ст. 145 ЗК

…про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди ураховують, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. 9.2. Предметом спору є примусове припинення права власності на земельні ділянки. Проте стаття 140 ЗК України не визначає такої підстави припинення цього права як їх нецільове використання. Таке порушення згідно з пунктом ґ частини першої статті 141 ЗК України є підставою лише для припинення права користування земельною ділянкою. А відповідачі володі…

…про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди ураховують, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 Земельного кодексу України (пункт 7.28 постанови Великої Палати Верховного Суду від 05 листопада 2019 року у справі 906/392/18 (провадження 12-57гс19). 102. З оспорюваного наказу ГУ Держгеокадастру у Харківській області вбачається, що його було видано із посиланням на статті 15-1, 22, 122 Земельного кодексу України, які регламентують повноваження центрального о…

…рядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним (частина перша статті 155 ЗК України). Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України (у відповідних редакціях, які були чинними на час розгляду справи судами попередніх інстанцій), судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що…

…нення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди повинні враховувати, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 Земельного кодексу України. У випадках, визначених цими нормами, припинення права власності на землю чи права землекористування провадиться за позовом відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування в судовому порядку, недодержання якого є підставою для визнання рішення цього органу та виданих державних актів недійсними. 45. За змістом ч…

…суперечить положенням частини четвертої статті 145 ЗК України, статті 348 ЦК України, які передбачають процедуру продажу на земельних торгах, і лише якщо майно не буде проданим, воно за рішенням суду може бути переданим у власність держави. Проте, такі висновки судів попередніх інстанцій суперечать вищевказаним правовим висновками Верховного Суду та нормам права. Відповідно до статті 135 ЗК України порядок проведення земельних торгів, визначений цим Кодексом, є обов`язковим у разі, якщо на земельних торгах здійснюються, зокрема, продаж земельних ділянок сільськогосподарського призначення всіх форм власності. Земе…

…жень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. 126. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підс…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. Велика Палата Верховного Суду також зазначає, що громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Така позиція відповідає висновку, викладеному в рішенні Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року 5-рп/2005 . Таким чином, апеляційний суд не перевірив доводів заявника про те, що не оформлення земельної ділянки ОСОБА_1 не припиняє право позивача на раніше надану у користування земельну ділянку площе…

…атті 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно з частинами першою-четвертою статті 145 ЗК України, якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі, якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка…

…я заявник вказує відсутність у подібних правовідносинах висновку Верховного Суду щодо питання застосування пункту в частини першої статті 143 , пункту с частини першої статті 149, частини другої статті 145 ЗК України, статті 216 ЦК України (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України). Зазначає, що внесення змін до запису про державну реєстрацію права власності на підставі судового рішення не призводить до зміни чи скасування запису про похідні від права власності речові права на спірну землю, якою безпідставно розпорядилася відповідна особа. Позиція інших учасників 25 листопада 2024 року ТОВ Західна агровиробн…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…ї ділянки. Мотивувальна частина Позиція Верховного Суду Підставами касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає відсутність висновку Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах, а саме статті 145 ЗК України (пункт 3 частини другої статті 389 ЦПК України). Касаційна скарга представника ОСОБА_1 - адвоката Пасічника С. П. не підлягає задоволенню. Мотиви, з яких виходив Верховний Суд, та застосовані норми права Частинами першою, другою статті 400 ЦПК України передбачено, що під час розгляду справи в касаційному порядку суд перевіряє в межах касаційної скарги правильність…

…ійної скарги про відсутність у подібних правовідносинах висновку Верховного Суду щодо питання застосування статей 92, 141 ЗК України. Так, у постанові Великої Палати Верховного Суду від 5 листопада 2019 року у справі 906/392/18, на яку є посилання в касаційній скарзі, сформовано правовий висновок, що особа може бути позбавлена набутого у встановленому порядку права постійного користування земельною ділянкою лише у випадках, визначених статтями 141-149 ЗК України, зокрема, внаслідок добровільної відмови від земельної ділянки чи за наявності інших підстав, визначених у статті 141 ЗК України, або внаслідок примусово…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…жень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі…

