ст. 167 ЖК

…станцій до спірних правовідносин правил статей 167, 169 ЖК Української РСР, які підлягали застосуванню у зв`язку з тим, що відповідачі вибули до іншого жилого приміщення. Такі доводи касаційної скарги не підлягають оцінці Верховним Судом, оскільки не були підставами позову, заявленими у суді першої інстанції, а зміна предмета/підстав позову під час касаційного перегляду справи не допускається. Суд касаційної інстанції перевіряє законність судових рішень лише в межах позовних вимог, заявлених у суді першої інстанції (частина друга статті 400 ЦПК України). Відповідно до частини третьої статті 49 ЦПК України до закі…

…не застосовано положення частини другої статті 167 ЖК України, відповідно до якої встановлено, що у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Доводи інших учасників справи: Відзив на касаційну скаргу не надійшов. Рух касаційної скарги: Ухвалою Верховного Су…

…ередбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до статті 167 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК Української РСР) у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розр…

…а квартиру колишнього її власника, членами сім`ї якого вони були; ОСОБА_6 вселилась у квартиру без згоди співвласників. Відмовляючи у виселенні вказаних відповідачів, апеляційний суд виходив із відсутності підстав для застосування положень статей 64, 116, 156, 162, 167 ЖК УРСР, на які посилалися позивачі при поданні позову, до спірних правовідносин. Колегія не погоджується з таким висновком апеляційного суду та вважає за необхідне змінити рішення суду першої інстанції в мотивувальній частині з наступних підстав. Суди встановили, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , правонаступником якого є ОСОБА_3 , є співвласниками квартири.…

…ОБА_2 відмовлено. Постанова апеляційного суду мотивована тим, що відповідачі є членами сім'ї власника житла ОСОБА_2 , а тому до спірних правовідносин підлягають застосуванню вимоги статті 405 ЦК України, статей 64, 156 ЖК УРСР, а не вимоги статей 71, 72, 107, 163, 167 ЖК УРСР, оскільки із прийняттям ЦК України застосування статей 71, 72 ЖК УРСР можливе лише до приміщень у будинках державного і громадського житлового фонду. Оскільки норми закону, на які посилався позивач у заявлених вимогах, не регулюють спірні правовідносини, які виникли між сторонами, у задоволенні позову слід відмовити. Короткий зміст вимог кас…