ст. 124 ЖК

…чових прав . 15. Аргументуючи приписами статті 124 Житлового кодексу Української РСР (далі - ЖК), зазначає, що має право самостійно визначати час для звернення з вимогою про виселення зі службової квартири. (2) Доводи інших учасників справи 16. У січні 2017 року відповідач - ОСОБА_4 - надала суду заперечення на касаційну скаргу, які мотивує правовою позицією Верховного Суду України, сформульованою у постанові від 27 січня 2016 року у справі 6-2913 цс 15. 17. Вказує на відсутність у позивача документів, що посвідчують право власності на спірну квартиру, а відтак - на безпідставність заявлених позовних вимог. 18. І…

…ених територіях. Відповідно до положень статті 124 ЖК України скаржник та відповідно його члени сім`ї втратили право на проживання у службовому приміщенні, оскільки ОСОБА_1 з 21 лютого 2018 року не працює у Головному територіальному управлінні м. Києва, а працює в Головному територіальному управлінні юстиції в Одеській області. 21. Окрім зазначеного Центральне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Київ) просить продовжити строк на подання відзиву, посилаючись на те, що пропуск строку на подання відзиву на касаційну скаргу відбувся у зв`язку із сукупністю об`єктивних обставин, які не залежали від волі…

…Суду щодо питання застосування положень статті 124 ЖК України та абзацу другого частини 9 статті 8 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду , у подібних правовідносинах. 10 червня 2025 року через підсистему Електронний суд ЄСІКС та 11 червня 2025 року засобами поштового зв`язку представник ОСОБА_2 - адвокат Глущенко О. С. подав до Верховного Суду дві касаційні скарги однакового змісту на рішення Придніпровського районного суду м. Черкаси від 15 січня 2025 року та постанову Черкаського апеляційного суду від 06 травня 2025 року, в яких, посилаючись на порушення судами норм матеріального права та н…

…підстав, установлених законом. 42. У справі, що переглядається в касаційному порядку, спірні правовідносини стосуються виселення особи із службового житла після припинення трудових правовідносин. 43. Статтею 124 ЖК України передбачено, що робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. 44. Особливість права користування службовим житлом на підставі ордеру полягає, зокрема, у тому, що особа, яка користується службовим житлом, знає, що післ…

…а Палата Верховного Суду від зазначених правових висновків не відступала. Більше того, практика Верховного Суду щодо приватно-правового характеру спору, пов ' язаного із застосуванням статей 124, 125 Житлового кодексу України, є сталою (постанови Верховного Суду від 07 грудня 2022 року у справі 761/18533/20, від 07 грудня 2022 року у справі 761/39955/20, від 04 жовтня 2023 року у справі 761/18365/20, 18 жовтня 2023 року у справі 161/11838/21, від 19 січня 2024 року у справі 502/386/18, від 12 червня 2024 року у справі 161/21174/19, від 03 липня 2024 року у справі 369/218/22, від 25 вересня 2024 року у справі 760/…

…, без надання іншого жилого приміщення (стаття 124 ЖК України). Статтею 125 ЖК України передбачено, що без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у статті 124 цього Кодексу, не може бути виселено осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років. Позивач, звертаючись до суду із позовом про зобов`язання відповідача оформити та подати клопотання про виключення квартири із числа службових, посилалася на гарантоване Конституцією України право на житло та положення статті 125 ЖК України. Відмовляючи у задоволенні позову як с…

…атті 118 ЖК України). 43. Відповідно до статті 124 ЖК України робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. 44. Статтею 125 ЖК України передбачено, що без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у статті 124 цього Кодексу , не може бути виселено, зокрема одиноких осіб з неповнолітніми дітьми, які проживають разом з ними. 45. Від…

…о суду апеляційної інстанції. Постанова суду касаційної інстанції мотивована тим, що: при відмові у задоволенні позовних вимог суд апеляційної інстанції вважав, що позивач не звертався до суду з вимогами про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Такий висновок апеляційного суду є помилковим, оскільки при зверненні до суду з цим позовом ВЧ НОМЕР_1 посилалася, зокрема, на статті 107, 124, 125 ЖК Української РСР. Зазначені норми права регулюють порядок виселення із службових житлових приміщень, і пред`явлення позовних вимог про виселення на підставі вказаних норм не залеж…

…сина зі службової квартири на підставі статті 124 ЖК України. Зазначений спосіб реалізації прав позивача, як власника службового житла, колегія суддів вважає таким, що не відповідатиме критерію законності втручання у право на житло військовослужбовця, який проходить військову службу в особливий період . У справі, що переглядається: ІНФОРМАЦІЯ_2 звернулася з позовом у червні 2020 року; наказом командира військової частини НОМЕР_3 від 11 березня 2022 року 57, ОСОБА_1 призначений на посаду начальника групи узагальнення дій руху опору управління організації руху опору військової частини НОМЕР_3 Міністерства оборони…