…ння наслідків спливу позовної давності. Колегія суддів також зазначає, що визначений частиною четвертою статті 145 ЗК України порядок продажу конфіскованої земельної ділянки та порядок відшкодування її вартості колишньому власнику за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем відповідає вимогам статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та не може вважатися таким, що не відповідає вимозі законності втручання у право мирного володіння майном. Висновок за результатами розгляду касаційної скарги Згідно з частиною першою статті 410 ЦПК України суд касаційної інстанції за…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. Велика Палата Верховного Суду також зазначає, що громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Така позиція відповідає висновку, викладеному в рішенні Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року 5-рп/2005 . У постанові від 30 серпня 2022 року в справі 816/1335/17 (адміністративне провадження К/9901/42892/18), на яку є посилання в касаційній скарзі, Верховний Суд вказав, що: затвердження проєкту…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…нові від 05.11.2019 у справі 906/392/18 Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що вирішуючи спори про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди ураховують, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 Земельного кодексу України. За змістом пункту "д" частини 1 статті 141 Земельного кодексу України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати. У постанові Верховного Суду від 12.12…

…жною їй земельною ділянкою. До подібних правових висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 15 січня 2020 року у справі 540/861/16-ц (провадження 14-660цс19). У постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі 362/884/16-ц (провадження 61-18682св18) зазначено: Відповідно до роз`яснень, викладених у абзаці 2 пункту 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 7 Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ , виходячи з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постій…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК. Громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Така правова позиція відповідає висновку, викладеному у вищезазначеному рішенні Конституційного Суду України від 22.09.2005 5-рп/2005. Подібні висновки наведено у постановах Великої Палати Верховного Суду від 05.11.2019 у справі 906/392/18, від 23.06.2020 у справі 922/989/18. Відповідно до частин 3, 4 статті 142 ЗК припинення права постійного користування земельною ді…

…жень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Отже, державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності й видаються на підставі…

…д відповідно до їх повноважень. Подібна правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 30.05.2018 у справі 923/466/17 та у постанові Верховного Суду від 30.06.2020 у справі 6/88-Б-05. 5.20. Отже, у разі систематичної несплати земельного податку постійним землекористувачем ФГ "САМ", Березнянська селищна рада мала право діяти в порядку, визначеному статтями 140-149 Земельного кодексу України. Суд першої інстанції установив, що саме несплата земельного податку була підставою для прийняття рішення від 30.07.2021 386/10-VIII. 5.21. Відносини, що виникають у сфері справляння податків і зборів,…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 Земельного кодексу України. Таким чином, судова колегія погоджується з висновком судів першої та апеляційної інстанцій про те, що рішення Міськради від 23.09.2020 369/61 прийняте з порушенням законодавства, яке регулює порядок надання земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні юридичних осіб, іншим особам, у зв`язку з чим позовні вимоги про визнання незаконним та скасування спірного рішення підлягають задоволенню. 5.24. Верховний Суд зауважує, що висновки у постановах Верховного Суду, на які посилається заявник, стосуються застосування зага…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. Громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Викладене узгоджується із правовою позицією, викладеною у постанові Великої Палати Верховного Суду від 05 листопада 2019 року у справі 906/392/18. Згідно зі статтею 2 Законом України Про селянське (фермерське) господарство в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, селянське (фермерське) господарство є формою підприємництва громадян України, я…

…уду на цій земельній ділянці. 54. Також колегія суддів вважає необхідним звернути увагу на те, що статтями 142-149 ЗК України регулюється припинення права постійного користування земельною ділянкою у разі добровільної відмови землекористувача та вилучення земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні. 55. Втім, обмежившись посиланням на те, що позивачем не доведено наявність об`єктів власності (нерухомого майна) на спірних земельних ділянках, дійшовши висновку про відсутність у позивача порушеного права з прийняттям Хмельницькою міською радою рішення 60, суди не дослідили підстави набуття третіми особ…

…ну ділянку чи права користування нею, суди враховують, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України (пункт 7.28 постанови Великої Палати Верховного Суду від 05.11.2019 у справі 906/392/18. 6.29. З оспорюваного наказу ГУ Держгеокадастру вбачається, що його було видано із посиланням на статті 15 1 , 22, 122 ЗК України, які регламентують повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, визначають землі сільськогосподарського призна…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК. Громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Ця позиція відповідає висновку, викладеному в Рішенні Конституційного Суду України від 22.09.2005 5-рп/2005. Наведений правовий висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 05.11.2019 у справі 906/392/18. Водночас припинення права користування земельною ділянкою з підстави припинення установи, зважаючи на положення частини 1 статті 141 ЗК, допуск…

…ВАТ "Житомирський завод хімічного волокна" спірною земельною ділянкою за законом, у розумінні статті 120 ЗК України, припинення такого права можливе лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. 36. У свою чергу, суди попередніх інстанцій правильно встановили, що оскільки позивач не належить до осіб, зазначених у статті 92 ЗК України, яка визначає коло тих, хто може бути постійними користувачами, до ТОВ "Комісар Індастрі" не може перейти право користування на земельні ділянки на умовах, передбачених для попереднього власника. 37. Відповідно до частини 1 статті 16 ЦК України кожна…

