом 3 частини другої статті 287 ГПК України зазначає про неправильне застосування судами попередніх інстанцій приписів пункту 2 Методики оцінки, частини другої статті 20 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" та пункту 40 Порядку передачі в оренду державного та комунального майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 03.06.2020 483, в той час як висновок Верховного Суду щодо правильного застосування означених норм права у подібних правовідносинах відсутній. 24. Доводи касаційної скарги узагальн…
Текст статьи — из нашей базы законодательства, загруженной с официального веб-портала «Законодавство України» (zakon.rada.gov.ua) (редакция от 21.06.2026). Акт является официальным документом и не является объектом авторского права (ст. 8 ЗУ «Об авторском праве и смежных правах»). Для процессуального использования сверяйте с первоисточником.
Сверить с первоисточником ↗