…нів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 124 ЖК України передбачено, що робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. Відповідно до статті 132 ЖК України сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особ…

…ня іншого жилого приміщення на підставі статей 124, 125 ЖК УРСР, врахувавши надзвичайну тривалість зв`язку відповідачів зі спірним приміщенням як єдиним їх житлом, з огляду на повернення ОСОБА_13 після звільнення у запас до міста Львова та подальше перебування його на військовому обліку у ІНФОРМАЦІЯ_18 . Таким чином, посилання у касаційній скарзі на правові висновки, що містяться у постанові Верховного Суду від 16 лютого 2022 року у справі 465/7432/16-ц є необґрунтованим, оскільки такі висновки суду касаційної інстанції у наведеній справі зроблені за встановлення фактичних обставин, відмінних від обставин справи,…

…. Скаржник у касаційній скарзі зазначає, що у подібних правовідносинах відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норм права (пункт 3 частини другої статті 287 ГПК України), а саме, статей 86, 99, 101, 104, 106, 108, 110, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 124, 126, 132, 139, 148, 157, 165, 169 Житлового кодексу Української PCР, статей 19, 167 Сімейного кодексу України, статей 16, 317, 597, 725 Цивільного кодексу України, статті 20, частини першої статті 134 Господарського кодексу України, що призвело, на його думку, до ухвалення судом апеляційної інстанції незаконного судового рішення. 30. Відповідн…

…ового законодавства. Виходячи зі змісту статей 48, 118, 119, 124, 125 ЖК України, статті 12 Закону України Про соціальний і правовий статус військовослужбовців та членів їх сімей заборона виселення поширюється на військовослужбовців, звільнених з військової служби і не забезпечених житлом для постійного проживання у межах норми. До таких висновків дійшов Верховний Суд у постанові від 07 грудня 2022 року у справі 761/39955/20 (провадження 61-4929св22) Судами встановлено, що відповідно до контракту про проходження військової служби в Державній прикордонній службі України на посадах осіб сержантського і старшинськог…

…сина зі службової квартири на підставі статті 124 ЖК України. Зазначений спосіб реалізації прав позивача, як власника службового житла, колегія суддів вважає таким, що не відповідатиме критерію законності втручання у право на житло військовослужбовця, який проходить військову службу в особливий період. З цих підстав колегія суддів відхиляє доводи касаційної скарги Адміністрації державної прикордонної служби України щодо наявності нагальної суспільної необхідності у виселенні ОСОБА_1 з посиланням на існуванням черги військовослужбовців, які можуть претендувати на заселення у службове житло. Посилання заявника на…

…ане службове жиле приміщення. Згідно зі статтею 124 ЖК Української РСР робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. Колегія суддів вважає, що встановивши, що позивач та відповідач мають відповідні ордери на зайняття службової житловою площі в квартирі АДРЕСА_1 - позивач у кімнаті площею 15,8 кв. м, а відповідач у кімнаті площею - 11,8 кв. м су…

…нів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 124 ЖК України передбачено, що робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. Відповідно до статті 132 ЖК України сезонні, тимчасові працівники і особи, що працювали за строковим трудовим договором, які припинили роботу, а також особ…

…відносин між відповідачем та позивачем (стаття 124 ЖК України), тоді як підставою для звернення до суду із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у справі, яка переглядається, позивачі зазначали непроживання відповідача у спірній квартирі більше шести місяців (стаття 71 ЖК України). У справі 654/761/15-ц предметом спору було виділення в натурі 2/3 частки домоволодіння та усунення перешкод у користуванні майном шляхом вселення, при цьому за результатами розгляду справи у касаційному порядку справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції, що не означає остато…

…скаржуваних судових рішень не врахували правових висновків Верховного Суду України, викладених у постанові від~05~липня 2017~року ~6-798цс17, Великої Палати Верховного Суду, викладених у постанові від~04~липня 2018~року у справі ~653/1096/16-ц (провадження ~14-181цс18), щодо застосування статей 64, 124, 125 ЖК~Української РСР, а також постанов Верховного Суду від~09~грудня 2020~року у справі ~442/7187/18 (провадження ~61-22108св19), від~22~січня 2020~року у справі ~761/45386/17 (провадження ~61-11341св19) щодо пропорційності втручання у право особи на житло. У зв`язку з наведеним обґрунтованим є висновок про скас…