…о права на земельну ділянку. Аналогічна правова позиція викладена Верховним Судом у постановах від 20.03.2018 у справі N 910/1016/17, від 17.04.2018 у справі 914/1521/17, від 13.03.2018 у справі 911/1506/17. Відповідно до статей 16 ЦК України, 152 ЗК України 2001 року способами захисту цивільних прав, у тому числі у сфері земельних правовідносин, є як примусове припинення прав на земельну ділянку (статті 140, 143-146 ЗК України 2001 року), так і визнання недійсними угод (стаття 152 ЗК України 2001 року, стаття 215 ЦК України) із застосуванням реституції або віндикації у разі витребування земельної ділянки (статті…

…земельну ділянку, оскільки положеннями статей 140, 145 ЗК України та статтею 348 ЦК України встановлений спеціальний порядок припинення права власності особи на відчуження майна, яке за законом не може їй належати, залишивши поза увагою, що на момент розгляду цієї справи в матеріалах справи відсутні докази про те, що позивач відчужила спірну земельну ділянку самостійно або є судове рішення, яке набрало законної сили про примусове припинення прав власності на земельну ділянку за ОСОБА_4 Висновки Верховного Суду за результатами розгляду касаційної скарги За правилами статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, су…

…у чи права користування нею, суди повинні враховувати, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. У випадках, визначених цими нормами, припинення права власності на землю чи права землекористування провадиться за позовом відповідного органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування в судовому порядку, недодержання якого є підставою для визнання рішення цього органу та виданих державних актів недійсними. У разі пред'явлення до органу виконавчої влади або місцевого самоврядува…

…і 140 ЗК України 2001 року. Передбачені статтями 140-149 ЗК України 2001 року та статтею 152 ЗК України 2001 року, статтями 215, 216, 387, 388 ЦК України способи захисту прав є різними за своєю суттю й характером, тому їх обов'язкове одночасне застосування законом не передбачено. Разом з тим, Верховний Суд України дійшов висновку, що у даній справі для правильного застосування частини першої статті 261 ЦК України при визначенні початку перебігу позовної давності має значення не тільки безпосередня обізнаність особи про порушення її прав, а і об'єктивна можливість цієї особи знати про обставини порушення її прав.…

…и з положень статей 8, 124 Конституції, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, статті 15 ЦПК України, статті 12 ГПК України судам підсудні справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками. Оскільки державні акти на право власності на земельні ділянки є документами, що посвідчують право власності і видаються…

…вчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. Відповідно до пункту 5 Рішення Конституційного Суду України від 16 квітня 2009 року 7-рп/2009 у справі за конституційним поданням Харківської міської ради щодо офіційного тлумачення положень частини другої статті 19, статті 144 Конституції України, статті 25, частини чотирнадцятої статті 46, частин першої, десятої статті 59 Закону України Про місцеве самоврядування в Україні (справа про с…

…ядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України (12 вересня 2012 року 6-71цс12); - недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення й угоди, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки. У цьому випадку суди розглянули спір щодо земельної ділянки, межі якої перетинаються з межами земельних ділянок інших землекористувачів (4 червня 2014 року 6-46 цс14); - у разі набуття права власності на земельну ділянку за цивільно-правовою угодою таке право посвідчується не державним актом, а відповідною цивільно-правовою угодою щодо відчуження зе…

…чених цим Кодексом. 34. Примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки (підпункт в частини першої статті 143 ЗК України). 35. За змістом частин першої, другої та четвертої статті 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. 36. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена…

…Отже ОСОБА_3 до конфіскації земельної ділянки у судовому порядку залишається її власником з відповідними повноваженнями , а у випадку конфіскації земельної ділянки - права позивачки будуть захищені у спосіб, передбачений частиною четвертою статті 145 ЗК України, шляхом виплати ціни проданої земельної ділянки , за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем. 64. ТОВ Агро-Шанс не позбавлене права придбати спірну ділянку в ході процедури конфіскації на земельних торгах, доступ до яких є вільним для всіх бажаючих, а кінцева ціна на яких визначається за допомогою аукціону, у тому числі, шляхом підвищення початкової…

…про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди ураховують, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. Громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. У постанові Верховного Суду від 13 лютого 2024 року всправі 442/2366/21 міститься правовий висновок про те, що стадія погодження меж земельної ділянки при виготов…