…ві 798цс17 Верховний Суд України виклав правову позицію про те, що норми статей 124, 125 ЖК Української РСР підлягають застосуванню до житлових правовідносин, одним із суб`єктів яких є особа, яка перебувала з підприємством, установою чи організацією у трудових відносинах. Право користування службовим приміщенням члена сім`ї (або колишнього члена сім`ї) є похідним від права особи, якій у встановленому законом порядку виданий спеціальний ордер для проживання на період роботи. Тлумачення застосування статті 125 ЖК Української РСР в межах перегляду судових рішень у цій справі у частині, що оскаржена, не мають правово…

…ня житловим приміщенням, посилаючись на статтю 124 ЖК Української РСР, яка передбачає виселення певної категорії осіб, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, без надання іншого жилого приміщення у зв`язку з тим, що квартиронаймач службового житла ОСОБА_1 звільнений з військової служби. Тобто обраний позивачем спосіб захисту є неналежним (позбавлення відповідачів права користування житловим приміщенням), і не відповідає підставам заявленого позову. Крім того, у цій справі суди встановили, що у спірній квартирі відповідачі тривалий час не проживають, що підтверджено довідкою, склад…

…лянського господарства. ~ Відповідно до правового висновку, викладеного у постанові Верховного Суду від 05 липня 2018 року у справі 489/7095/15-ц (провадження 61-11076св18 ), закріплені в статтях 125 та 124 ЖК УРСР гарантії не можуть бути застосовані при вирішенні спору про виселення зі службового приміщення громадян, які не перебували чи не перебувають з організацією у трудових відносинах. Суд установив, що сім`я із трьох осіб двоє дорослих та дитина проживала у спірній кімнаті гуртожитку без відповідного на це дозволу, спірна кімната надана чоловіку на період роботи у військовій частині, з якої він звільнився з…

…ужбового жилого приміщення врегульовано статтями 124, 125 ЖК Української РСР, Положенням про порядок надання службових жилих приміщень і користування ними в Українській РСР, затвердженим Постановою Ради Міністрів Української РСР від 04 лютого 1988 року 37, тоді як до спорів щодо виселення з іпотечного майна підлягають застосуванню норми статей 40 Закону України Про іпотеку , 109 ЖК Української РСР. Зважаючи на викладене, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду не вбачає підстав для передачі даної справи на розгляд Великої Палати Верховного Суду для відступлення від…

…ада звернулася до суду з позовом до відповідачів про позбавлення права користування службовим жилим приміщенням. Користування службовими жилими приміщеннями врегульовано главою 3 розділу ІІІ ЖК УРСР. Статтями 124, 125 ЖК УРСР передбачено, що робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають з наданням (без надання) іншого жилого приміщення. При новому розгляді справи, суду апеляційної інстанції слід з`ясувати чи правильно позивачем обраний спосіб захисту порушеного права та чи пі…

…ння (частина третя статті 132 ЖК УРСР). Статтею 124 ЖК УРСР передбачено, що робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. Згідно вимог статті 125 ЖК УРСР без надання іншого жилого приміщення у випадках, зазначених у статті 124 цього Кодексу, не може бути виселено: осіб, які пропрацювали на підприємстві, в установі, організації, що надали їм службове жиле приміщення, не менш як десять років; осіб, звільнених у зв`язку з ліквідацією підпр…

…скарги, що суди неправильно застосували статтю 124 ЖК Української РСР, пункт 19 Порядку та пункт 34 Положення, а необхідно застосувати статтю125 ЖК Української РСР та пункт 35 Положення, оскільки стаття 125 ЖК Української РСР визначає недопущення позбавлення особи єдиного житла, а у відповідачів спірна житлова квартира не є єдиним житлом. Верховний Суд зазначає, що відповідачі, процитувавши статтю 125 ЖК Української РСР та пункт 35 Положення, не конкретизували, до яких саме осіб вказаних у статті 125 ЖК Української РСР, вони відносяться та не надали відповідних доказів на підтвердження цього. Верховний Суд не бер…

…дно до правил статті 1212 ЦК України та статті 124 ЖК Української РСР. Висновки за результатами розгляду касаційних скарг Встановивши фактичні обставини, суди першої та апеляційної інстанцій правильно визначили правову природу цивільних відносин між сторонами. Верховний Суд, застосувавши правило частини третьої статті 401 ЦПК України, вважає за необхідне залишити касаційну скаргу без задоволення, а оскаржуване рішення апеляційного суду без змін, оскільки доводи касаційної скарги висновків суду не спростовують, на вирішення спору та відповідний правовий результат не впливають. Щодо клопотання заявника про розгляд…

…аву позову позивач посилався на правила статей 71, 72, 124 ЖК Української РСР. Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Звертаючись з позовом до суду, позивач зазначив, що ОСОБА_1 тривалий час не проживає за місцем реєстрації без поважних причин, у зв`язку з чим наявні підстави для визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Статтею 71 ЖК Української РСР встановлено загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змісто…

…ової підстави заволоділа ним. Згідно зі статтею 124 ЖК України робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. Навіть якщо власник службового житла не висловив вимогу звільнити це житло, проживання у ньому після припинення трудових правовідносин з роботодавцем не свідчить про законність його використання особою, якій воно було надане на час існування вказаних правовідносин. Службове житло надається особі тимчасово, допоки з роботодавцем,…

…118 ЖК УРСР встановлено, що службові жилі приміщення призначаються для заселення громадянами, які у зв`язку з характером їх трудових відносин повинні проживати за місцем роботи або поблизу від нього. Статтею 124 ЖК УРСР передбачено, що робітники і службовці, що припинили трудові відносини з підприємством, установою, організацією, а також громадяни, які виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням, підлягають виселенню з службового жилого приміщення з усіма особами, які з ними проживають, без надання іншого жилого приміщення. За змістом статті 125 ЖК УРСР без надання іншого жилого приміщен…

…з тим, суд першої інстанції послався на статтю 124 ЖК УРСР у контексті того, що відповідач не перебуває у трудових правовідносинах із підприємством, при цьому вмотивовано застосувавши до спірних правовідносин статтю 71 ЖК УРСР. Згідно зі статтею 8 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, кожен має право на повагу до свого приватного та сімейного життя, до свого житла та кореспонденції. Колегія суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду зазначає, що втручання держави є порушенням статті 8 Конвенції, якщо воно не переслідує законну мету, одну чи декілька, що перелічені у пункті 2 ст…

…_1 із військової служби у силу положень статей 124, 125 ЖК УРСР не є підставою для виселення квартиронаймача із його сім`єю без надання іншого житлового приміщення, враховуючи термін проходження військової служби (більше ~~~~~~~~~~~~~~~40 років). За загальним правилом доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Матеріали справи не містять, а позивачем не надано належних доказів наявності у власності ОСОБА_1 або в його дружини іншого житлового приміщення. Колегія суддів погоджується з висновками місцевого суду, з позицією якого погодився апеляційний суд, оскільки суд першої інстанції правильно застосував до д…

…СОБА_1 отримав~ раніше ніж у м. Львові. Верховний Суд зазначає, що законодавство щодо звільнення службового житла військовослужбовцем є чітким і прогнозованим (статті 124, 125 ЖК Української РСР, пункти 19, 20 Порядку). Вирішуючи спір, суди не з`ясували, чи підлягає застосуванню стаття 125 ЖК Української РСР, пункт 20 Порядку до спірних правовідносин щодо неможливості виселення ОСОБА_1 із службового жилого приміщення без надання іншого жилого приміщення, чи впливає~ на застосуванню статті 125 ЖК Української РСР отримання~ квартири ОСОБА_1 у м. Ізяслав. Суди встановили, що після переміщення у січні 2007 року ~до і…

…, без надання іншого жилого приміщення (стаття 124 ЖК України). ~ Стаття 125 ЖК України визначає перелік осіб, які не можуть бути виселені із службового житла у випадках, передбачених статтею 124 цього Кодексу, без надання іншого жилого приміщення. ~ Таким чином, статті 124-125 ЖК України передбачають приписи, згідно з~якими припинення трудових правовідносин з роботодавцем, за виключенням окремих чітко визначених випадків, є підставою для виселення особи зі службового житла без надання іншого житлового приміщення. Тобто, формулювання вказаних приписів є достатньо чіткими та передбачуваними для особи, якій таке жи…

…ористування жилим приміщенням згідно зі статтями 118, 121, 124 ЖК Української РСР відсутні, а~позивач не порушує питання про виселення відповідачів зі службового жилого приміщення. Такі висновки судів не грунтуються на встановлених обставинах справи, суди неправильно витлумачили норми матеріального права. Згідно з пунктом 2.21 Інструкції відповідачі повинні були звільнити у двомісячний термін з дня видання наказу про виключення із списків особового складу органу Державної прикордонної служби службове приміщення. Верховний Суд зазначає, що переміщення відповідачів по службі, пов`язаного з переїздом в іншу місцевіс…

…іх інстанцій безпідставно відмовлено у задоволенні позову з підстав пропуску позовної давності, внаслідок чого не були застосовані норми права, які підлягали застосування при вирішенні спору по суті (статті 106, 109, 116, 123, 124 ЖК Української РСР). Відповідно до частини другої статті 123 ЖК Української РСР до користування службовими жилими приміщеннями застосовуються правила про договір найму жилого приміщення, крім правил, передбачених статтями 73 - 76, 79 - 83, 85,90, частиною шостою статті 101, статтями 103 - 106 цього Кодексу. Статтею 106 ЖК Української РСР передбачено, що у разі втрати наймачем права на ж…