…про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди ураховують, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 ЗК України. Громадяни та юридичні особи не можуть втрачати раніше наданого їм в установлених законодавством випадках права користування земельною ділянкою за відсутності підстав, встановлених законом. Така позиція відповідає висновку, викладеному в рішенні Конституційного Суду України від 22 вересня 2005 року 5-рп/2005. Такого висновку дійшла Велика Палата Верх…

…ень статей 141-149 глави 22 (Припинення прав на землю) ЗК України є вичерпним, однак матеріали справи не містять доказів того, що на час ухвалення рішення 104 орган місцевого самоврядування діяв у порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 141-149 ЗК України. З урахуванням наведеного, апеляційний суд, установивши, що спірна земельна ділянка, яка перебуває у користуванні позивача, повністю накладається на земельну ділянку ОСОБА_2 , а Антонівська селищна рада без вилучення в передбаченому законом порядку спірної земельної ділянки передала її у власність відповідача, правильно виснував про порушення права п…

…рішень. Також позивач, посилаючись на приписи частини п`ятої статті 116 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), зазначив, що право власності його матері на земельну ділянку під її садибою не було припинено в порядку, передбаченому статтями 140-149 ЗК України, а тому виносити будь-які рішення щодо передачі у власність відповідача земельної ділянки чи її частини, яка раніше була передана сільською радою у власність його матері, Зарічанська сільрада не мала права. Крім цього позивач зазначив, що відповідно до рішення Конституційного Суду України від 16 квітня 2009 року 7-рп/2009 (справа про скасування актів…

…тки вказаної земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (індексний номер рішення 38228735 від 20 листопада 2017 року). Разом із цим, окружною прокуратурою виявлено порушення статей 13, 14, 41 Конституції України, статей 80, 81, 145 Земельного кодексу України при використанні відповідачкою зазначеної земельної ділянки, які полягають в тому, що ОСОБА_1 , будучи іноземною громадянкою, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 20 листопада 2017 року) не відчужила її, тому є підстави для конфіскації такої ділянки за рішенням суду у…

…жавної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 128, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 ЦК України, судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності фізичних чи юридичних осіб. Частиною першою статті 319 ЦК України передбачено, що власник вол…

…ами. 2. Обґрунтовуючи позовні вимоги , Прокурор узагальнено стверджував про те, що п. 7 рішення Ради від 25.11.2022 34 не відповідає попередньому її рішенню від 09.09.2022 34 і при його прийнятті порушено статті 13, 14 Конституції України, статті 20, 81, 145 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), статті 15, 21 Закону України "Про оренду землі", роз. XII Податкового кодексу України, у зв`язку з цим воно зумовлює зменшення належного до сплати розміру орендної плати (в 2,5 рази), суперечить принципу раціонального використання землі та інтересам територіальної громади та надає безпідставну перевагу Відповіда…

…75. За змістом частини четвертої статті 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. 76. Згідно з частинами першою-четвертою статті 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. 77. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена…

…ями сільськогосподарського призначення державної власності і уклав з виконавцем електронних земельних торгів договір про проведення електронних земельних торгів. Отже, організатором земельних торгів щодо продажу конфіскованої відповідно до статті 145 ЗК України земельної ділянки сільськогосподарського призначення є територіальний орган Держгеокадастру, що забезпечує підготовку лотів до проведення земельних торгів та є стороною укладеного за результатами електронних земельних торгів договору. Конфіскація земельних ділянок на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області є необ…

…тав, викладених у касаційній скарзі. Так, скаржник вказує на те, що судові рішення обґрунтовані тим, що спірні частини земельної ділянки (площею 0,4328 га та площею 0,3842 га) у передбачений законом спосіб з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 Земельного кодексу України шляхом прийняття уповноваженим органом відповідних рішень з постійного користування позивача начебто не вилучалася. Суди попередніх інстанцій зазначили, що оспорюваними розпорядженнями голови Житомирської облдержадміністрації, договорами оренди і купівлі-продажу земельних ділянок, згідно з якими передано ТОВ "Вія" у користування та у…

…про припинення права власності на земельну ділянку чи права користування нею, суди враховують, що орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування має право прийняти рішення про це лише в порядку, з підстав і за умов, передбачених статтями 140-149 Земельного кодексу України. 5.11. У справі, що розглядається, суди встановили, що Управління справами Апарату Верховної Ради України отримало Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 21.01.2005, серії ЯЯ 389676, площею 0,1676 га на вул. Тропініна, 3-5 у Шевченківському районі м. Києва для будівництва житлового будинку з підземним па…